文档介绍：工程项目建设方案
工程项目建设方案
1/13
工程项目建设方案
目 录
一、 项目概略
二、 项目组织机构
三、 项目建设程序办理计划
四、 项目设计进度计划
五、 项目招标进度计划
六、 项目施工进度计划
七、 项目工程项目建设方案
工程项目建设方案
1/13
工程项目建设方案
目 录
一、 项目概略
二、 项目组织机构
三、 项目建设程序办理计划
四、 项目设计进度计划
五、 项目招标进度计划
六、 项目施工进度计划
七、 项目资本使用计划
八、 项目主要机电设备、装饰装饰等资料采买计划
九、 项目建设保证举措
一、项目概略
2010年4月12日,滨海新区建交局给建投公司下发津滨建交
计[2010]3号“对于展开滨海文化商务中心先期工作的通知”,将滨海新区行政中心的项目暂命名为“滨海文化商务中心”。
1、 项目地点和用地面积
滨海文化商务中心位于中央大道以东、 大连东道以南、于家堡安
居房以西、紫云中学以北,总用地面积约为 30公顷。
2、 主要建设内容和规模
滨海文化商务中心依据一致规划, 分期建设的原则。本项目一期
总建筑面积约为47万平方米,此中地上建筑面积约为29万平方米、地下建筑面积约为18万平方米,由7座建筑和地下车库构成;它们为:商务主楼、培训中心、服务中心、招待中心、会议中心、商务辅楼、公寓。各建筑详细功能和建筑面积以下:
商务主楼(9)
为滨海新区区委、区政府、区人大区政协四套领导班子的办公场
所,建筑位于基地北部,座北朝南部署成双“一”字形布局,用连廊
相连结,各套班子办公地区散布明确又互相联系,均获得优秀朝向,
地上建筑面积 ,宽度约 172米,建筑层数最高 9层,
立面办理简短大气,现代明快,该幢建筑为商务中心内最主要的建筑,
外檐办理以淡色石材为主要装饰面, 运用柱廊,檐口等细部的结构处
理,以突出恒久弥新,隆重典雅的建筑性格。
协助办公楼(4层)
是协助商务主楼的会议、办公场所,建筑位于行政办公楼的南侧,,建筑层数为四层。
服务中心(3层)
为滨海新区公司和市民供应工作和生活一站式服务的场所,一、二层设有开放式业务大厅,三层设有招待、办公、会议等项设备,建筑位于行政办公楼的西侧,主进口设置于南侧,方便前来办理业务的公司和市民。,建筑层数为三层。
员工食堂(3层)
为商务中心供应招待,用餐的场所,设有多类大、小餐厅及招待
服务设备,建筑位于行政办公楼的南侧,,分三层设置。
会议中心(2层)
为大型行政会议场所,建筑位于行政办公楼东侧,,层数为两层,一层设置700人的会议厅和若干个大小会议
工程项目建设方案
工程项目建设方案
2/13
工程项目建设方案
室,二层为1200人,大会议厅并设 200座席的主席台及服务于会议
的其余设备。
商务辅楼(6层)
商务辅楼位于基地东侧,分三幢建筑,建筑面积 。
主要功能为各委办局办公、会议、招待用地。
公寓2栋(10层、15层)
总建筑面积为6万平米,主要为办公人员住宿用。
地下车库
地区内及周边供应泊车场所,车库面积为 。
二、 建设标准
(一)结构设计
本工程属要点布防类(乙类)建筑,按当地域抗震布防烈度 7
度设计基本加快度 ,按高于当地域布防烈度即 8
度的要求增强其抗震举措。设计使用年限为 50年。
商务主楼采纳钢筋混凝土框架—剪力墙结构,其余 6项采纳钢
筋混凝土框架结构,楼、屋面均采纳钢筋混凝土肋梁楼盖。局部大跨
度楼、屋盖拟采纳预应力钢筋混凝土肋梁板及钢结构+钢筋混凝土板
系统。
(二) 资料
混凝土:C35-C40
钢筋:HPB235――板筋、梁箍筋
HRB400――梁柱纵筋,混凝土墙内钢筋
砌体:内墙:轻质隔墙
外墙:蒸压加气混凝土砌块。
(三)配套设备
、给水系统
水源:引自市政给水和市政中水
工程项目建设方案
工程项目建设方案
3/13
工程项目建设方案
生活给水系统:分为自来水给水和中水给水两大多数。中水系
统:建筑物冲刷卫生间水采纳市政中水、系统设计同给水系统。
生活热水:无集中热源时,采纳电热水器形式供应热水或联合
设计太阳能热水供应。
消防给水系统:按一类高层建筑设计消防系统,设有自动喷水
灭火系统、消火栓系统,消防水池及消防泵设置在地下一层设备用房内。
排水系统
本工程产生的污水包含生活污水和废水,建筑物内生活排水系
统以重力排水为主,受条件限制的地点地下设集水坑局部机械提高。
屋