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济南西南片区城市规划设计合同
项目名称:济南市西区南片区控制性详细规划
项目地点:山东省济南市
合同编号:
(由规划人编填)
设计证书等级:甲级
委托方:济南市西区工程建设指挥部
承担方:北京清华城市规划设计研究院
签订日期:2007年6月
1:.
2:.
委托方:济南市西区工程建设指挥部
承担方:北京清华城市规划设计研究院
委托方委托承担方承担济南市西区南片区控制性详细规划的编制工作,经双方协
商一致,签订本合同。
本合同依据下列文件签订:
《中华人民共和国合同法》。
。
。
本合同规划设计项目:
:济南市西区南片区控制性详细规划
:
1)规划设计范围:
总用地面积:
规划范围:具体范围以图纸为准
2)规划设计内容:控制性详细规划
委托方应向承担方提交的有关资料及文件
序
资料及文件名称备注
号
相关上位规划及专题规划成果
3:.
规划设计任务书及可行性研究报告
2
规划区现状地形图1:1000(电子文件)
3
规划区航空影像图
4
规划区内已批及在建项目的相关资料
5
城市建设志、地方志
6
政府及规划管理部门对规划区的相关意见
7
规划区周边及区内现状道路一览表(长度、红线
8
宽度、断面情况、道路性质)
现状及近期将建设的道路路段、交叉口
9
规划区内现状市政基础设施资料
10
规划区周边市政基础设施现状资料
11
其他相关部门对规划区的意见要求
12
阶段汇报
13针对各阶段成果的书面评审意见
结束7日内
承担方应向委托方交付的规划资料及成果文件:
项目具体内容备注
控制性详细规文本符合国家相应编制办法
A3幅面6份
划说明书技术标准要求
控规图纸区位示意图-
土地利用现状图1:20001份
规划结构分析图1:20001份
土地利用规划图1:20001份
地块划分分区图1:50001份
地块划分编号图1:20001份
用地功能布局分析图1:50001份
4:.
绿地系统规划图1:50001份
公共设施布局规划图1:50001份
建筑高度控制规划图1:50001份
道路系统规划图1:50001份
给水工程规划图1:20001份
雨水工程规划图1:20001份
污水工程规划图1:20001份
电力工程规划图1:20001份
电信工程规划图1:20001份
技术工程
燃气工程规划图1:20001份
规划图纸
热力工程规划图1:20001份
市政管线与道路断面图1份
市政管线综合规划图1:20001份
道路坐标与竖向工程规1:20001份
划图
分图图则符合国家相应编制办法A3幅面6份
技术标准要求
备注:技术工程规划图纸应保证数据清晰,如图幅难以满足要求,可参照电
子文件。
1)规划设计文字说明及图纸A3规格缩印本10套。
2)提供含全部设计文件的光盘1套(整套图纸采用jpg格式,另外用地规划和建
筑布局平面规划图须提供Autocad的dwg格式,说明文本采用doc/rtf/wps等国际
通用格式)。
规划设计工作周期
工作周期工作内容工作成果
第一阶段现状调研
现状调研基础资料2周现状基础分析图纸
现状情况整理、基础资料收集
分析阶段
根据委托方可行性研究报告进行
第二阶段2周
初步方案设计规划方案初步成果
控规初步方案阶段
-提供至委托方进行校核
5:.
2周根据修改意见完善修改控规方案
第三阶段
2周完成技术工程初步设计控规方案中期成果
控规方案完善及
委托方配合邀请相关专业部门进工程技术初步成果
技术工程设计阶段-
行技术协调
修改完善控规用地及指标
第四阶段进行技术工程规划
5周完成最终控规成果
控规成果编制阶段按照地方统一要求绘制控规成果
编制控规分图图则
第五阶段
承担方配合进行项目报审
报批阶段
项目费用和支付办法:
本规划设计收费依据中国城市规划协会于2004年制定的《城市规划设计计费指导
意见》以及国家及地方有关标准而定(参见附件),采用按照设计进度分阶段支付方式:
:
规划设计总费用:柒拾万(700,000)元人民币(按照3000元人民币/公顷计算)。
:
本项目采用按照设计进度分阶段支付方式,
第一阶段:委托方应在本合同签订之日后7日内,向承担方支付:贰拾伍万
(250,000)元人民币(约总收费的40%)。
第二阶段:承担方按照委托方的意见和要求,在现状调研的基础上进行规划设计,
形成规划方案初步设计成果,向委托方进行汇报,委托方就初步成果提
出具体书面调整意见后,承担方完成规划中期成果,向委托方进行方案
汇报。汇报结束后,委托方向承担方支付:叁拾万(300,000)元人民
币(约总收费的40%)。
第三阶段:委托方就规划中期成果提出具体书面调整意见后,承担方修改完成规
划最终成果,提供至委托方,向委托方移交成果文件光盘,7日内委托
方向承担方支付:壹拾伍万(150,000)元人民币总收费的20%)。
在每次收款前,承担方需要提前7日向委托方提***,以便委托人按照合同约
定申请付款,否则,委托人有权拒绝或者迟延付款而不承担违约责任。
:
如果委托方要求制作模型或多媒体等其他本合同第四条约定以外的专业工作成果,
承担方有义务配合进行,具体费用由双方根据具体情况商定。
6:.
技术情报和资料的保密:
委托方与承担方均对对方提供的技术情报和资料承担保密义务。不论本合同是否变
更、解除、终止,本条款长期有效。
验收的标准和方式:
承担方按合同完成的规划设计成果,达到了本合同第二条所列各项指标,按城市
规划编制办法标准,采用委托方(或聘请专家)评审方式验收,所需费用由委托方承
担,由委托方出具项目评审验收意见。承担方根据合同约定各阶段提交成果后1个月委
托方不组织验收或不出具评审意见,视为本阶段工作已验收,应支付相关阶段的设计费
用。合同生效后,如由于委托方原因造成工作顺延,顺延时间超过3个月,承担方有权
单方面终止合同,但委托方仍需支付承担方已完成工作阶段的费用,如需继续启动本工
作项目,双方需重新签订补充协议。
双方责任:
:
,在规定的时间内向设计人提交基础资料及相
关文件,并对其完整性、正确性、及时性负责。委托方不得要求承担方违反国家有关标
准进行设计。
委托方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,承担方按本合同第四条规定
交付规划文件成果时间顺延;超过规定期限15天以上时,承担方有权重新确定提交设
计文件的时间。
、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料需
作较大修改,以致造成承担方设计需返工时,委托方应按承担方所耗工作量向承担方增
付规划设计费,双方应另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款。
,如果承担方能够
做到,委托方应根据承担方提前投入的工作量,向承担方支付赶工费,具体数额双方另
行协商确定。
,提供必要的工作生活
7:.
及交通等方便条件。
:
、标准、规程及委托方提出的规划要求,进行工
程项目的设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的规划设计资料,并对其负责。
、第四条和第五条规定的内容及进度向委托方交付资料
及文件。
,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负
责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。
违约金或者损失赔偿额的计算方法:
,委托方应承担违约责任,每逾期支付一天,按逾期金额
的日万分之二标准支付滞纳金,承担方计划顺延,逾期两个月不支付经费,委托方除补
交经费及滞纳金外,同时支付合同额10%的违约金,承担方有权解除合同。
、二、五条约定,承担方应承担违约责任,支付违约金,违约金
上限为合同总金额的10%。承担方违约致使项目失败,所收费用全部退回并按照合同总
额的10%向委托方支付违约金,该违约金不足以弥补损失的,承担方仍负责赔偿。
,违约方应支付合理数额的违约金,违约金额不超过合同额。
争议的解决办法:
,双方应当协商解决。
、调解解决或者协商、调解不成的,双方商定申请济南仲裁委
员会仲裁。
其它:
,双方应另行
签订补充协议或技术咨询服务合同。
,另行支付费用。
,双方应及时协商解决。
,委托方2份,承担方2份。
8:.
。
,双方可签订补充协议。有关协议及双方认可的来往电报、传真、
会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
:无。
9:.
承担方名称:北京清华城市规划设计研究
委托方名称:
院
(盖章)(盖章)
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
(签字)(签字)
住所:住所:北京清华大学学研大厦B座501
邮政编码:邮政编码:100084
电话:电话:010-62785857
传真:传真:010-62771154
开户银行:招商银行股份有限公司
北京清华园支行
开户银行:
(简称:招商银行清华园支
行)
银行帐号:银行帐号:6780350110001
10:.
印花***粘贴处
登记机关审查登记栏:
合同登记机关(专用章)
经办人:(签章)2006年月日
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