文档介绍：郫都区唐昌镇
土地利用总体规划(2006-2020年)
调整完善
文
本
唐昌镇人民政府
二〇一七年三月
郫都区唐昌镇
土地利用总体规划(2006-2020年)
调整完善
文
本
编制组织单位:唐昌镇人民政府
编制技术单位:四川德阳中地测绘规划有限公司
编制日期:二〇一七年三月
目录
一、前言 4
(一)区域概况 4
1、自然条件 4
2、社会经济条件 5
(二)规划目的 5
(三)规划任务 6
(四)规划依据 7
(五)规划期限与范围 7
二、土地资源利用状况分析 8
(一)2014年土地利用现状 8
(二)2005-2014年土地利用变化情况分析 8
(三)土地利用现状特点 9
(四)规划编制面临的诸多制约因素 11
三、土地利用规划目标 11
(一)土地利用方针 11
(二)各项土地利用规划目标 13
1、耕地与基本农田保护目标 13
2、建设用地规模控制目标 13
3、耕地补充规划目标 14
四、土地利用结构和布局调整 14
(一)农用地结构与布局调整 14
(二)建设用地结构与布局调整 14
(三)其他土地结构与布局调整 14
五、主要用地安排 15
(一)耕地与基本农田保护 15
(二)建设用地规模控制与新增指标安排 15
(三)村庄布局优化调控安排 16
(四)重点建设项目安排 17
(五)土地合整治补充耕地安排 18
(六)土地生态建设与环境保护安排 19
六、土地用途分区 20
(一)土地用途分区管制 20
1、基本农田保护区 20
2、一般农地区 21
3、城镇用地区 21
4、村镇建设用地区 22
5、独立工矿区 22
6、生态环境安全控制区 23
七、建设用地管制分区 23
1、允许建设区 23
2、有条件建设区 24
3、限制建设区 24
八、村土地利用控制 25
(一)耕地与基本农田保护安排 25
(二)土地整治安排 25
(三)村镇建设用地调控 26
九、实施规划保障措施 27
(一)建立健全规划行政管理制度 27
(二)强化规划实施的经济措施 28
(三)对规划实施进行社会监督 28
(四)镇村体系构建保障措施 29
(五)生态环境保护与建设保障措施 29
(六)建设用地整理复垦保障措施 30
(七)土地利用控制措施 31
十、相关附表 31
附表2 唐昌镇耕地保有量、基本农田情况表 33
附表3 唐昌镇新增建设用地控制指标表 33
附表4 唐昌镇土地整治规划表 34
附表5 唐昌镇重点建设项目用地规划表 34
附表6 唐昌镇土地利用用途分区面积规划表 35
附表7 唐昌镇耕地与基本农田保护目标规划表 37
一、前言
(一)区域概况
1、自然条件
唐昌镇地处成都平原北部,郫都区西北部,地理坐标位于东经103°49′,北纬30°55′,平均海拔604米。本区北与彭州市相望,西邻都江堰市,东与郫都区唐元镇、新民场镇相连,南与安德接壤。镇域交通极为便利,温—郫—彭快速通道纵贯全境,沙西线连接成都县道、村道四通八达。
唐昌镇地貌除横山、园艺两村为浅丘台地外,其余以平坝为主。镇域地表水较丰富,镇内有柏条河、徐堰河、柏木河自西向东并列平行横贯全境,加上支渠、斗渠和密如蛛网的农渠、毛渠、排水沟,决大多数农田都能作到排灌自如,无水旱灾害。
唐昌镇地下水源水质较好,埋藏浅,含水丰富,便于开发利用。一般在丰水期地下水距地面1—3米,枯水期距地面3—5米。镇域气候属亚热带湿润性季风性气候,全年气候温和,雨量充沛,无霜期长,四季分明,冬暖夏凉。℃,无霜期为280天,年平均降雨量972毫米,,。唐昌镇内90%以上属灰色冲积潮土,属灰色冲积潮土中以油沙类、泥田类、漕田类三大类水稻土为主,耕地以种植水稻、小麦、油菜为主,兼产各种蔬菜、大蒜、烟叶、玉米等多种农作物。
唐昌镇是川西平原上的古镇之一,拥有深厚的历史文化背景。早在唐高宗仪凤二年(公元677年)建立唐昌县,其治所就在本镇,在以后的一千多年时间内,县名经过多次更改,县的建制也几经撤并,一度又是崇宁县县治所在地。西汉大学者严君平、明太祖朱元璋之孙崇宁王、清代翰林罗锦文等历史著名人物留下的诸多遗迹。“九宫十八庙”部分遗址和保留完好的唐昌传统民居以及浓郁的古镇风情,构成了本镇独特的文化氛围。
郫都区唯一浅丘台地——横山,风景独秀,茶香清幽,果树林立。1997年被郫都区县委、政府列为全县土地后备资源和旅游资源开发的重点地区。
唐昌镇是川西坝上历史悠久的古镇,唐昌古镇共有4条小街、15条小巷,至今尚