文档介绍：施工技术在招投标与 合同管理中的应用 郭琦教授
三峡大学经济与管理学院
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施工技术在招投标与合同管理中的应用
(方案)的选择
技术问题归根结底是经济问题;
技术问题都是由经济问题引发施工技术在招投标与 合同管理中的应用 郭琦教授
三峡大学经济与管理学院
第一页,共二十页。
施工技术在招投标与合同管理中的应用
(方案)的选择
技术问题归根结底是经济问题;
技术问题都是由经济问题引发的;
高效性不等于经济性;
只有一个方案决不是好方案;
不要只负技术责任不负经济责任;
成本是技术方案选择的基本原则。
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施工技术在招投标与合同管理中的应用
(方案)与质量的关系
合理的技术是质量的保证;
质量是干出来的不是检查出来的;
高质量未必是好事;
(方案)与进度的关系
技术方案决定进度;
进度影响技术方案的选择;
一定的技术与一定的工期相适应;
变更工期一般要改变技术方案。
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施工技术在招投标与合同管理中的应用
(方案)与成本的关系
总可以找到两种以上的施工方案;
不同的技术方案有不同的成本;
技术含量越高固定成本越高;
单位成本与工程量存在非线性关系;
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施工技术在招投标与合同管理中的应用
(方案)的决策
1、整体性原则。施工方案应该力求达到整体最优,充分考虑质量、进度与成本的相互关系,片面追求某一局部都会得不偿失。
2、经济性原则。在技术可行的条件下,施工方案的经济性是保证整体最优的基础,整体最优是通过施工方案的经济性体现出来的。
3、满意原则。水电工程投资大、工期长,受制约的因素多,施工方案不可能达到最优,只能获得有限合理性的标准,即相对满意的方案。
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施工技术在招投标与合同管理中的应用
施工技术(方案)的决策的一般方法:
单目标比较法:
费用比较法、量本利分析法等。
多目标比较法:
专家评分法、层次分析法、价值分析法(价值工程)等。
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施工技术在招投标与合同管理中的应用
量本利分析法主要用于研究产量、价格、变动成本和固定成本之间的关系。变动成本是指与产量密切相关的成本,如消耗在建筑产品中的材料费用,一般与产量呈线性关系。固定成本是指与产量无关的成本,如大型机械的进出场费用等等。不同的施工方案具有不同的变动成本和固定成本,因此一定产量下的总成本不同,其经济效果也会不同。由此,可以构建施工方案的成本模型:
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施工技术在招投标与合同管理中的应用
在施工中,某项工程可能有多种施工方案,每种方案有不同的成本。假设有三种可供选择的施工方案分别为I、II、III,其总成本如下:
I方案:CI=CfI+CvIQ
II方案:CII=CfII +CvIIQ
III方案:CIII=CfIII+CvIIIQ
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施工技术在招投标与合同管理中的应用
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施工技术在招投标与合同管理中的应用
由上图可知:
斜率为单位变动成本、纵坐标上的截距为总固定成本;
固定成本越高变动成本越低;
固定成本高的方案适合工程量大的工程;
没有哪种方案是最好的,每种方案都有适应的条件;
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施工技术在招投标与合同管理中的应用
价值分析法的公式表达式为:
V=F/C
显然,价值分析的方法重在提高价值,既不单纯提高功能水平,也不单纯降低成本,而在于二者比值的提高。在建筑业中,价值分析的方法主要应用于两方面:一是方案的优选,即对若干方案通过价值分析的方法,选出V值最大的方案;二是方案的功能成本的改进。
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施工技术在招投标与合同管理中的应用
对招标文件作出响应;
判断技术可行性的依据;
评标的直接依据;
编制报价的依据;
合同履行的依据;
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施工技术在招投标与合同管理中的应用
是技术行为受规范的约束;
是投标行为受“招投标法”的约束;
是合同行为受“合同法”的约束;
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施工技术在招投标与合同管理中的应用
都是投标文件的有机组成部分;
技术标是商务标编制的基础;
商务标反映技术标的技术水平;
报价是技术的真实体现;
二者相互联系、互为前提。
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施工技术在招投标与合同管理中的应用
工程特征描述准确;
技术手段先进可靠;
质量保证具体明确;
进度安排科学合理;
安全环境缺一不可;
变更索赔有备无患。
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