文档介绍：建设项目投资预计方法分析
建设项目投资预计方法分析
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建设项目投资预计方法分析
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中文纲领 :本论文第一讲了投资预计的概简单指出了投资建设项目投资预计方法分析
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中文纲领 :本论文第一讲了投资预计的概简单指出了投资预计的构成、阶段区分及精
念, 度
要求、依据、要求及步骤、作用。本文将建设项目投资预计是分三部分进行表达的,即建设投资预计、建设期利息预计和流动资本的估
算。本论文对建设项目投资预计方法进行了简单
的分
析。
重点词 :投资预计、建设投资、建设期利息、流动资本。
英文纲领: Thisdissertationtellaconceptionofinvestmentestimate

simplypointoutnvestmentestimate'sconstitutions,stage
divisions,precision
project
requirements,basis,demands, ofconstruction is
ofthreeparts,whichare
consist estimations ofConstructionInvestments,Interest
investmen
During Construction, analysed the methodof t
estimateofconstructionproject.
重点词 :InvestmentEstimate,ConstructionInvestments,IDC,Cashflow.
投资预计概括
投资预计是指在项目投资决议过程中, 依据现有的资料和特定的方法, 对建设项目的
投资数额进行的预计。是在对项目的建设规模、技术方案设施方案、工程方案及项目进度
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计划等进行研究并初步确立的基础上, 预计项目投入总资本 (包含建设投资、流动资本和
建设期
利息) 的过程。它是项目建设先期编制项目建议书和可行性研究报告的重要构成部分, 是项
目决议的重要依据之一。投资预计的正确与否不只影响到可行性研究工作的质量和经济谈论
结果,并且也直接关系到下一阶段设计概算和施工图预计的编制, 对建设项目资本筹备方案
也有直接的影响。因此, 全面正确地预计建设项目的工程造价, 是可行性研究以致整个决议
阶段造价管理的重要任务。
投资的范围及构成
项目总投资的构成
专业资料
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项目总投资,指投资项目以先期准备工作开始到项目所有造成投产为止所发生的所有投资开支。新建项目的总投资由建设期和筹建期投入的建设投资和项目建成投产后所需的流动
资本两大多数构成。建设期借钱利息应计入总投资中,因此, 总投资包含建设投资、建设
期借钱利息和流动资本。
...
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项目总投资预计的内容
建设项目投资的预计包含固定财产投资预计、无形财产投资预计、其余财产投资预计
和流动资本预计几部分。
项目总投资的构成及财产形成如图一所示。
图一项目总投资的构成及财产形成图
投资预计的阶段区分及精度要求
因为建设项目投资决议过程可进一步区分为投资机会研究或项目建议书阶段、
初步可行
性研究阶段、详尽可行性研究阶段,
3个阶段。不同样
因此建设项目投资预计工
作也相应分为
阶段所具备的条件和掌握的资料不同样,
因此建设项目投资预计的正确程度不同样。
投资预计的
阶段区分及精度要求以下:
、项目规划阶段的投资预计赞成偏差大于±30%;
、项目建议书阶段的投资预计控制在±20%之内;
、可行性研究阶段的投资预计控制在±10%之内;
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、项目评估阶段