文档介绍：当事人订立合同的能力· 案例对比
人物:王某17岁,在一家工厂工作,靠月收入维持生计;
他的邻居张某,12岁的中学生,无劳动收入;
事件:
王某因工厂离家距离较远,打算买一辆二手自行车,张某的父亲刚好给张某买了一辆自行车,张某因缺零花钱,和王约定,将自行车卖给王,分两次付款,共500元。第一次付款后张某允许王某一星期骑四天,第二次付款时交付自行车。
但第二次付款后张某却不愿意交付自行车,王某随即向张父索要自行车,张父不同意卖车,但因为王某已经骑了一段时间,故只愿退还400元。
问:王某和张某之间的合同是否有效?为什么?
案例一
分析
王某虽然不满18岁,但自己工作挣钱维持自己的生活,具有完全民事行为能力;
【16周岁以上不满18周岁的自然人,如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为有完全民事行为能力的人】
张某不满18岁,且生活不能独立,是限制行为能力人。
所以,张某对自行车的处理属于限制民事行为能力。王某与张某的合同属于效力待定合同。需要张某父亲的确认,合同才能生效。
人物:中学生赵某,16周岁,身高175公分,但面貌成熟,像二十七、八岁
事件:
赵某为了买一辆摩托车,欲将家中一套闲置房卖掉筹够车款,后托人认识李某,并与李某签订了购房合同,李某支付定金5万元,双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。
赵某父亲发现此事后,称房屋买卖合同无效,李某不同意,赵某父亲遂起诉到法院
问:该房屋买卖合同是否有效?为什么?
案例二
分析
该房屋买卖合同无效
因为当事人赵某虽年满16周岁,但不是以自己的劳动收入为主要生活来源,因此为限制行为能力人;
限制行为能力人不能处分重大的民事行为,房屋买卖属于重大民事行为,因此赵某对此无权处分,加上赵某父亲之后并未予以追认,所以该房屋买卖合同无效。
假如赵某年满18周岁,为具有完全民事行为能力的人。此房屋合同仍无效
因为房屋所有人为赵某父亲,赵某对该房屋不具有处分权,其父亲事后不予追认,则无效
【无处分权人处分他人财产订立的合同为效力待定合同】
人物:刘桑,15岁,初三学生,集邮爱好者
事件:
刘桑从小爱好集邮,小学毕业时已集了四本邮册,进入中学后,因课程增多中止了集邮。为解决上学的交通工具,刘桑想卖掉集邮邮册购买单车,于是,她三次去集邮市场了解邮票行情,并回家计算了自己的票面价值,然后以高出票面价值的50%将邮票一次出售,准备用此钱购买单车。
问:刘桑是否具有与出售集邮册相适应的民事行为能力?
案例三
分析
刘桑具有出售集邮册的民事行为能力
刘桑从小集邮,对邮票行情非常熟悉,在卖邮票之前,三次去邮票市场了解行情,经过认真的计算,且卖出的邮票高出票面价值50%。因此,可以认为其完全清楚自己行为的后果,其行为与其年龄与智力相符,具有与出售集邮册相适应的民事行为能力。
【限制民事行为能力的人,在年龄智力范围内签订的合同有效】
方案四
甲某是15岁的中学生,1998年8月30日通过电子邮件的方式与乙商场签订了一份购买电脑的合同。后来乙商场是知甲未成年人的中学生,遂于9月2日向甲的父亲丙催告追认。10月12日甲某的父亲丙仍未追认,于是乙商场通知撤销了该合同。
问:(1)丙是否享有追认的权利?追认期限为多长?
(2)乙商场撤销合同的做法是否合法?
分析
合同法47条:限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追人后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。
相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以同志的方式做出。
案例五
个体户张某、王某二人于1999年10月1日从汽车交易中心购得一辆“东风”牌二手卡车,共同从事长途货物的运输业务。
二人各出资人民币3万元。同年12月,张某驾驶这辆汽车外出联系业务时,遇到李某,李某表示愿意出资人民币8万元购买此车,张某随即氢车卖给了李某,并办理了过户手续,事后,张某把卖车一事告知王某、王某要求分得一半款项。
李某买到此车后,于同年年底又将这辆卡车以人民币9万元卖给赵某。二人约定,买卖合同签订时,卡车即归赵某所有,赵某某租车给李某使用,租期为1年,租金人民币1万元,二人签定协议后,到有关部门办理了登记过户手续。