文档介绍：工程巡查管理规定
工程巡查管理规定
工程巡查管理规定
(试行)
工程巡查管理规定
工程巡查管理规定
《项目巡查计划》,明确工程各阶段巡查的主要内容和关键控制点,经工程主管副总经理审批后实施。
工程巡查管理规定
工程巡查管理规定
工程巡查管理规定
(试行)
工程巡查管理规定
工程巡查管理规定
《项目巡查计划》,明确工程各阶段巡查的主要内容和关键控制点,经工程主管副总经理审批后实施。
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,确保在重要的施工节点进行巡视,每周定期组织一次。如基础工程施工中间验收、主体工程隐蔽验收、竣工验收等,主体标准层施工阶段的巡查时间可机动,视工程实际情况可再增设巡查节点;
,项目在基础、主体施工时必须每半月巡查一次,项目其他部位施工每月至少巡查一次。
:以工程部、产品部、成本控制部、监理公司成员为固定小组成员,根据需要安排其他专业工程师作为小组机动成员,由分管工程副总经理兼任组长;
,了解“前期存在问题”作为该次跟进改进结果或检查的重点。
工程巡查管理规定
,巡查人员抽查现场整改结果或整改记录;
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,并填写《项目巡查照片说明》,作为《项目巡查报告》的附件;
,并听取工程部的信息反馈责任到人安排跟踪落实;
《巡查报告》,并由工程部长签字确认。
,参与巡查的人员对巡查情况及整改意见进行汇总,形成巡查报告。对发现的需要整改的质量问题,由片区责任专业经理及专业监理工程师在1个工作日内提交整改方案进行审批;
,工程管理部向工程主管领导提交巡查报告;
、落实,做好记录和拍照,将整改情况提交
工程巡查管理规定
工程管理部备案。
,视必要性组织研讨工程案例并形成案例库。
项目巡查内容清单
检查内容
检查项目
土方及
支护施工
现场检查
土方开挖及回填施工、回填土密实度、边坡支护、排水沟设置情况、地基处理。
资料抽查
施工方案审核记录、放线及验线记录、注浆旁站记录、位移及沉降监测记录。
桩基工程
现场检查
桩头处理、地梁及承台施工、基坑排水。
资料抽查
施工方案审核记录、验线记录、孔底标高检验记录、浇注/沉桩旁站记录、桩顶标高验收记录、桩身偏位检验记录。
工程巡查管理规定
基础施工
现场检查
钢筋工程、模板工程、混凝土浇注、墙板柱的表观质量及养护措施、防水材料及其施工。
资料抽查
施工方案审核记录、样板验收记录、轴线及标高核验记录、混凝土浇注旁站记录。
主体施工
现场检查
钢筋工程、模板工程、混凝土浇注、墙板柱的表观质量及养护措施、预埋件埋设、层高、脚手架搭设。
资料抽查
施工方案审核记录、样板验收记录、轴线及标高核验记录、混凝土浇注旁站记录、结构闭水试验记录。
装修施工
现场检查
外墙:垂直度、平整度、阴阳角处理、排砖情况及色差、鹰嘴(滴水)、伸缩缝;砌体:砌筑方法、顶砖、砂浆饱满度、勾缝、平整度、垂直度;内墙:分层抹灰、护角加强处理、平整度、垂直度、空鼓、内墙镶贴、楼层净高;油漆:底漆材料及平整度、面漆(均匀度、厚度、遍数);铝合金门窗:材质、尺寸、对角线、平整度、垂直度、密封胶材质、塞缝工艺;栏杆:原材料、预埋件埋设、连接件、高度;
工程巡查管理规定
厨卫防水:厚度、均匀度、平整度、预留洞口的强化处理;成品保护、外墙防水;样板房及精装修施工。
资料抽查
施工方案审核记录、材料检验/送检记录(砌体、油漆、铝合金门窗、栏杆、密封胶三性试验、防水材料等)、重要工序验收记录。
主体验收
现场检查
墙板柱表观、楼层净高、结构闭水、地面平整度、墙面垂直度及平整度。
资料抽查
验收所需的监理资料。
移交
现场检查
每户验收的整改情况、设备预埋件、空调管埋设、管线到位情况、成品保护。
资料抽查
每户验收记录。
安装工程
给排水、煤气
管道敷设、接头、打压试验、箱体安装、观感质量、与土建的配合。
电气、智能化
管道敷设、通电试验、插座、箱体安