文档介绍：1
一、对本本工程项项目的理理解和分分析
质量控制制目标确确保本工工程质量量合格,争争创省、、市优良良样板工工程。按按建设单单位与承承建单位位所签定定的施工工承包合合同中对对质量的的要求进进行监控控。
1、工程程概况
本工程为为廉租
1
一、对本本工程项项目的理理解和分分析
质量控制制目标确确保本工工程质量量合格,争争创省、、市优良良样板工工程。按按建设单单位与承承建单位位所签定定的施工工承包合合同中对对质量的的要求进进行监控控。
1、工程程概况
本工程为为廉租住住房建设设项目,工工程地点点位于迎迎宾东街街西南角角、平城城街东西西南角、、城北、、操场城城街,设设计单位位为大同同市规划划设计院院。
(1)现现场概况况:本工工程属于于住宅性性质建筑筑工程,现现场场地地平整,三三通工作作完成,具具备现场场施工条条件。
(2)小小区内主主要建筑筑物概况况:本工工程为大大同市房房地产管管理局廉廉租住房房建设项项目,,其其中迎宾宾东街东东南角为为19..34万万平方米米、、、平城街街西南角角21..84万万平方米米、、、操操场城街街31..84万万平方米米,六层层至二十十七层,结结构为砖砖混及剪剪力墙。。
建设单位位:大同同市房产产管理局局
质量目标标:合格格
2、监理理工作范范围
监理工作作包括整整个小区区的施工工阶段的的全过程程监理。。
3、监理理工作目目标
2
(1)、、目标
廉租住房房建设项项目的质质量、进进度、投投资控制制在既定定的目标标范围以以内;对对合同进进行有效效的管理理;精心心组织、、精心协协调;保保障现场场安全文文明施工工,不发发生质量量、安全全事故等等。
(2)、、监理工工作目标标控制承承诺
1)、进进度控制制目标
工程监理理服务期期:多层层为20009年年7月220日工工程开工工至20009年年12月月30日日,高层为为20009年77月200日工程程开工至至2100年122月300日,工工程竣工工按建设设单位与与承建单单位所签签定的施施工承包包合同中中对工期期的要求求进行监监控,力力争在规规定的日日历天内内竣工验验收交付付使用。。
2)、投投资控制制目标
按建设单单位与承承建单位位所签定定的施工工承包合合同中对对工程造造价的要要求进行行监控。。力争通通过提出出合理建建议和严严格监理理节省投投资。
4、本工工程监理理重点与与难点分分析
我们在研研究监理理招标文文件及相相关工程程初步设设计图纸纸后,结结合我公公司类似似工程的的监理经经验分析析,我公公司认为为本工程程要确保保项目的的工程建建设质量量、工期期、投资资、安全全文明施施工的各各项预定定目标的的全面实实现,有有以下监监理工作作重点及及难点必必须加以以解决::
(1)、、本工程程为跨两两个年度度工程,施施工期限限较长。。
4
(2)、、本工程程施工地地点较小小,距火火车站较较近,施施工难度度大。
5、针对对本工程程重点、、难点所所采取的的监理工工作方法法与措施施
(1)、、本工程程中测量量控制工工作的监监理工作作方法与与措施
本工程拟拟建建筑筑物属于于大型且且高层建建筑设计计,均需需要有高高标准的的工程测测量监控控作保证证,方能能确保本本工程质质量目标标的完整整实现。。因此,在在本工程程测量监监控中,监监理工程程师将根根据工程程实施的的实际情情况,做做好以下下几个方方面的测测量控制制工作::
1)、加加强对项项目业主主所提供供的城市市座标及及水准点点的复测测,在对对承包商商所报送送的测量量控制网网进行认认真审核核的同时时,监理理工程师师将另行行分布设设本工程程的测量量控制网网(高程程及方位位坐标网网),并并达到国国家工程程建设测测量规范范所规定定的精度度要求;;在工程程实施中中与承包包商所报报测量放放样数据据进行平平行检校校,以确确保本工工程测量量控制工工作万无无一失。。
2)、加加强对承承包商所所上报测测量放样样数据的的检验,并并督促承承包商对对其所使使用的测测量仪器器进行定定期检验验评定,以以确保其其所提供供的测设设数据的的准确可可靠。
3)、针针对本工工程的平平面特点点,应督督促承包包商在本本工程的的外围建建立一个个闭合的的导线及及水准测测量控制制网,以以确保在在各个方方向、各各个建设设时期均均能提供供良好的的通视条条件,确确保其测测控精度度。
4)、对对本工程程中钢筋筋砼墙面面的位置置及高程程控制,其其重要性性在本工工程中尤尤为突出出。对此此,监理理工程师师将在对对承包商商所报控控制方案案的基础础上进行行全面的的复测,并并采取对对预埋件