文档介绍：04柘皋镇总体规划说明书
巢湖市柘皋镇总体规划(2015-2030)说明书
巢湖市柘皋镇总体规划(2015-2030)说明书
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目录
第一章总则 2
第二章上版总体规划实施评价 3
第三章城镇发展战略 4
第四章镇
04柘皋镇总体规划说明书
巢湖市柘皋镇总体规划(2015-2030)说明书
巢湖市柘皋镇总体规划(2015-2030)说明书
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目录
第一章总则 2
第二章上版总体规划实施评价 3
第三章城镇发展战略 4
第四章镇域镇村体系规划 7
第一节区域协调 7
第二节镇域现状概况 8
第三节镇域空间管制 10
第四节镇域空间布局 11
第五节镇域村庄布点规划 12
第六节镇域公共服务设施规划 16
第七节镇域综合交通规划 19
第八节镇域市政基础设施规划 19
第五章镇区用地布局规划 20
第一节镇区综合现状分析 20
第二节镇区用地布局规划 21
第三节镇区综合交通规划 24
第四节绿地与景观风貌控制规划 29
第六章市政基础设施规划 30
第一节给水工程规划 30
第二节排水工程规划 31
第三节雨水工程规划 32
第四节供电工程规划 32
第五节通信工程规划 33
第六节有线电视工程规划 34
第七节燃气工程规划 34
第八节环境卫生规划 34
第七章综合防灾规划 35
第一节防洪排涝规划 35
第二节消防规划 35
第三节抗震防灾规划 36
第四节人防工程规划 37
第八章环境保护与生态建设规划 39
第九章近期建设规划 40
第十章总体规划实施措施与建议 42
巢湖市柘皋镇总体规划(2015-2030)说明书
巢湖市柘皋镇总体规划(2015-2030)说明书
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3、适度超前原则
充分体现规划的预见性与前瞻性,注重解决未来城镇发展中的战略性问题,发挥其对城镇长远发展与整体发展的引导和控制作用。
4、可持续发展原则
保护生态环境,实现经济、社会、环境三大效益的统一,妥善处理好近期、远期和城镇长远发展的关系以及城镇建设与控制的关系。
5、“以人为本”原则
尊重城镇历史文化,培育和强化柘皋镇的历史文化特色,提高建设标准和环境质量,建设创新、协调、绿色、开放、共享的新柘皋。
三、规划期限
近期:2015-2020年;
远期:2021-2030年;
四、规划层次与范围
本次总体规划确定的规划层次分为镇域及镇区两个部分,镇域规划范围即柘皋镇行政管辖范围,总面积约为148平方公里。。
五、规划依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》;
(2)《城市规划编制办法》;
(3)《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011);
(4)《镇规划标准》;
(5)《村庄和集镇规划建设管理条例》;
(6)《合肥市发展战略及环湖地区生态保护与旅游发展规划》;
(7)《环湖十镇特色小城镇风貌总体控制规划》;
(8)《巢湖市城市总体规划(2014-2030)》;
(9)其他相关规范和柘皋相关基础资料。
上版总体规划实施评价
一、上版总体规划概况
柘皋镇上一版总体规划编制于2008年,规划概况介绍如下:
1、规划期限
近期:2008~2010年
远期:2011~2020年
2、镇村体系规划
城市化水平
,。
本次规划预测近期(2010年)集镇城镇化水平为45-50%,远期(2020年)集镇城镇化水平为65-70%;
镇区总人口近期35000人,远期70000人。
镇村等级结构
柘皋镇可分为3个等级
第一级:镇域中心集镇─柘皋镇
第二级:中心村
第三级:基层村
3、城镇性质与规模
工业发达、商贸繁荣的皖中历史文化名镇。
近期:人均建设用地指标:109m2/人
镇区建设用地规模为:
远期:人均建设用地指标:111m2/人
镇区建设用地规模为:
4、空间布局
至2020年,柘皋镇村镇体系空间布局为“一核、四轴,三片”:
“一核”─柘皋镇,中心集镇
“四轴”─331省道、柘庙路构成的南北向的功能轴,沿镇域水系构成的景观轴。
“三片”指镇北片区、镇中心区、镇北片区。
二、规划实施业绩
在上版总体规划的指导下,位于镇区东部的工业集聚区迅速启动,现状已具规模,,初步形成了一横一纵的路网布局。与此同时,柘皋镇城镇化建设全面提速,新建居住小区、村庄安置点及行政办公、文化娱乐设施等建设在镇区全面铺开。
巢湖市柘皋镇总体规划(201