文档介绍：产业观察 Estate Observation
基于博弈论的
建筑节能政策导向分析
■陈莉教授(安徽建筑工业学院管理学院合肥)
▲安徽科技厅软科学项目的阶段成果(编号: );安徽建筑
节能研究院开放课题的阶段成果(编号: :安徽省建筑节
能政策导向研究)
◆中图分类号: 文献标识码:
成:第一,参加博弈的博弈者;第二,每一的投资获益的影响是相互的。报酬矩阵
内容摘要:建筑节能业节能相关主体个博弈者可能采用的策略;第三,所有博如图所示。
包括政府、监督执行部门、房地产商、
弈者可能选择的每一种策略组合下每一个图中, ( 分别代表,,,)
业主、建材厂商、物业管理公司、科研
博弈者所获得的支付。现代经济学的核心指投资者( ,)投资于( 为建筑
机构等。本文主要研究开发建筑节能
业和开发非节能建筑节能业的博弈, 假设是“人的行为是理性的”。所谓理性, 节能业, 为非建筑节能业)行业的报酬。
政府与房地产商间的博弈。博弈结果是指一个决策者在面临几个可供选择的方从我国的投资环境来看,我们认为
是政府和房地产商都不愿对建筑节能案时,会选择一个能令他的效用得到最大,,并且,。报酬
业投资。在市场经济条件下,投融资主
满足的方案。在博弈论里,经济主体的效矩阵中(,)构成本博弈的纯策略纳
体表现出的非建筑节能偏好的投资倾用函数不仅依赖于他自己的选择,而且依什均衡。
向。最后,提出对策建议。赖于其他经济主体的选择。假定政府投资对于投资者而言,无论投资者选择
关键词:博弈论建筑节能政策
的效用只存在收入最大化一个目标,而作投资建筑节能业或者非建筑节能业,投资者
年原建设部颁布《民用建筑节能为生产者,房地产商对建筑节能业进行的的最优决策都是选择投资非建筑节能业。
管理规定》(下文简称《规定》), 要求《规劳动投入直接取决于劳动的工资报酬和劳对于投资者而言,无论投资者选择投资
定》自年月日起施行,《规定》动的边际收益产品之间的关系,如果两者建筑节能业或者非建筑节能业,投资者的
明确了各级建设行政主管部门是建筑节能对建筑节能业的投资是可以替代的,资源最优决策都是选择投资非建筑节能业。
的监督管理部门。实施建筑节能具有正的存量是固定的,且非建筑节能业投资报酬对社会而言,这种投资均衡并不构成
外部性,即对建筑进行节能改造或投资时, 率高于建筑节能业报酬率,两者在投资于社会的最优均衡,从福利经济学观点来
建筑节能改造或投入的投资收益预期会小建筑节能业和非建筑节能业之间进行投资看,该投资均衡状态,还没有达到帕累托
于节能所增加的投入,而节能增加的投入博弈。由于两个以上投资者之间的投资博最优状态,即指资源分配的一种理想状
则必然小于社会获得的综合效益,从个人弈分析与两个投资者之间的投资博弈分析态,假定固有的一群人和可分配的资源,
角度来看或者从社会角度来看,建筑节能结论一致,这里仅仅讨论两个或两个以上从一种分配状态到另一种状态的变化中,
工作都会带来巨大的经济和环境效益,比投资者之间的投资博弈分析。
如建筑能耗的节约、环境质量的改善,它、分别代表投资者、投资者, 建筑节能业非建筑节能业
建筑节能业, ,
还带动与节能相关的产业发展,促进了经两个博弈者在投资前都有两种