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1
案名
建筑形态
户型
面积
均价
(元/㎡)
1月来访
1月销量
12月来访
12月销量
11月来访
11月销量
10月份来访
10月份销量
9月份来访
9月份销量
8月份来访量
8月销量
天地湾
别墅
联排
280㎡
20000
14组/天
目前1#、7#、10#高层目前处于排号阶段
15组/天
7套复式
14组/天
6套别墅50套高层
22组/天
14套别墅40套高层
15组/天
10套别墅56套高层
12组/天
4套别墅50高层
叠加
220㎡
12000
高层
二房
三房
90、149㎡
8000
迎宾路3号
别墅
双拼
560㎡
33000
3组/天
1套别墅
5组/天
3套别墅
5组/天
2套别墅
8组/天
3套双拼40套联排
8组/天
排号中
5-6组/天
排号40组
联排
420-500㎡
25000-28000
颐和名筑
洋房
二房、三房
80-130㎡
8000
13-15组/天
23套二房,35套三房
12-14组/天
49套二房,21套三房
14组/天
排号
13组/天
排号中
13组/天
32套小高层15套多层
11组/天
40套多层
5层电梯洋房
五房
270㎡
13000-15000
森林湖
别墅
联排
260㎡
20000
3-5组/天
2套别墅3套三房
11组/天
2套别墅37套高层
15组/天
105套高层3套别墅
15组/天
别墅3套洋房层4套115套高层
14组/天
3套别墅80套高层
12组/天
102套高层
2套别墅
6套洋房
清华忆江南
别墅
联排
280-320
15000
7组/天
30套
12组/天
68套
13组/天
80套
6组
50套小高层
10组/天
52套小高层15洋房
6-8组/天
3套别墅
38套多层加高层
电梯
洋房
138-200
7000
小高
92、150㎡
4100
天伦庄园二期
别墅
叠加
联排
200-380㎡
12000-16000
4-5组/天
1套别墅样板房
4-5组/天
7套别墅
4组/天
4套别墅
5组/天
18套叠加20套联排
6组/天
未售
4组/天
销售推迟到9月份
金沙湖官邸
别墅、高层
联排、合院
300-400㎡
21000-40000
7组/天
2套别墅,G1号楼目前内部认购47套,还剩余19套,
7-8组/天
2套别墅
7组/天
高层排号中
8组/天
85套别墅
8-10组/天
未售
7组/天
预计10月份
天地湾
案名
天地湾
位置
英才街与花园路交叉口西100米
建筑形态
联排别墅、叠加别墅、高层
主力户型
叠加别墅240㎡、联排别墅280㎡
月均销量
14组/天 目前1#、7#、10#高层目前处于排号阶段
客户来源
70%郑州市区,30%外地
均价(元/㎡)
联排25000、叠加17000、高层8200
营销推广
目前别墅剩余5栋联排,3栋叠加,目前销售重点在与后期高层产品。
天伦庄园二期
案名
天伦庄园二期
位置
开元路与天河路交汇处
建筑形态
联排别墅、叠加别墅
主力户型
叠加别墅200㎡、联排别墅380㎡
月均销量
1套别墅样板房
客户来源
70%郑州市区,30%外地
均价(元/㎡)
叠加18000,联排23000
营销推广
项目预计年后推出二期剩余房源。
二期
怡丰森林湖
案名
怡丰森林湖
位置
天河路东、东风渠西
建筑形态
联排别墅、高层、洋房
主力户型
联排别墅260㎡、高层108-170㎡
月均销量
2套别墅3套高层
客户来源
70%郑州市区,30%外地
均价(元/㎡)
别墅20000、高层7500、洋房9000
营销推广
项目价格出现变动,整体价格上浮1000元/㎡,使其月均销量大幅度下滑。
天地山水涧一期
案名
天地山水间一期
位置
郑州迎宾路3号(三所东500米)
建筑形态
双拼别墅、联排别墅
主力户型
联排424-500㎡、双拼560㎡
月均销量
1套别墅
均价(元/㎡)
联排价格在26000-28000,双拼在33000
营销推广
品质过高,客户群体数量少,加上推广渠道有限,使其继开盘之后销售下降。
一期
一期
清华忆江南
案名
清华忆江南
位置
大河路(北四环)北侧
建筑形态
多层、小高层、联排别墅
主力户型
联排别墅260-320㎡
月均销量
30套小高
客户来源
90%郑州市区,10%外地
均价(元/㎡)
别墅14000-16000,电梯洋房7000,小高层4100
营销推广
高端市场平淡,普通产品销售较好
金沙湖官邸
案名
金沙湖官邸
位置
经开第八大街与经南八街交汇处
建筑形态
高层、联排别墅、合院
主力户型
5、6联排别墅300-400㎡,
月均销量
2套别墅,G1号楼高层内部人认购47套
客户来源
基本全为市区
均价(元/㎡)
双拼30000,联排21000,组屋(类独栋)30000,临河40000、高层7500/㎡
营销推广
目前高层G1号处于内部认购,剩余19套,G2号预计在年后开盘
一期
天地湾
叠加别墅
建筑面积240㎡
天地湾
联排别墅
建筑面积280㎡