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文档介绍：私人银行】一位私人银行分行长的资产配置建议
2013-12-02吉博金融学院
年栗,光大银行北京世纪城支行行长,同时也是该行私人银行业务分行负责人,重点负责和管理私人银行团队千万级重点客户、亿元级客户,为这些私人银行客户提供超优质、总行私人银行】一位私人银行分行长的资产配置建议
2013-12-02吉博金融学院
年栗,光大银行北京世纪城支行行长,同时也是该行私人银行业务分行负责人,重点负责和管理私人银行团队千万级重点客户、亿元级客户,为这些私人银行客户提供超优质、总行定制的服务。
在他接触的众多私行客户中,不少是以投资房地产起家的。不可否认,在过去多年中,由于杠杆效应,投资房地产的回报要远远高于其他大类资产,但这并不意味着目前投资房地产仍能实现高回报。
"从租售比等指标上看,一线城市的房地产投资回报率已明显低于国际平均水平。"年栗告诉上证报记者,他前几年建议有钱买房,但现在则建议有钱不妨多考虑些其他方面的资产配置,诸如黄金、艺术品,甚至海外资产的配置。
在众多大类资产中,他给客户讲得最多的是贵金属。"从长期看,纸币贬值是大趋势,资产千万的人至少应配置10%的黄金。"这并不是意味着对金价走势的看好,而是抵御纸币贬值而不得不进行一项资产配置。
此外,年栗也看好一些小门类的艺术品投资空间,比如他最近关注的红木。他认为,红木是一种非常稀缺,从中长期看仍有较大的增值空间。当然,艺术品投资的前提是投资人必须提高自身的艺术鉴赏和识别能力。
近年来,随着人民币的升值,国内不少有钱人开始关注全球范围的资产配置。
为此,在过去几年中年栗先后走访了多个国家,最后他发现置业澳大利亚更适合中国人,原因是人民币对澳币大幅升值和当地置业环境和政