铜梁玄天湖旅游地产项目研究建议书.pdf

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China Index Academy

国内外案例分析
 了解国内著名休闲旅游度假地产品定位、业
态组合、客户资源等特征，总结成功要素，例
项目定位 如亚龙湾、海南博鳌水城、深圳华侨城等。
 了解重庆区域内比较成功休闲旅游度假地产
项目开发策略研究
品定位、业态组合、客户资源等特征，总结成
功要素，例如隆鑫花漾山谷 、南山加勒比等。
7工作思路及内容
项目背景分析 主要内容：
项目本体分析
项目形象定位：
国内外案例分析
通过对国内外休闲旅游度假地成功要素分
析，结合项目区域特征、自身资源禀赋认识以及
项目定位 铜梁民俗文化，对项目的开发理念、功能、整体
形象建议。
客
形 产 价
户
象 品 格
群
定 定 定
定
位 位 位
位
项目开发策略建议
8工作思路及内容
主要内容：
项目背景分析
产品定位
项目本体分析  按居住功能、度假功能、休闲功能、商业功能
等对项目各物业形态（住宅、商业、写字楼等）
国内外案例分析 配比建议。
 对产品外立面风格、住宅产品组合（例如独
项目定位 栋、联排、叠拼别墅）、主力户型面积、各户型
比重建议。
客  对园林景观、水景、休闲观光设施、历史文化
形 产 价
户
象 品 格 景观、物业管理服务、酒店餐饮、交通路网等配
群
定 定 定 套建议。
定
位 位 位
位
项目开发策略建议
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铜梁玄天湖旅游地产项目研究建议书