文档介绍：合作建房合同15篇(工业用地合作建房合同有效吗)
>合作建房合同1
甲方:________________________________
地址:________________________________
电话:____合作建房合同15篇(工业用地合作建房合同有效吗)
>合作建房合同1
甲方:________________________________
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电话:____________传真:__________
授权代表:________职务:__________
乙方:________________________________
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电话:____________传真:__________
授权代表:________职务:__________
第一条依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
(或拍卖、行政划拨)方式取得位于______、编号为______的地块的土地运用权,该地块的规划用途为______、容积率为______、安排建筑面积为______平方米、土地运用权年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地运用权证(或用地红线图)编号为________;
;甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,签订本合作建房合同。
其次条合作建房
甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地运用权,乙方同意按本合同第三条的约定供应建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预料为人民币__________元,全部由乙方供应,实际建筑成本高于或低于该预料数额的部分由乙方担当和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地运用权而应缴的土地运用费或因划拨方式取得土地运用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务帮助乙方办理报批手续,包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工,并在第个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任
、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。
,如乙方未能按第六条其次款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会,根据申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方:_______________________乙方:_______________________
授权代表(签字):____________授权代表(签字):____________
日期:______________________________________________
地点:________________________________________