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第一章综合说明1
第二章编制依照3
第一节招标文件3
一、招标文件3
二、招标范围3
第二节招标图纸5
第三节引用标准和相关支持文件5
一、法律法规表5
二、国家规范标准表6
第三章工程大要8
第一节整体大要8
.
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第一章综合说明
第一,感谢业主恩赐我企业参加武汉复地汉阳新港项目一期建筑安装施工总承包工程的招标机遇!不问可知,该工程已列入我企业优等大事,在接到招标工程和初步设计图纸后,我企业针对本工程主要睁开了以下工作:
对工程重点点进行解析、研究和论证
接到招标文件和初步设计图纸后,我企业组织各专
技术和施工管理人员对初步设计图纸和招标文件进行
认真认真的阅读和理解,掌握其实质内容和各项要求,并组织各种专题会对该工程的重点、特色进行屡次研究,对本工程施工组织设计、施工整体部署和计划安排、各专项施工方案和技术措施等进行多方案比选和论证,并且认真准备了技术和商务等答疑问题文件,其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽并拥有很强的针对性和可操作性。
对本工程的特色、重点、难点解析详尽详见第四章:
工程特色和施工重点。
抓紧项目组建和各项施工准备
因为工程量大,工期相对较短,故各项施工准备工作是本工程按期达成的重点之所在。所以,我企业初步拟定了本工程项目经理部技术管理人员,这些管理人员都以前担当过众多的施工项目,拥有丰富的施工经验,他们综合素质高,业务能力强,拥有丰富的管理水平,该项目部是本企业最为优秀的管理班子之一。
我企业同时进行各种施工前的技术方案、物质、周转资料、机械设施、劳动力、专业施工的准备,工程质量的细部策划以及各种企业内部和外面资源和生产因素的准备和落实等,为承接本工程做了大量和充分的准备工作,为工程中标后迅速睁开施工确定了坚固的基础。
进一步落实外面环境和条件
为使工程动工后能马长进入快节奏施工状态,结合政府工程建设方面的法律法规及相关要求,我企业进一步落实了武汉市安全、消防、环保、环卫、文明施工、
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土方消纳、道路交通和运输、供水供电、雨污水排放、现场管理等方面的特别要乞降规定,为迅速进场施工,创办了优秀外面环境和条件。
别的我企业在过去同类工程中累积了大量的工程施工经验,熟****市政府与工程建设相关的法律、法规要乞降规定;认识须由总包方办理的与工程相关的手续,以及机械设施、物质资料、厂商等市场状况和周边资源;熟****安全、消防、质量和文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理等各方面的要乞降规定;熟****市政供电供水和雨、污水排放方面的相关规定和要求,熟****地方定额和取费标准等相关工程造价方面的文件和规定等,我企业在以上方面的经验、知识及信息,将保证本工程的顺利进展。
本施工组织设计的相关说明
、招标图纸、招标答疑文件及我方在招标人带领下进行的现场勘探。假如我企业有幸中标,将结合工程施工图对施工组织设计进行增补和完美,进行深入和细化,编制各分部分项专项施工方案,报业主、设计、监理企业审批后实行。
:本工程计划于2014年3
1日动工,计划完工日期为2017年5月1日,招标人计划工期为1156日历天。
之,我企业会踊跃、主动、高效为业主服务,办理好业主、监理、设计、各专业分包以及政府部门的关系,使工程各方形成一个团结、协作、高效、友善和健康的有机整体,共同促进项目综合目标的实现。
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第二章编制依照
第一节招标文件
一、招标文件
武汉复地汉阳新港项目一期建筑安装施工总承包工程招标文件及答疑文件。
二、招标范围
总承包范围。
a)工程承包范围内建筑、构造、机电施工图中除发包方另行分包、发包方供应资料设施所列项目之外的工程内容;
b)发包方所有分包项目中的预埋(留)件、暗配及构件(或设施、部件等)安装后的堵补;
c)包含不限于开闭所、挡土墙、围墙、道路等一标段红线范围内的零星工程;
d)防水界面划分详见附件,此中基层面及防水保护层
由总包负责达成。
。
a)一定满足招标文件中所述的所有工作内容,包含措施项目、工程照料和总包配合项目及满足工程建设标准。
b)负责供应保修期内的正常替代物料、技术指导及技术培训等。
c)详尽的工程范围须参阅图纸及招标文件。
总承包工程(包含但不限于)。
1)建筑及供应公共的暂时工程和设施给各指定分包商、独立分包商使用;
2)在本项目范围内,管理、配合、协调指定分包工程、独立分包工程和指定供应的工作;
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3)总承包人协助业主办理合同存案、施工赞同证、质检、安检、完工查收及存案等手续以及与本项目相关的其余政府手续。
指定分包商施工工程(包含但不限于)。
1)门窗及空调百叶工程
2)二次设计雨棚、幕墙、钢构造工程
3)消防工程
4)智能化工程工程
5)通风空调供货及安装工程
6)电梯设施安装工程
7)露台栏杆制作及安装
8)入户门、防火门制作及安装
9)公共部位精装修(包含硬装及软装)
10)信报箱采买及安装
11)样板房精装修工程(包含硬装及软装)
12)入户门锁供应工程
独立分包施工的工程。
1)桩基基础
2)亮化工程
3)人防设施采买及安装
4)交通表记工程(含环氧地坪)
5)园林景观工程
6)天然气工程
7)有线电视、电话、宽带、手机及小灵通讯号无线覆盖工程
8)供电工程
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9)供水工程
10)室外市政管网
11)道路工程
12)小区表记工程
13)室外游玩设施采买及安装工程
14)室外家具部品等采买安装工程
15)小区正式围墙工程
16)防水工程
17)楼宇广告工程
18)精装修工程
交通表记工程(含环氧地坪)。
业主仅控制资料/设施品牌,由总承包人采买的资料/
设施。
业主招标认价,总承包人依照业主认价的资料/设施品牌进行采买。
第二节招标图纸
武汉复地汉阳新港项目一期建筑安装施工总承包工程的建筑、构造、电气、设施工程图纸。
第三节引用标准和相关支持文件
一、法律法规表
序号名称备注
中华人民共和国建筑法
建筑工程质量管理条例
建筑工程安全生产管理条例
中华人民共和国安全生产法
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中华人民共和国劳动法
中华人民共和国大气污染防治法
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国环境噪声污染防治法
中华人民共和国水法
中华人民共和国水污染防治法
中华人民共和国消防法
建筑施工场界噪声限值
节约能源暂行条例
14工程建设标准强迫性条则(房屋建筑部分)
2002年版
武汉市建设工程施工现场管理方法
武汉市建设工程施工现场环境保护工作基本标
准
武汉市建设工程施工现场消防安全管理规定
武汉市建设工程文明安全施工管理暂行规定
武汉市建筑施工安全防范管理方法
20武汉地区电气工程安装标准武汉供电局
二、国家规范标准表
表2-3-2
国家规范标准表
序号
名称
编号
1
建筑工程施工质量查收一致标准
GB50300-2001
2
建筑地基基础设计规范
GB50007-2011
3
建筑地基基础工程施工质量查收规范
GB50202-2009
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4
混凝土构造工程施工质量查收规范
GB50204-2011
5
砌体工程施工质量查收规范
GB50203-2011
6
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14-2004
7
建筑地面工程施工质量查收规范
GB50209-2010
8
玻璃幕墙工程技术规范
JGJ102-2003
9
金属与石材幕墙工程技术规范
JGJ133-2001
10
屋面工程技术规范
GB50345-2012
11
屋面工程质量查收规范
GB50207-2012
12
地下防水工程质量查收规范
GB50208-2011
13
建筑电气工程施工质量查收规范
GB50303-2011
14
火灾自动报警系统施工及查收规范
GB50166-2007
15
通风与空调工程施工质量查收规范
GB50243-2002
16
建筑给水排水及采暖工程施工质量查收规范
GB50242-2002
17
自动喷水灭火系统施工及查收规范
GB50261-2005
18
制冷设施、空气分别设施安装工程施工及查收
GB5074-2010
规范
19
压缩机、风机泵安装工程施工及查收规范
GB50275-2010
20
《湖北省住所工程质量通病控制标准》
21
《湖北省住所工程质量分户查收标准》
DGJ32/TJ103-
2010
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第三章
工程大要
第一节
整体大要
序号
项目
内容
1
工程名称
2
工程地址
武汉市汉阳区红建村41号
3
建设规模
武汉复地汉阳新港项目一期建筑安装项目包含3栋
32+1层、1栋32+2层、1栋30+2层的住所楼、配套
商业、幼儿园以及人防地下室等。此中地上面积
87027㎡,地下边积22118
㎡。
4
招标单位
武汉复江房地产开发有限企业
5
设计单位
中国轻工业武汉设计工程有限责任企业
6
承包方式
包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工等总
承包方式
7
工期要求
1.
暂定动工日期为:2014
年3
月1
日(详尽时间以
发包人通知为准)
2.
计划完工存案日期为:2017
年5
月1日
3.
总工期1156
日历天
:
1)土方开挖
-
2)基础施工达成(含车
-
库顶板及单体首层顶板)
3)主体构造达成至四层
-
4)主体构造封顶
-
5)砌体达成
-
6)内外墙粉刷达成
-2016-
7)屋面工程达成
-
8)外装修达成
-
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