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莱山区将建烟台总部经济基地
本报讯记者邹春霞通讯员孙建明张俊海摄影报道莱山区把发展城市综合体作为转方式调结构、提高城市综合功能、加快城
市化进程的重要举措,城市综合体将在 2011 年“提速升温”。目前,总投资 700 亿元的 13 个城市综合体陆续启动建设,集体闪耀亮相,引领
城市发展转型升级。
地产精英抢滩烟台东部新闻链接
在房地产业界一直有着这业内人士透露,“地段法则”在可复制的稀缺地理位置。运营情况就可以看到,莱山区的
样的说法:做住宅地产是小学地产业内是个亘古不变的真理, 面对城市综合体体量的不断综合体建设,并非是为莱山本土
总部经济是指某区域由于特有
生;做商务地产、写字楼、度假村它同样适用于城市综合体的开扩大,莱山区中心城区在短期人消费布局,而是放眼威海等周边
的优势资源吸引企业总部集群布局
等是中学生;做商业地产是大学发。口未有大幅度上升的情况下,能县市,将胶东半岛、日、韩等更广
形成总部集聚效应并通过总部制
生;做城市综合体是研究生。据城市综合体的一大典型特征否消化这些新兴地产?对此,莱山泛的辐射范围纳入视野。”另外,
造基地功能链条辐射带动生产制造
了解,13 个综合体项目中,既有是地段稀缺性,或在城市核心区, 区相关负责人在采访中表示,在这 13 个项目也根据不同的特点
基地所在区域发展由此实现不同区
青建集团、青岛海尔广大地产、此次莱山区在建、将建的 13 项城烟台 6 区融合、莱山内外交通日对业态选择有所偏重,十几个综
域分工协作资源优化配置的一种经
上海立天等国内地产龙头企业, 市综合体的布局上看,分布在迎益完善的情况下,通过超前规划、合体将形成聚集效应,点状布局,
济形态发展总部经济可以为区域发
也有祥隆、金益德、康城等烟企春大街、逛荡河流域、滨海沿线及包装综合体项目,将拉动越来越形成环状消费群,这个“圈”又将
展带来多种经济效应如税收效应
地产商。为何短期内众多地产城乡接合的黄金板块,这些都是多中心城区以外的购买力。拉动整个区域的快速发展。
产业乘数效应消费效应就业效应
“研究生”发力莱山?在采访中, 莱山城市经济新增长点,有着不“从现在佳世客、银座良好的
社会资本效应大批国内外企业总部
入驻可以提高区域知名度信誉度
个商业地产项目将启幕促进区域政府提高服务质量优化商
务环境完善城市基础设施和人居环
迎春大街中央商务区是近年个商业地产项目启幕,东部商圈寓等。目前,该项目已签订协议。同样,以商贸、酒店公寓、休境推进多元文化融合与互动加快
来莱山区倾力打造的一个包含多再添“主力军”。暖山国际城暨国际信息产业闲娱乐及建设主力百货商场、滨城市国际化发展
个项目、涵盖多种业态的综合体迎春大街中段、银座商城南园将于明年投入使用。该项目投河商业街于一体的新天地都市广总部经济的五个特点
项目,北起观海路、南至绕城高速面将投资 10 亿元人民币建设立资达 15 个亿,主要业态为商贸、场目前正在进行基础施工。明年, 一是知识性企业总部集中了企
立交桥全长 10 华里范围内,目前天唐人商业广场,这一大型商业 IT 产业、酒店公寓、休闲娱乐、高迎春大街上还将启动建设五洲国业