文档介绍：今久传播
20091025
四季·上东
2010年开盘前推广执行战术
1、主题
A、将“上东国际生活圈”的概念在开盘前获得业内认同;
B、将本案定位成黑龙江第一纯生活化豪宅;
C、“哈尔滨生活之道”使客户理解为“哈尔滨最高贵之生活”;
D、使本案的1园林2会所3服务4建筑风格成为业内观摩的样板。
广告目标
2、推广渠道和手段:
A、前期为本地报纸,开盘期开始选择航机类和奢侈品类杂志;
B、开盘前期和第一期的公关活动,以塑造社会影响力为首要目的;
C、销售道具以精美,创新为要素;
D、公关软文要持续不断,主要以报道上东国际生活圈为宏观报道,以项目细节为微观报道。
执行战术
推广节奏
公关线上
三大主题公关活动
每周一篇新闻报道
公关线下
5大媒体年度答谢会赞助
广告线上
三大主题公关主题广告
两大节日情感广告
开盘前/媒体楼书
?业内观摩广告
广告线下
户外围档春节更换
春季第一波活动更换户外
上东国际生活圈广告发布
开盘前更换
10月
11月
12月
1月
2月
3月
4月
600套
【和乔十五载,深耕哈尔滨】
哈尔滨的生活之道
【四季·上东推广执行简明轴线图】
5月
6月
300套
200套
售楼处交付使用
一期工程封顶
开盘
【上东国际生活圈】
【哈尔滨的生活之道,谨献哈尔滨】
开盘预热期
深度蓄客期
开盘强销期
第二销售期
第一销售期
形象期
概念树立、深度解析
春节
亚太17位建筑大师
礼赞四季·上东
“四季·上东,开盘大典”
生活之道·奔驰之道
新年
销售目标分解
2009年10月底,200套;
2010年1月底,300套;
2010年5月1日-6月1日开盘期间强销,600套。
各阶段战术执行
形象期
(第一销售期、第二销售期)
现在
2010年2月(春节)
关键节点
□民生路现场售楼处交付使用--2009年12月底(售楼处开放酒会)
□售楼处景观基础完成、竣工验收--2009年11月30日(现场导示系统)