文档介绍：【广州限购令或限外地人购房】
据了解,广州即将在10月16日或者17日颁布房屋“限购令”,早前,大洋网曾就此展开调查,结果显示,有80%的网友支持该政策的出台。
市人大代表张南宁表示,虽然有80%的网友支持“限购令”,但并不意味着颁布“限购令”后房价就会降下来。
“一线城市中,广州已是最晚出台‘限购令’的。”中原房地产项目部总经理黄韬称,“限购令”的效果仅限于有好过没有。
大洋网羊犄角评论频道首席评论员谈到,“限购令”主要是针对抑制消费,但房价上涨有多种因素。“国家发改委出台政策时是抑制投资性需求,稳定房价,并没有说降价。”万庆涛补充说。
万庆涛认为,“限购令”没有什么意义,在限购令出台前的短时间内,还有可能引起投资者的疯买。政府有责任为有点钱但又买不起房的人提供经适房或者廉租房,这样的话房价肯定会降。
张南宁认为,“限购令”有可能激活投资客,若想抑制炒家炒房,可采取限制他的资金链,增加交易成本等方法。
同城媒体报道
限购令实质意义不大或激活投资客
(记者黄颖)广州楼市限购政策出台在即,细则成为市民最关心的话题。昨日,广州市国土房管局相关负责人表示,广州出台的限购政策会根据广州实际情况而定,广州楼市仍然相对理性,将不会下过猛药调控楼市。但他表示,限外地人购房措施将可能是广州限购令的内容之一。
不会下过猛药调控楼市
昨日,有媒体称广州将在今天出台楼市调控细则。市国土房管局相关负责人说:“没有。”他表示,楼市调控细则房管局制订后已经上报市政府,但具体出台的时间还未最后定。由于限购政策尚未出台,广州市民继续赶尾班车签合同购房。10月9日至12日,广州阳光家缘网签量连续4天均超过1000套,是往常日签约量的五六倍。
那广州会不会出台极为严厉版的限购政策?该负责人表示,广州会贯彻执行国家调控政策,但也会根据广州实际情况考虑细则。“目前广州楼市还是相对理性的,即使近期出现市民紧急签约购房的情况,但开发商并没有涨价卖楼。另一方面,政府也不希望楼市坐过山车一样急上急下。所以应该不会下过猛药来调控楼市。”
“限外令”影响不会太大
“广州的地方版新政中也不排除会有限外的措施,但是最终怎么出来,还是要等