文档介绍：长沙市城乡规划局行政审批项目流程清单
一、审批事项名称:城市、镇规划区内建设用地规划许可(127135)
二、事项类型:行政许可
三、审批对象:建设单位或个人
四、审批依据:
(一)中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条。
(二)《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第二十二条、第二十三条。
五、法定期限:20个工作日
六、承诺期限:出让地即办1个工作日、划拨地3个工作日
七、审批条件:长沙市城市规划区范围内各类建设用地
八、申请材料:
(一)长沙市城乡规划局规划审批申报表。
(二)建设单位申请报告及授权委托书被授权人身份证复印件。
(三)建设用地规划申请表(建设单位加盖公章)。
(四)规划依据图。
(五)发改委项目立项批复、投资备案批准(如为复印件,需加盖建设单位公章)。
(六)安置用地附市国土局核实的安置指标(如为复印件,需加盖建设单位公章)。
(七)规划条件书。
(八)调查红线(原件)、国土测绘成果。
(九)选址意见书。
(十)国有土地划拨需提供国有土地收回证明,集体土地新征或划拨需提供村镇的意见
。
(十一)拍卖地需有国土出让合同、国土测绘成果、用地红线图及电子数据(DWG格式文件)。
(十二)受让地需原核发土地建设用地规划许可证及规划审批单、用地红线资料及转让协议。
(十三)建设单位建设项目承诺书。
(十四)申请材料的电子文件等。
九、审批程序:
出让地审批程序:
(一)受理
1、岗位责任人:市政务中心规划局窗口工作人员
2、岗位职责与权限:
(1)申请材料齐全、符合受理条件要求,出具《行政许可受理通知书》。
(2)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,当场一次性告知申请人需要补正的全部内容,对做出不予受理申请决定的,告知不予受理的理由。
3、时限:即时
(二)初审
1、岗位责任人:市规划局各审批处室工作人员
2、岗位职责及权限:
(1)按照许可条件对申请人提交的申请材料进行合法性和真实性审查。
(2)提出初审意见,对行政许可核发的必备资料的完整性及法定程序是否履行负责,在内审表中应如实反映审批情况、存在的问题、明确提出发证意见(拟同意或不同意);若不同意发证,应通过窗口代表(局长授权)后以审查意见告知书的形式一次性告知建设单位。
3、时限:
(三)决定
1、岗位责任人:市政务中心规划局窗口代表
2、岗位职责及权限:
(1)对许可程序的合法性进行确认签发,在许可文书上加盖审批专用章。
3、时限:
(四)办结告知(送达)
1、岗位责任人:市政务服务中心规划局窗口工作人员
2、岗位职责及权限:
(1)窗口工作人员对资料进行整理,及时送达许可文书并在窗口公示,将许可资料归档。
(2)对不予许可的,退回的资料,及时转给申办人并告知原因,告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
3、时限:即审即办
划拨地审批程序:
(一)受理
1、岗位责任人:市政务中心规划局窗口工作人员
2、岗位职责与权限:
(1)申请材料齐全、符合受理条件要求,出具《行政许可受理通知书》。
(2)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,当场一次性告知申请人需要补正的全部内容,对做出不予受理申请决定的,告知不予受理的理