文档介绍：商品房团购实施方案
*******住宅产品团购建议方案
******项目是***集团实施探究转型跨越，实现“****”战略目标，树立***地产品牌的重要举措。为快速推动项目的开发建设，快速实现项目入市及销售，快速实现资
商品房团购实施方案
*******住宅产品团购建议方案
******项目是***集团实施探究转型跨越，实现“****”战略目标，树立***地产品牌的重要举措。为快速推动项目的开发建设，快速实现项目入市及销售，快速实现资金回笼，快速提升项目的社会影响力，并快速树立******项目高端产品的形象，拟面对部分优质客户群体开展住宅产品团购活动，现制订如下方案。
一、团购对象
1、省市党政单位；
2、省属国有企业；
3、****集团职工（含离退休人员）；
4、其他*****。
二、团购房源范围、数量刚好间
1、团购房源范围、数量：
本次团购住宅数量根据总数2000套初步支配，范围包括18#、21#-
2、4#三个地块，其中18#地块商品住宅548套； 21#-2地块商品住宅278套， 4#地块商品住宅拟投放团购房源约1200套，户型面积约90平米—140平米左右，详细另定。
2、团购时间：自方案批准起至2022年11月30日止，逾期未参加团购客户不再享受本次团购相关政策。
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三、团购政策
（一）团购价格：
1、团购客户实施统一价格：6850元/平方米起，均价约7300元/平方米左右（楼层、朝向、景观、朝向等作为调整系数）。按整栋楼以上购买方可享受团购价格；
2、凡在**市老区未购买或享受过**集团福利性住房的**集团在册在岗职工，购房价格在团购价格基础之上再行实惠1300元/平方米，购买房屋面积执行如下限制标准：一般员工90平方米以内（含90平方米）；第一学历为探讨生或具有中级技术职务的员工110平米以内（含110平米）；副处（副高级技术职务、博士学历）及以上120平方米以内（含120平方米）；副地（正高）及以上140平方米以内（含140平方米）。超出限定面积的部分根据统一团购价格执行。
（二）付款方式
1、定金。凡团购客户， 2022年10月15日前需缴纳10万元定金。
2、房款。
1）一次性付款：2022年10月15日前一次性付款的客户，可享受1%实惠；
2 2）分期付款：2022年11月15日前首期付款不少于总房款的50%（所交定金转为首笔款）， 2022年12月25日前交清全款。
3）按揭付款：首期款不少于总房款的50%（其余款项自2022