文档介绍：: .
天地源.....................................................26
十六、产品策划结果：....................................................................................................................27
附录：本工程涉及的规范、规程标准目录：................................................................................27产品实现策划
一、目的：
，按照公司质
量、职业健康安全、环境管理手册以及有关规范、标准和设计要求，通过对产品实现的策划
施工过程中的全面质量动态及工作环境的管理进行有效的控制，确保产品质量和服务，满足
顾客要求，满足现行国家规范、标准的要求。
二、适用范围：
。
三、工程概况：
1、土建工程：
本 工 程 包 括 天 地 源 .九 悦 香 都 住 宅 小 区 1#商 住 楼 （ 剪 力 墙 结 构 ， 地 下 1 层 ， 地
上 33 层），裙楼 1 层（局部 2 层），总面积 ㎡。其中地下一层设备用房
㎡ ， 地 下 一 层 储 藏 室 ㎡ ， 一 至 二 层 商 业 ㎡ ， 三 至 三 十 三 层 住 宅
㎡。售楼部框架 2 层，建筑面积 ㎡。东大门框架 1 层，面积
㎡。
基础垫层采用 C15 混凝土，基础 C35P6，地下室墙、柱、梁、板 C40P6。± 以上 1～
7 层墙、柱 C40，8-11 层以上墙、柱 C35，以上及顶板均为 C30,构造柱、过梁、圈梁后砌墙
内砼均为 C25，± 以下基础底板、基础梁、混凝土外墙、防水板、地下室顶板梁采用抗
渗混凝土，抗渗等级为 P6,防水等级为℃级，防水做法为，一道混凝土自防水，两道 3 厚 SBS
聚酯胎改性沥青防水卷材，外设防水层的设防高度应高出室外地坪 米。
本工程地下室墙采用 240 厚页岩实心砖墙，覆土以上为蒸压加气砼砌块（） ，
覆土以下为 水泥砂浆，覆土以上为 M5 混合砂浆。
防水要求：
（1）地下室防水：地下室防水采用防水砼的同时，另设两道 3mm 厚 SBS 防水卷材，
砼的抗渗等级为 P6。位于地下室配电间、电气间为一级设防，增设一道 SBS 防水卷材，外放
宽度 500mm。
（2）屋面防水：屋面防水等级为一级，防水做法为两道 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材
（3）外墙防水：地下室外墙防水等级为二级，防水做法为两道 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材，外设防水层的设防高度应高出室外地坪 米。
（4）其他防水：卫生间、厨房墙根应采用 C20 砼浇筑 300mm 高砼止水带，卫生间地面
防水材料为 厚非焦油聚氨酯涂抹，施工时向四周墙面涂抹 300mm 高，门口向外延伸 150。
卫生间、阳台一级其他用水房间地面比楼地面标高低 20mm。
2、安装工程
(1)给排水概况
本工程为地上 33 层、地下 1 层，属一类高层商住楼。其中地下一层为设备用房及储藏间，
地上一层~二层为商业，三~三十三层为普通住宅。生活及消防加压设备设置在小区水泵房内，
消防水量由小区 612 立方米的消防水池保证。住宅各户采用 IC 卡水表计量。消防系统包括室
内消火栓系统、自喷灭火系统及建筑物灭火器配置设计。火灾初期消防水量由本楼屋面设置
的消防水箱（有效容积为 18 立方）保证供给。本工程消火栓系统工作压力为 ，自喷
系统工作压力为 。
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根据业主