文档介绍：商业综合体运营管理方案
商业综合体运营管理方案
1 / 29
商业综合体运营管理方案
财富广场运营管理
（上半部 . 分谈论稿）
第一部分：物业___月_____日
商业综合体运营管理方案
商业综合体运营管理方案
9 / 29
商业综合体运营管理方案
保安主管岗位职责——
年月日推行职责描述
商业综合体运营管理方案
商业综合体运营管理方案
10 / 29
商业综合体运营管理方案
上级主管

物业经理

关系部门

招商部
商业综合体运营管理方案
商业综合体运营管理方案
29 / 29
商业综合体运营管理方案
版次：第一版

保安主管

第 1 页（共

1 页）
商业综合体运营管理方案
商业综合体运营管理方案
29 / 29
商业综合体运营管理方案
保安部主管岗位职责
1、对财富广场辖区内、外的治安管理、消防安全、车辆管理、停车场负责。
2、熟悉治安管理条例，熟悉安保业务，认识财富广场物业服务各项规章制度，严格
管理、做好安全保护工作。
3、坚持“从严要求，精诚护卫”的目标，认真抓好保安队伍建设，熟悉职工心态，
指导保安工作，加强班组的凝聚力。
4、如实记录工作中出现的情况及办理情况，每日向经理报告；将安保人员反响的各
种信息及时向上级报告。
5、认真做好班组人员考勤，督查班组职工到岗情况，对少勤的重点岗位要及时采用
扑替措施，合理安排岗位，落实好工作职责。
7、有组织、有计划的睁开军事训练，不断提高全体保安的军事涵养与应急反响能力。
8、严禁时的查岗，保证保安在工作中向来保持优异的工作状态。掌握保安的心态，
商业综合体运营管理方案
商业综合体运营管理方案
29 / 29
商业综合体运营管理方案
注意思想动向，及时做好开导工作，防范保安部内部发买卖外情况。
9、加强平常安全管理，如期检查商厦消防、治安情况。对营业场所可能发生的盗窃、
火灾等问题，及时发现和制止，除掉安全隐患。
10、熟悉和掌握各种消防设施的操作和性能，做到驾轻就熟。
11、直接对物业经理负责。
保安部主管阅签：阅签日期： _______年____月 _____日
保安员岗位职责——
年月日推行职责描述
商业综合体运营管理方案
商业综合体运营管理方案
14 / 29
商业综合体运营管理方案
上级主管

保安主管

关系部门
商业综合体运营管理方案
商业综合体运营管理方案
29 / 29
商业综合体运营管理方案
版次：第一版

保安员

第 1 页（共

1 页）
商业综合体运营管理方案
商业综合体运营管理方案
29 / 29
商业综合体运营管理方案
保安员岗位职责
1、保安员执勤时必定身穿制服，严整仪容。
2、纠正违章时先敬礼，必定做到以礼待人。
3、推行 24小市价班及巡逻制度，严禁脱岗。
4、作风正派，遵纪守纪，坚守岗位，提高警惕，发现违纪行为要坚决制止。
5、值岗人员要认真做好防火、防盗、防抢劫工作，认真检查商厦设施设施安全，发
现隐患马上查明情况，消除险情，及时上报主管并做好记录，保证财富广场安全；
6、执勤过程中要勤巡逻，要目光敏锐，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事
故的发生，做到提前预防，消除各种隐患。
商业综合体运营管理方案
商业综合体运营管理方案
29 / 29
商业综合体运营管理方案
7、爱惜财富广场内设施、设施；商厦内所有设施不得任意挪动、乱用。
8、严格遵守上下班时间及值班纪律，对岗位区发生的各种情况要认真办理，并做好
详细书面记录。
9、碰到紧急突发性重要事情，要及时报告上级领导，保护好现场。
10、严格执行交接班制度，准时、按规定交接班；
11、对保安主管负