国有土地收储程序.docx

文档介绍：集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]
国有土地收储程序
国有土地收储工作流程补充说明
一、提出申请
原土地使用权人向国土分局提出土地收购储备申请，同时一次性交 集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]
国有土地收储程序
国有土地收储工作流程补充说明
一、提出申请
原土地使用权人向国土分局提出土地收购储备申请，同时一次性交付以下材料：
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、地籍调查成果或土地权属的其他凭证；房屋所有权证或房屋所有权的其他凭证；出让合同或划拨用地手续等土地来源相关文件。
、法人身份证；授权委托书和授权委托人身份证。
、质押、优先权或其他担保物权限制情况和被查封、扣押或采取其他强制措施情况的说明。
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（如：航拍图、地形图、控规图及土地利用总体规划图等）。
现场踏勘
对拟有偿收回地块的四至范围、地上物状况、土地使用情况进行现场踏勘。
三、权属及规划核实
1、核实拟有偿收回地块的土地使用权权属情况及抵押、查封等其他限制条款。
2、对权属清晰，无抵押、查封等他项权利限制的地块，核查其是否符合土地利用总体规划；同时会同规划部门确认规划用途、规划建设用地面积、容积率等规划情况。
3、最终将申请收储地块事宜上报区政府，待区政府批准同意后，进行收储工作。
四、评估测算
由评估机构对拟收储地块进行现状综合评估出具评估报告，提供土地收购、拆迁安置及补偿等费用的测算数据。
五、收储价格审核及确定
评估机构提供的收储价款，由储备中心初审完毕后，会同国土分局内部相关科室及区财政局、发