文档介绍：土地承包经营权合同(土地承包合同书样本)
土地承包经营权合同1
转包(出租)方(以下简称甲方):
接包(承租)方(以下简称乙方):
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着同等协商、自土地承包经营权合同(土地承包合同书样本)
土地承包经营权合同1
转包(出租)方(以下简称甲方):
接包(承租)方(以下简称乙方):
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着同等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一样,订立本合同。
一、转包(出租)面积
甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营项目)生产经营。
二、转包(出租)期限
转包(出租)期限为年,即自年月日起至年月日止。
三、转包(出租)价款
转包(出租)土地的转包金(租金)为每年元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。
四、支付方式和时间
乙方可以实行下列第种方式和时间支付转包金(租金)。
1、现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,支付时间为。
2、实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,实物为:,支付时间为。
五、交付时间和方式
甲方应于年月日前将转包(出租)土地或一次性全部交付乙方。
六、权利和义务的特殊约定
1、甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起担当连带违约责任。
2、甲方有权监督乙方经营土地的状况,并要求乙方按约履行合同义务。
3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。
4、转包(出租)期限内遇自然灾难,上级赐予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应刚好如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责刚好办理。双方另有约定的除外。
5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。
6、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
7、乙方不得变更转包(租用)土地的农业用途,不得用于非农建设。
8、乙方依法爱护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。
七、合同的变更或解除
在本合同有效期内,遇下列状况之一者,可以变更或解除合同:
1、国家、集体建设须要依法征用、运用转包(出租)土地的,应听从国家或集体须要。
2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。
3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前______个月通知另一方,并征得另一方的同意。
4、乙方在转包(出租)期间,若遇不行抗拒的自然灾难造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
土地承包经营权合同2
甲方(单位或个人名称):
乙方(单位或个人名称):
因____________________________须要,甲、乙双方协商,依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议:
一、互换标的
1、甲方调换给乙方的地块
甲方调换给乙方的地块面积为亩,坐落于(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
2、乙方调换给甲方的地块
乙方调换给甲方的地块面积为亩,坐落于___________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
二、互换土地期限
甲乙双方互换地块的经营期限为年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、互换双方权利义务关系
土地承包经营权的互换不变更土地的用途及承包义务。土地互换后,互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权,丢失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍旧要根据发包时确定的该土地的用途运用土地、履行该地块原来负担的义务,双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。
土地互换后,甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记,并与发包方签订新的土地承包经营合同。
四、交付方式和时间
互换土地的交付方式为或实地一次性全部交付。交付的时间为年月日。
五、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济