文档介绍：第一章 总 则
第 01 条 规划目的 为了进一步优化产业结构，促进辰溪县域经济又好又快发展，辰 溪县商务局特组织编制《辰溪县商业网点规划（2010-2020 年）》。
第 02 条 规划依据 1．依据《中华人民共和国城乡规划法》（20时间，在辰溪县城规划区域范围内，规划建设 1 个县级商业中心、1 个县级商业副中心、4 个区域商业中心、5 个社 区商业中心、6 条特色商业街、6 个专业市场、8 个农贸市场和 3 个 物流基地，基本建成商业业态先进、结构合理、功能完善、竞争有序 的现代商贸流通服务体系。到 2020 年，辰溪县社会消费品零售额年 均增长率达到 18%，社会消费品零售总额突破100 亿元，县城范围内 平方米，零售商业总面积达到15 万平方 米。在满足辰溪县城乡居民不断增长的物质和文化需求基础上，充分 发挥城区现代商业的辐射功能，使辰溪县城商贸流通业达到我国县级 城市发展的中等水平。
第 12 条 商业发展结构目标
从业态结构来看，逐步提高新型商业业态的比重，降低食杂店、 百货店等传统商业业态的比重，使专卖店、专业店、连锁超市、购物 中心等新型业态在商业网点中的比重达到
50%以上。
从区域结构来看，县城老城区商业网点以传统商业网点的调整、 改造、提升为主，控制网点数量、提高网点质量，走内涵发展道路； 新城区含火马冲区的商业网点以现代新型商业业态开发建设为主，力 求高起点、高标准建设。
第 13 条 商业发展近期目标
重点做好县级商业中心、城西区域商业中心、城东区域商业中心、 柳树湾和心家泊、城北、城南、火马冲五个社区商业中心的规划建设。 在强化双溪东路商贸步行街、东风路品牌服饰商业街、东风路通讯电 子产品商业街、气象路休闲娱乐商业街、辰河北路殡葬产品商业街的 基础上，重点做好柳树湾特色餐饮休闲娱乐商业街的改造建设。在调 整辰阳大市场、华大购物中心经营方向的基础上，整合各家具建材市 场建设辰溪家居建材市场；进一步加强温州商贸城管理与业态调整， 促进并规范辰溪小商品批发市场建设；做好辰州大市场提质改造；做 好农资农机摩托车交易市场的建设，实现农资、农机、摩托车及其配 件的集中经营；新建辰溪矿山机械产品交易市场和城北农副产品批发 市场；在做好城西农贸市场、辰州农贸市场、城东农贸市场的基础上， 规划建设城南农贸市场I和火马冲农贸市场I。有序推进火马冲物流 园和辰溪家居建材市场物流配送中心两个物流基地的建设。
通过上述商业网点规划建设，基本建成辰溪县城现代商贸流通服 务体系的基本架构。至 2015 年，使辰溪县社会消费品零售总额突破 亿元，县城范围内人均零售商业面积达到 平方米，零售商 业总面积达到 万平方米。在满足辰溪县城乡居民日常基本消费需 求的基础上，逐步发挥城区现代商业对周边区域的辐射功能，为将辰 溪县城建设成为现代化商贸流通新城奠定良好的基础。
第 14 条 商业发展远期目标 在进一步加强县级商业中心建设的基础上，重点做好火马冲县级 商业副中心、城北区域商业中心、城南区域商业中心的规划建设。进 一步整合县城家居建材市场，提升辰溪家居建材市场的影响力和辐射 力，完善家居建材市场相关配套服务。在进一步规范城南农贸市场I 和火马冲农贸市场I的基础上，新建城南农贸市场II和火马冲农贸市 场II,以满足城南和火马冲区域居民的需求。重点建设城南新区物流 园和城乡物流配送节点，进一步完善县域商贸物流体系建设，促进商 贸物流产业的健康发展。
通过上述商业网点规划建设,进一步完善辰溪县城现代商贸流通 服务体系。至 2020年,使辰溪县社会消费品零售总额突破100亿元, 平方米,零售商业总面积达到 15 万平方米,充分发挥城区现代商业的辐射功能,全面满足辰溪县 城乡居民日常生活消费需求,提高县域居民的生活质量。
第四章
县城商业中心建设规划
第 15 条 县域商业中心布局规划的总体概括 辰溪县县域商业中心分为县级商业中心、区域商业中心、社区商 业中心三个层次。空间布局上县城规划建设1 个县级商业中心、1 个 县级商业副中心、4 个区域商业中心和5个社区商业中心。
第 16 条 辰阳县级商业中心布局规划
辰溪县城规划构建 1 个县级商业中心，即辰阳商业中心。 辰阳商业中心以辰州北路和东风路交叉处为核心，在半径约400 米的区域内规划建设。该商业中心定位为服务辰溪县、功能齐全、引 领消费时尚、展示辰溪形象的县级核心商业中心。该商业中心主要拟 进一步强化双溪商贸步行街、福满家购物中心、佳惠超市等商业网点， 搬迁辰溪汽车站，规划建设一个10000 平方米以上的大型购物中心， 依托东风路现有通讯电子产品和服