文档介绍：编号:
时间:2021年x月x日
书山有路勤为径,学海无涯苦作舟
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新超市运作方案
编号:
时间:2021年x月x日
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新超市选址分析
摘要
所选择的商铺地址是否具备成功商铺编号:
时间:2021年x月x日
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新超市运作方案
编号:
时间:2021年x月x日
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新超市选址分析
摘要
所选择的商铺地址是否具备成功商铺地址的条件,这关系到未来商店经营的成败。用地的地理位置,周围地区的经济状况和人口消费状况,有着密切的联系,关系到新超市是否能长时间恰到好处的经营下去。
新超市的位置定位:
揭阳市东山区马牙市场附近
地区交通位置与人口分析
马牙市场居民区密集,能提供大量的消费群体。多个类别班次公交车经过,如1号B线,2号B线,5号线等。还有众多汽车都是会经过马牙市场的,交通十分便捷,易达性非常高。发达的交通,大大扩大了新超市的服务商圈,通过集散作用,增加大量的消费群体。
东山区作为揭阳市新崛起的年轻城市,经济发展速度快,消费周转率高,人均消费水平比较高。
为了满足多种功能的需求,还有免费提供停车场,方便购物。
商圈分析
马牙市场作为东山区与榕城区的交通核心枢纽,周边的服装商店以及各类商店一直在增加,另一个方面来说,能带来一些有购物需求的消费群体。距离卜蜂莲花,康宁购物超市比较远,这也是一大优势。据了解,那里没有比较好的大型超市,避免了过度竞争,导致自身经营失利。
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时间:2021年x月x日
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政府建设规划分析
东山区城市建设不断的完善,各方面的设施配套性强,交通网也在不断增加,这有利于新超市无将来搬迁之忧,更好的发展。
初期投资分析
由于位置比较优越,地租会稍微贵些,中型超市占地约500平方米,地租约5000-7000元/月。外部装修改造费用预计50万。
设备设施费用预计10万。商品导入费用35万。
一楼品牌专柜,预先招商。
超市营业后变动总成本预计10万。
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时间:2021年x月x日
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店名名称及标志设计
店名:尚购超市
标志设计:
代表意义:时尚购物,尚购有你所需,购出所爱。
门面的招牌{如下图}
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时间:2021年x月x日
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店面布局设计
总体布局规划
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时间:2021年x月x日
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监控
冷藏室
货运停车场
小孩游戏区
休息处
消防室
员工工作室
办公室
招商工作处
咖啡厅
休闲饮吧
格子区
男厕女厕
服务台
储物柜
主题销售货物区
货物加工处
仓库
营业厅
单车寄存处
单车寄存处
地下停车场出口地下停车场入口出口出入口
地下停车场平面图-1F
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出口
入口
通道
注:总设22个车位,宽3米,长6米,其余为通道
销售平面图1F
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时间:2021年x月x日
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高档酒水区
茶用品
手表专营区
电脑及辅助品
电器类
化妆品区
手机销售区
手机销售区
出口处
入口处
珠宝区
注:
主通道为2米
收银台
销售平面图2F
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水果区
冲调干杂
冲调干杂
蔬菜区
熟食快餐类
主题促销区
收银台8台
入口
出口
滋补保健品
酒水饮料区
日用百货
面包点心区
休闲食品
礼品区
推车区
主题促销区
组合果蔬
禽肉蛋类
清洁用品区
电梯
电梯
为主通道为2米
副通道为1、5米
注:
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时间:2021年x月x日
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商品开发策略
摘要
商场面积有限,只有选择赢利水平高,周转快的畅销商品经营,才能以有限的资金和卖场面积实现更多的销售和赢利。
一、商品开发遵循原则
1、开发消费者需求的商品
本超市的主打商品:日用品系列,快速食品类,蔬果类,饮料类,生鲜类等。
2、开发特色商品
本超市的特色商品:上班一族“组合菜”、:“组合水果”区。
“优惠益大家”主题促销区。
3、开发能创造利润的商品
根据商品结构内容分为:主力商品、辅助商品和关联商品。
根据我们新超市的实际情况,我们暂时这样分类:
1F大分类:①手机销售区②电器