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2007107_l土地税制是指一个国家或地区各种不同的土地税种组成的土地赋税体系。土地税制问题的研究,对落实保护耕地的基本国策,加强困有土地资产管理,进一步推进财税体制改革具有十分重要的作用。国外发达国家在这方面的做法比较成熟。,。计税依据科的复税制国家,实行联邦、。:中央税和地方税。中央税种有所得税、增值税、遗产税、印花税。地方税种中只有财产税,。、财产税性质的土地税和其他土地税。其中,所得税性质的土地税有转让所得税。财产税性质的土地税又分为圉税和地税,国税中的土地税分两类:地(等为主褪蓄逋恋厮以固定资产税)来源之~,困外土地财税政策坚持“宽税基、少税种、低税率”的基本原则。发达围家虽然实行低税率,但由于税基宽、。据美国林肯土地政策研究所的—博士的一份报告中统计,世界主要发达国家土地税收入1权、税收立法权以及课税收入均归地方政府,是一类典型的地方税种。其中,美国的i及州以下地方政府的主要财源,课税收入也全部归属相应的地方政府支配。。,由省级政府和市政府合法开征,,土地税收实行中央、都道府=税税权又相互独立。日本的国税南国税局负责征收,其余有关土地保有税种的收入3%一%,采用超额累进税率。所得税公司所得税税率为%、%、%。。从年日起,英国增值税税率变化为:%。,税率为%。动产税税率,税率主要依据各地方政府的收支状况自行规定。不动产税率的确定权在省或地方议会,地方政府广泛征求社会各界的意见,力求税赋公平公正。各省、市抑制贫富差距拉大。对于不动产转让税的4I1本文拟对美国、英国、加拿大、日本四国的4学。一、、财产性质的土地税和财产税性质的土地税。世纪以后美国财产性质的m包括居住用不动产税和经营性不动产税。3转移进行征税。主要包括不动产保有税、。4以下两类:不动产租金或所得税和不动产价税和继承税:地方土地税收体系又分两税负水平土地税是地方政府财政的主要收入土地税在地方收入中均占有较高的比重。1占地方收入的份额国家土地税占地方收入的比重美国英国加拿大资料来源:宋国明,加拿大土地税收管理2006(2)征收管理央政府颁布。在英格兰、威尔士和北爱尔纳税房地产评估:。以外的不动产征税。