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啉馏驴痧翩魏琵卫日期:卅寸月历日日期:川晗υ驴噍驯晗缭论论文作者签名:揪如扬论文作者签名:焱释导师签名:∥论文作者签名:诹嘭海南大学学位论文原创性声明和使用授权说明日期:年夕月妒日学位论文版权使用授权说明原创性声明“高校学位论文全文数据库”中全文发布,并可按“章程”中规定享受相关权益。回童途塞握銮压造反┕缟鷌旦坏┤恫椤本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品或成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人本人完全了解海南大学关于收集、保存、使用学位论文的规定,即:学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅。本人授权海南大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本人在导师指导下完成的论文成果,知识产权归属海南大学。保密论文在解密后遵守此规定。导师签名:本人已经认真阅读“高校学位论文全文数据库发布章程”,同意将本人的学位论文提交承担。
摘要第三部分分析了我国土地征收中物权保护存在的问题。主要是结合我国土地征收实我国土地征收,是指国家为了社会公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序将农民集体所有的土地转变为国有土地,并依法给予被征收人补偿的行为。其实质是对农民集体及个人所享有的依附于该土地上的物权的强制剥夺与限制。集体土地上所承载的物权是其权利人的权益中最基本的权利,是实现土地价值与功能的基础,直接关系到物权人的生存与发展。土地征收中对集体及农民权益的损害归根结底是对其承载于土地上的物权的损害。由于我国现行土地征收制度存在缺陷,其滞后性和不适应性日益凸显,对被征收人的物权缺乏制度性保障。实践中,农民权益受到严重侵害,土地征收纠纷层出不穷,暴力征收、群体上访等现象屡见不鲜,影响社会稳定与和谐。要解决这些问题,就要从根本上改革现行土地征收制度,建立完善的权利保障体系。本文在分析我国土地征收中涉及的物权的基础上,主要从土地征收目的、土地征收补偿、土地征收程序及纠纷解决机制等方面论述我国土地征收中对物权保护存在的问题,并针对这些问题提出了相应的完善措施,以最终实现对土地征收制度本身的改进和物权的有效保护。本文结构及内容如下:第一部分主要分析了我国土地征收中涉及的物权,包括集体土地所有权,土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权以及集体土地上的附着物所有权,并对这些物权在土地征收中所受损害进行分析。第二部分主要阐述了我国土地征收中物权保护的宪法和理论依据,分别从宪法依据、“科学发展观’’理论、公权与私权平衡的法治原则及物权的独立性和平等性这几个方面加以阐述,论述我国土地征收中物权保护的正当性与必要性。践进行制度分析,探讨我国现行土地征收立法模式、土地征收中物权主体的确立、土地征收目的、补偿机制、征收程序及争议解决机制等方面存在的问题。第四部分对我国土地征收中物权保护的完善提出建议。主要是针对我国土地征收中物权保护存在的问题,借鉴国外先进经验,并结合我国实际,提出我国应制定统一的《土地征收法》,确立相关物权人在土地征收中的独立主体地位,科学界定公共利益,建立合理的补偿机制、完备的征收程序及争议解决机制以实现对物权的有效保障。关键词:土地征收物权保护
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引言⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..一、我国土地征收中涉及的物权分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、我国土地征收中物权保护的宪法和理论依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯三、我国土地征收中物权保护存在的问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯四、我国土地征收中物权保护的完善⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯目录摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯结帷后选弧⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯”⋯·⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯”⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.集体土地所有权⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯集体土地上的用益物权⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯集体土地上的附着物所有权⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯宪法依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯“科学发展观’’理论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯公权与私权平衡的法治原则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯物权的独立性和平等性属性⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯