文档介绍：土建项目(质量问题的预控措施)
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建筑工程现场存在的质量问题统计
（土建项目）
一、基础桩混凝土浇筑质量控制
产生原因：
1、混凝土浇筑前，基底垃圾及污水的清理不到位。
2、混凝土下料过程中，施：
1、加强过程中管理，提前下发明文要求，必须采用细石混凝土进行封堵。
2、过程中检查发现未按照要求进行施工的，及时要求返工，并下发通知。未整改或不听指挥的，下发局部整改停工令，并上报领导。
十四、钢丝网质量控制
产生原因：
1、钢筋网未按照设计要求进行施工。
2、工人偷工减料，施工不到位，不全面。
预防措施：
1、抹灰之前下发技术交底，严格按照图纸设计要求进行施工，不同材料处必须排钢丝网，钢筋网必须做好样板。
2、钢筋网施工施工中，固定点必须密集，以防止翘边。
2、加强过程中的检查，检查中发现未按照要求进行施工的，及时要求返工，并下发通知。未整改或不听指挥的，下发局部整改停工令，并上报领导。
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十五、抹灰质量控制
（一）开间尺寸不到位
产生原因：
1、抹灰之前未套方。
预防措施：
1、抹灰之前必须套方，对于墙面有突出的问题，剔凿出来。
2、在抹灰过程中，加强巡视力度，对于抹灰完成后的房间，要求劳务班组及时将开间尺寸标注在墙面上，不符合设计要求的及时整改出来，各栋号长根据劳务班组在墙面上提供的数据进行复查。
（一）墙面开裂、空鼓
产生原因：
1、抹灰砂浆未按照配合比进行搅拌。
2、养护不到位。
预防措施：
1、砂浆搅拌后台，必须悬挂砂浆配合比，并根据配合比要求计算出，每罐需要多少沙、水泥、水，严格按照要求进行搅拌，各栋号长及质检加强过程中的管理。
2、在抹灰过程中，严禁一次性抹灰成活，严格按照要求进行技术交底进行施工，对于结构墙面偏差过大的，抹灰厚度超过设计要求的，局部需要增加钢丝网。
2、抹灰完成后，及时洒水养护，养护不得少于7天。
十六、防水质量
产生原因：
1、收口位置不正确。
2、防水局部空鼓。
预防措施：
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1、结构期间严格按照图纸及规范要求留设防水收口条，在防水施工过程中，没有防水收口条的，要求劳务队剔凿处理，防水禁止在立面收口。
2、聚乙烯丙纶施工过程中，粘贴胶水涂挂均匀。
3、卫生间防水施工过程中，阴角处防水必须与墙面连接牢固。
4、各栋号长及质检加强防水质量意识，在过程中，对于防水不符合要求的及时杜绝，严禁隐患存在。
十七、装修墙地砖质量控制
产生原因：
1、墙砖平整度、阴阳角不到位。
预防措施：
1、加强进场材料质量的控制。
2、在施工过程中，要求工人必须选砖，对于不合格的砖不得使用。
3、墙地砖施工前必须先做样板，样板验收合格后方可大面展开施工。
4、地砖施工完成后，做好成品保护，不得过早上人。
5、墙地砖施工过程中，加强巡逻力度，发现不合格的地方及时整改，不整改的停工处理，禁止问题量化。
十八、全轻混凝土标高及净高控制
产生原因：
1、开间尺寸不符合设计及规范误差。
预防措施：
1、主体结构模板施工时，严格按照规范要求进行起拱及模板支撑系统，模板安装完成后，根据上一层插筋上的标高对每块板进行带线复查，发现问题必须全数整改完，不整改完严禁浇筑混凝土。
2、主体结构验收完成后，安排测量人员弹出顶板线，对于顶板结构有误差的及时处理
3、根据楼内结构实际情况调整标高，并确定统一标高线，全轻混凝土浇筑前打靶时严格按照提供的标高进行施工。
4、全轻混凝土打靶完成后，各栋号长及质检及时复查，合格后方可浇筑混凝土。
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十八、生活阳台雨水管
产生原因：
1、雨水管安装距墙面过近，没有施工工作面。
2、安装过程中不垂直。
预防措施：
1、雨水管安装前，项目部管理人员下发通知要求明确距墙面的距离成活墙面不得少于50mm。并交代有保温外墙的范围，防止出现错误。
2、雨水管安装过程中，必须吊线，确保雨水管的垂直度。
3、各栋号长及专业工长加强巡视力度，雨水管在安装过程中，如若对后续施工有影响的及时调整。
4、建议：阳台雨水管在外墙保温完成后再进行施工
十九、外墙涂料质量控制
产生原因：
1、管根处涂料细部处理不到位。
2、防砖涂料缝隙大小不一。
3、阴角处防砖不对缝。
预防措施：
1、加强过程中管理，要求劳务队提高工人的素质。在过程中检查发现符合要求的，及时要求整改，禁止问题量化。
十九、外墙保温
产生原因：
1、边口处理不到位。
2、伸缩缝标高控制不到位，影响涂料施工。
3、外墙保温粘贴点不符合要求。
预防措施：
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1、加强过程中管理