第五章 项目投资管理.pdf

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一般假定项目最终报废或清理均发生在
终结点（但更新改造除外）
建设期
项目计算期
试产期
运营期
达产期
7（二）项目投资的内容（见图5-
3）
固定资产投资
建设投资 无形资产投资
其他资产投资
原始投资（初始投资）
项目总投资 流动资金投资
建设期资本化利息
• 原始投资（初始投资）=建设投资+流动资金投资
• 固定资产原值=固定资产投资+建设期内资本化的借款利息
• 项目总投资=原始投资（初始投资）+建设期资本化利息
8【例5-1】原野公司拟建一条新生产线，预计2011年初开始动工，
2011年末竣工投产，预期使用寿命15年。该项目需在建设起点
一次性投入固定资产投资235万元，在建设期末投入无形资产
30万元，建设期资本化的利息为15万元，在投产前需增加营运
资金25万元。
• 根据上述资料确定项目计算期及项目投资的内容。
（1）项目计算期的构成
项目计算期=1+15=16（年）
建设起点 投产日 终结点
2011年初 2011年末（2012年初） 2026年末
建设期1年 运营期15年
9（2）项目投资的内容
• 建设起点一次性投入固定资产投资235万元
• 在建设期末投入无形资产30万元
• 建设期资本化的利息为15万元
• 在投产前需增加营运资金25万元
固定资产投资 235
建设投资 无形资产投资 30
235+30=265
原始投资（初始投资） 其他资产投资
项目总投资 265+25=290
流动资金投资
290+15=305
25
建设期资本化利息
15
固定资产原值=固定资产投资+建设期内资本化的借款利息
=235+15=250（万元）
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第五章项目投资管理