文档介绍：
依据国家有关法律法规,本梯间全体业主经过友好协商,就本梯间加装电梯工程达成如下协议:
一、本梯间的业主全都同意在本梯间〔XX号楼梯〕加装8人载客电梯一部,电梯加建位置为楼梯间正前方,通过廊桥方式与楼梯相连,对原有楼梯间的格局不产生任何
依据国家有关法律法规,本梯间全体业主经过友好协商,就本梯间加装电梯工程达成如下协议:
一、本梯间的业主全都同意在本梯间〔XX号楼梯〕加装8人载客电梯一部,电梯加建位置为楼梯间正前方,通过廊桥方式与楼梯相连,对原有楼梯间的格局不产生任何影响。加装电梯的建设效果将与XX号的电梯大致一样。
二、业主民主推选出 为本梯间加装电梯工程负责人,同时也是本次电梯加装工程在设计、申请以及对规划局、电力局、物业治理、维保效劳等有关部门相关事务的业主代表。
三、电梯工程负责人主要职责
1、组织业主签订加装电梯书面协议;
2、托付有关部门进展设计和工程报建工作;
3、负责建设资金的筹措;监视资金收支状况,并定期公布;
4、参与该工程的招投标工作和有关经济合同的签订;
5、帮助办理该工程的勘测、设计、施工、监理和竣工验收等事务;
6、协调处理业主关于加装电梯的意见。
四、电梯工程的建设资金和日常维护保养及治理费用按以下方法分摊1、电梯建设费用初步预算为55万,明细如下〔参照9号楼〕:
序号
工程
费用 备注
1
电梯井道构造设计费
〔单位:万元〕
2
电梯井道造价
3
电缆迁移费
4
增电表费
5
日立八人电梯
6
电梯报建费
7
电梯建设监理费
8
合计
2、各住户费用的分摊比例按以下方法执行,在完成招投标工作后按比例多退少
补:
一、二、三层住户无需支付电梯建设费,如使用电梯需支付电梯使用电费及维护费用;
01
02
03
11
12
房号、
楼层费用小计
面积
楼层
四层及四层以上住户按如下分摊原则支付电梯建设费:加装电梯费用分摊表〔估算〕
费用合计〔元〕
各住户费用分摊系数表
01
02
03
11
12
房号、面积
楼层系数小计
楼层
系数合计
估量总费用〔元〕
平均每个单位系数的费用
备注:=面积*楼层;
总费用预算为55万;
各单位面积数据有待确认。
假设消灭暂不参与加装电梯的住户,去除此住户对应的系数,将费用按相应系数分摊到其他住户。
3、电梯电费运行费用的分摊方法
各住户日常电梯电费系数及费用分摊表
01
02
03
11
12
楼层系数
房号、系数
小计
楼层
系数合计
估量总费用〔元〕
平均每个单位系数的费用
依据相关规定和考虑到日常电梯电费金额较小便于计算分摊治理〔9号楼供给的数据,电梯使用电费约200元/月〕,7号楼户型分三类:房号01、02、03为一类,系数1;房号12为一类,;房号11为一类,。
备注:;