文档介绍：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房
屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。下文是我收集的关于物业费调整的请示,欢迎阅读!
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房
屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。下文是我收集的关于物业费调整的请示,欢迎阅读!
调整物业费请示范文篇一
高安市物价局:
随着CPI的上涨,人员工资的大幅提高,物业服务企业的运营成本增加,导致物业服务企业涨价压力逐步增大。而人员工资近两年涨升幅度增大,新的《劳动法》实施后劳动力成本将推高企业经营成本,最终传递到物业服务价格上,如果不调高物业服务收费政府指导价,将使物业服务企业经营困难,甚至出现大面积的亏损,一些经营项目小的公司将会入不敷出,濒临倒闭。现向贵局申请调高住宅小区物业服务收费,确保物业服务公司的正常经营。
近年来物价总水平不断上升,而莱茵花园小区实行的住宅小区物业服务收费标准为20XX年的收费标准。此收费标准已实施了四年多没作出过调整。近几年,物价也稳步上涨,人员工资提升,人员费用基本上占物业服务总支出的6成,甚至8成。每月上门抄表及收取水费,消耗大量人力物力,推动物业服务成本费用直接上升。适度调整只是合理成本的回归,只是消化近年涨价的压力。
根据物业管理的实际情况,具体调整方案如下:由原来每平方米
。
以上请示妥否,请批复。
高安市惠人物业管理公司
二零XX年-一月
调整物业费请示范文篇二
向日葵小区业委会暨全体业主:
根据市政府调整我市最低工资标准的有关规定,20XX年4月1日起最低工资标准从960元调整至10元,我物业管理工作人员的工资也必须同时作相应调整。
为做好下一阶段的工作,及时修订合同有关条款,消除由此产生的各种问题,为此我公司特向业委会暨全体业主申请,召开业主大会,讨论并通过有关资金计划安排并修订《物业服务合同》,保证物业管理工作的持续有效进行。
现有向日葵管理处提出如下方案供参考:
;(,每月约50元左右);
小区停车费全部划归物业所有;(按照税后15000元/月计算,业主每月多支出37元左右);
裁减8名工作人员。(减少开支约0xx元左右);
终止与业委会的《物业服务合同》。
管理处如在20XX年7月31日前未得到正式发文答复意见的,8月
1日起按上述三条中的相应条款执行。
由于向日葵小区事务繁杂等因素,如合同因业委会单方面原因不能
及时修订,严重影响物业工作正常开展的,物业公司将因不可抗力的原因,不得不考虑在适当的时间,终止与业委会签订的《物业服务合同》,撤离虹桥向日葵小区。
特此请示
上海楚文物业管理有限公司
虹桥向日葵公寓管理处
20XX年3月10日
调整物业费请示范文篇三
尊敬的领导:
根据贵公司的实际情况,