文档介绍：工程质量监理竣工评估报告
工程名称: 天门学府名居7、10#楼
评估阶段: 竣工工程
监理单位: 湖北天缔工程咨询有限公司
项目总监: 谢俊
日期: 二零一六年三月二十二日
工程竣工监理质量评估报告
一、工程概况
工程名称
天门学府名居7、10#楼
参建单位
单位名称
负责人
姓名
建设单位
天门市卓越房地产开发有限公司
项目负责人
王福光
设计单位
广州智海建筑设计有限公司武汉分公司
项目负责人
谢向东
勘察单位
武汉地质工程勘察院
项目负责人
刘永祥
监理单位
湖北天缔工程咨询有限公司
总监
谢俊
施工单位
湖北祥恒建筑工程有限公司
项目经理
张金旗
本工程位于天门中学北侧,㎡;框架结构,7#楼建筑高度为:,10#楼建筑高度为:,建筑层数均为6层;本工程采用预应力混凝土管桩基础;,体积密度级别B06的蒸压加气混凝土砌块,, 7#楼现浇结构各部件的混凝土强度等级为基础承台梁为C35级混凝土,1层柱为C35级混凝土,2~4层柱为C30级混凝土,梁板为C30级混凝土。10#楼现浇结构各部件的混凝土强度等级为基础承台梁为C35级混凝土, 1~4层柱为C35级混凝土,5层柱及一至屋面梁板为C30级混凝土。
门窗采用(5+9A+5)中空玻璃窗,外墙采用200厚加气混凝土砌块,墙体保温材料玻化微珠保温浆料,屋面保温采用绝热用挤塑聚苯板。
本工程建筑结构安全等级为二级,设计使设计用年限为50年,耐火等级为二级,屋面形式为平屋面,防水等级为二级,防水层耐用年限为10年。建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为6度。
工程监理起止时间:2013年10月4日至2016年3月31日。
二、监理依据
1、国家的法律、法规和行政规章,主要有:
《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》
《中华人民共和国合同法》《工程建设监理规定》
2、国家现行规范及标准,主要有:
《建设工程监理规范》(GB50319-2013)
《建设工程施工质量统一验收标准》(GB50300-2013)
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(2011版)
3、工程勘察设计文件
地质勘察资料
施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
设计交底会议纪要、设计变更文件
建设单位提出的工程变更文件
4、监理合同
三、施工过程中监理对施工质量及质量行为的控制情况
1、项目部建立了质量管理体系,进行了主体质量策划,公司职能部门对方案进行了审核、得到总工批准,经过监理单位审查,项目部严格按方案施工。选择有能力、技术好的施工队伍,对有资质要求的关键岗位,严格把关,持证上岗,同时采用先进的施工机械设备、监视和测量装置,优化施工工艺,合理选择施工流程,确保工期和施工质量。
2、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作,在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上,及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》,同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核,主动协调工程建设各方主体间的关系,保证了工程施工的正常进行。
2、原材料的控制:对进场的钢筋、水泥、商