文档介绍：2021/8/30星期一
龙湖·蓝湖半山
2021/8/30星期一
//竞争项目深度分析
项目简介:
位置关系:该项目地址位于重庆市北部新区金山大道与金开大道交汇处。数条城市快速干道构筑畅达交通体系,乘车沿金开大道6分钟即可抵达龙湖2021/8/30星期一
龙湖·蓝湖半山
2021/8/30星期一
//竞争项目深度分析
项目简介:
位置关系:该项目地址位于重庆市北部新区金山大道与金开大道交汇处。数条城市快速干道构筑畅达交通体系,乘车沿金开大道6分钟即可抵达龙湖大社区,经金山大道、五童路仅10余分钟又可快捷到达渝中区,繁华宁静一线间。
物业形态:独立别墅
产品分析:龙湖·蓝湖半山系蓝湖郡首个纯独立别墅组团,别墅背山面湖,环境优美,空气清新。该客户身份显赫、地位尊崇,对生活品质要求极高。该住宅为一复式结构建筑,地中海建筑风格。
建筑风格:地中海建筑风格
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》项目位置关系》项目经济技术指标
》项目建筑规划分析》项目景观分析》项目户型分析》项目销售分析
》项目基本材质》项目总结
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》项目位置关系》项目经济技术指标
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》项目位置关系
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龙湖·蓝湖郡
项目位置关系图
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龙湖·蓝湖郡位于重庆市北部新区金山大道与金开大道交汇处。数条城市快速干道构筑畅达交通体系,乘车沿金开大道6分钟即可抵达龙湖大社区,经金山大道、五童路仅10余分钟又可快捷到达渝中区,繁华宁静一线间。
外部配套
生活配套:20000平方米的大型超市、蓝调商业街;
交通:蓝湖郡位于金开大道1111号,金山大道与金开大道交汇处。数条城市快速干道构筑畅达交通体系,乘车沿金开大道6分钟即可抵达龙湖大社区,经金山大道、五童路仅10余分钟又可快捷到达渝中区;
教育配套:一个小学和一个幼儿园。
医院:社区医疗诊所、北部新区国际医院等。
其他:无
内部配套
生活配套:近20000平方米大型商业配套,规划有大型超市、生活配套商业、情调商业街等。
社区休闲娱乐配套:体育中心,恒温游泳池、壁球馆、网球场、篮球场、羽毛球场、健身房、SPA,标准游泳池、网球场、篮球场。
景观配套:130亩至美兰湖,3000米蜿蜓湖岸线,200亩蓝山森林公园。
会所功能及设施配套:(请附照片或图片)大型体育中心和商务中心。
项目配套设施一览表
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》项目位置关系》项目经济技术指标
》项目建筑规划分析》项目景观分析》项目户型分析》项目销售分析
》项目基本材质》项目总结
》项目经济技术指标
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龙湖·蓝湖郡经济技术指标一览表
序号
经济技术指标
数值
1
项目占地面积
107万平方米
2
项目建筑面积
3
项目容积率
4
项目规划总户数
744套(东岸)
592套(西岸)
88套(半山)
5
项目绿化率
60%
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》项目基本材质》项目总结
》项目建筑规划分析
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//竞争项目深度分析
龙湖·蓝湖半山系蓝湖郡首个纯独立别墅组团,别墅背山面湖,环境优美,空气清新。
地块约30-50米高差,高差大,规划时尽量保留原始地貌,形成前后排视野开阔。
该住宅为一复式结构建筑,地中海建筑风格。
蓝湖半山别墅共有88套,与东岸和西岸相对平坦的地势相比,半山别墅居于半山之上,背靠蓝山及鸟类自然保护区,面对蓝湖西岸与1600亩蓝湖。
蓝湖郡大社区整体规划图
龙湖·蓝湖半山
(纯独立别墅)
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龙湖·蓝湖半山内部交通线路图
半山别墅小区内部交通明确,为尽端式车道,保证了每户的私密性及安全性,同时也规避了嘈杂的车流噪音。
龙湖·蓝湖半山
(纯独立别墅)
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项目建筑外观图
项目建筑风格采用了地中海风格,地中海风格在细节的处理上特别细腻精巧。
在西班牙建筑中,经常广泛运用螺旋形结构配件,包括阳台、窗间柱子等多用螺旋形铸铁花饰。此外,在地中海建筑中往往采用建筑圆角,让外立面更富动感,并配合以落地大窗和防锈锻铁为装饰的小窗,外墙局部用文化石和特别的涂料;露台上采用弧形栏杆等;而装饰性用的烟囱,则带