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房屋协议书
房屋协议书篇1
出租方(甲方):身份证号:
承租方(乙方):身份证号:
甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下。
一、租赁地址:__________________________________________________;
二、租用期限及其商定。
:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
:每年________元人民币;大写:_____________________
:按年支付,一次性交齐。
、电、煤气、电话、有线电视费、由乙方支付,房屋修缮、取暖费等费用由甲方支付。
,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需担当全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务:
、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
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,乙方如需连续使用,应提前1个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先;
,如发生事故乙方应负全部责任。
,并疼惜使用室内设施,若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应准时通知甲方,并协作甲方准时赐予修复。
,房屋到期后,如屋内设施有损坏乙方需按价赔偿,租赁期间乙方不得拖欠房屋的水、电、煤气等费用,否则在押金中扣除,如屋内设施无损坏,无拖欠费用,甲方将押金全部返还乙方。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效
出租方:承租方:
联系电话:联系电话:
签约日期:年月日
房屋协议书篇2
托付方(业主以下简称甲方)受托方(房产以下简称乙方)
法人:法人:
身份证:地址:
地址:邮编:
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电话:电话:
为满足甲方(即:业主)房屋保值增值需求,乙方为甲方制定了房屋增值方案包括向甲方供应代办房屋租赁、代收代缴房租、水电费、房屋打理等服务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、甲方的权利、义务:
,面积:平方米,户型:房厅。现将该房以承租方式托付给乙方,由乙方全权代理租凭,甲方确保该托付房屋享有全部权。托付年限:年。托付期限:年月日至年月日止。
2甲方有权按时收取房租,若乙方在本合同规定日期后10日仍未将代收房租存入甲方指定账户,甲方有权每天收取当月房租1%作为滞纳金。
3甲方须确保房屋的水、电、气、有线电视等的开通及合同期内的使用正常,如乙方发觉房屋内水、电、气、有线电视等无法正常使用,以及房屋漏水、渗水、水管爆裂、阀门老化等问题应准时通知甲方进行开通或处理。甲方应在接到乙方通知后三天内开通、修理完毕,并担当相关费用,逾期,则视为甲方托付乙方代为处理,所产生的费用从甲方租金收益中扣除,乙方须将费用清单的复印件及有关状况的说明以邮递的方式告知甲方。修理期(自通知之日起)达三天以上的,需在当月房租中扣减修理期所耽搁的租金。(须提前告知甲方修理预算方案,甲方确认后方可实行!!)
4甲方须在房屋配备热水器、燃气灶、窗帘等,建议配备空调(空调频繁拆装会影响其使用寿命,自节约社会成本考虑)。(须注明甲方的具体家私家电清单)
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5甲方交房前应对房屋进行清洁、整理,对废旧物品进行整理,如需乙方清扫整理,所产生的费用从甲方租金收益中扣除。(此项费用已免)
6甲方室内家具、电器等过于陈旧或已超过正常使用年限,甲方应从平安使用角度动身主动更换。否则,消逝正常使用损坏时甲方不得据此索赔。甲方获得需要修理的信息后,应准时与乙方进行确认,并依据确认状况准时履行修理、更换义务。(注明:本甲方室内家电除抽烟机外均不存在超过使用年限无法使用的状况)
7若甲方室内已经开通座机电话,甲方须在房屋交接时报停。否则由此产生的电话费用由甲方担当。(此项可删除)
8为便利日后准时缴纳水、电、气等通过银行扣款的费用,以及相关查询等,甲方交接房屋时须交接该套房屋的缴费存折(或缴纳水(没有代扣,可删)、电、气等费用的账户信息),存折在协议期满后归还甲方。
9因协议期内消逝乙方与第三方的租赁合同期限与本协议期不全都的情形,如乙方与第三方的合同期限超过本协议的期限,乙方尽可能与租客协调换房。若协调不成,甲方应将本协议期顺延至该房的租赁期结束,同时乙方依照本协议将租金按顺延期限每月存入甲方账户。
二、乙方的权利、义务
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1代为打理房屋出租、房间钥匙管理、房屋管理(包括家俱家电的保管,如在合同终止房屋交接时如有遗失或人为损坏时乙方需原价赔偿,)、物品放行手续等。
2本协议有效期内,乙方以每月承租价为人民币(大写),(小写)￥元整。于当月日前(如遇法定节日顺延)存入甲方指定账户。
3协议期内,免租期共月,分年实施,每年均以月做为免租期,该月乙方无需支付租金。
4本协议有效期内,乙方负责向租户追缴所托付房屋的水、电、气、有线电视费用及物业管理,空置期内由乙方自行负责。
5,乙方与第三方签订租赁合同期限超出本协议有效期限时,必需与第三方签订合同时以电子邮件和电话的形式告知甲方。(甲方的邮箱:)
三、双方其它商定
1甲、乙双方均需遵守以上协议商定,并保证协议执行。同时商定若那方想提前终止该协议。由双方协商,如单方提前终止合同的一方被视为违约,则违约方应向守约方支付二个月以上标准的违约金方可解约。如乙方已将房屋出租给第三方的,违约方需担当第三方的连带赔偿责任。
2甲方在协议期内要转让本协议中房屋的全部权,需提前一个月通知乙方,同时须连同本协议一起转让,否则甲方须向乙方支付违约金,违约金的标准是月租中所列单月费用的三倍,如乙方已将房屋出租给第三方,违约方需担当第三方的连带赔偿责任。
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3托付期限终结后在确认双方不再续约的状况下,自协议到期日起三个工作日内完成房屋交接。本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
其它补充备注:
1、室内附属设施:
a:电器:淋浴(万和)、冰箱(西门子)、彩电、洗衣机(海尔)、艾美特落地电扇、机顶盒一个及用户卡一张、康赛特燃气灶一台、空调(均是海尔牌)两台、轻骑兵v23se音箱一对。
b:家俱:床两张(实木子母床一张)、餐桌一张、餐椅六张、布艺沙发一套、客厅组合柜一套、衣柜一个、电脑台一个、
玻璃钢茶几一张。
2、房号防盗门入户门钥匙把,房门钥匙把,信箱钥匙把;门禁卡张。水表读数;电表读数;气表读数;水、电、气银行存折:房产证身份证各复印件一份
甲方:乙方代表(公司盖章)
年月
房屋协议书篇3
甲方:
乙方:
为造房顺当进行,甲乙双方共同协商达成本协议,具体如下:
1、甲方自费拆除旧房。
2、乙方使用甲方拆旧房后的土地建筑房屋,整栋房屋建筑费用由乙方出资。
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3、建房期间,甲方若与其亲属发生纠纷阻碍房屋建筑,造成工程延误与损失由甲方负责处理与赔偿损失,乙方不负任何责任。
4、房屋建筑期间的施工平安,材料质量等有关问题由乙方负责(房屋以五层为最高协议条件)。
5、房屋建成后的质量问题由乙方负责,甲方不负责一切房屋质量问题。
6、房屋建成以后,乙方以第一层正对大门左数其次个大厅,第三层一套房,第四层一套房,第五层一套房,总共三套房与一个大厅为条件给甲方,其余全部房屋均归乙方全部。
7、建房审批手续费和建房有超高,超宽所交纳的罚款,甲方情愿付三万元人民币,其余罚款由乙方负责。
8、乙方确保以建筑的成本价卖两个贮存间给甲方,一个面积不小于平方米,另一个面积在平方米以下。
9、本协议一式两份,自签字日起生效,房屋建筑时间从年月至年月。
甲方签字:
乙方签字:
房屋协议书篇4
甲方:_________________________________
乙方:_________________________________
丙方:_________________________________
8
___________综合楼设计图纸建筑部分已完成,_______层以上住宅为___________住宅由财政投资。_________层为营业间、餐厅,由_________市房产公司、_________市房产管理局、__________区房屋设备材料公司三方出资共建,三方经协商全都,达成出资共建合同,合同如下:
第一条建筑面积的划分
省_________市建筑设计院设计的_________图将营业间,餐厅分成_________部分:________________。
其次条房屋全部权的划分
第_________部分属房产公司,第_______部分属区房屋设备材料公司,第_______部分属房管局。_______个室外楼梯及_______层的厕所公用,_______层平台按上述_________部分对应划分,但必需留出通道给顾客用,不得借故堵塞。
第三条每个单位所支配的部分只能作自有物业投资建设,不准出让建设权、对外出售物业,如要,只能在局所属内部按______出让。所拥有物业,可以自营或出租。
第四条投资按建设成本(可计_________%管理费)计算分担,各方要按_________出资。
第五条加紧建设项目的内容
省_________市建筑设计院设计的_________图施工。
第六条投资支配
经初步估算,各项费用总成本为_________元/平方米。
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房产公司应出资_________元,房管局应出资_________万元,材料设备公司出资_________元。工程由市房产公司统一报建,施工管_______验收。房产公司收取____%的管理费,最终以工程结算为准。为保证工程按期完成,出资方应按期付款交房产公司。________总价的_________%,应在______月______日前交足;_______期为总价的_________应在_____月底前交足;______期为总价的______%,应在________底交足。不交足投资,______个月内的,按当时银行的贷款利率,加倍罚_______个月内的按上述利率_______倍罚息;超出______个月的,作取消处理,退还投资本金,按银行活期存款利率计息退还。_________工程竣工后______个月内,房产公司要将工程建设财务决算、_________及分解部分,有关报建、用地资料,整理移交给有关各方,_________办理房产证。
第七条陈述和保证
(1)其是一家依法设立并有效存续的房产公司;
(2)其有权进行本合同规定的行为,并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
(1);
(2)其有权进行本合同规定的行为,并已实行全部必要的行为授权签订和履行本合同;
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(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
(1)其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司;
(2)其有权进行本合同规定的行为,并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第八条违约责任
,则违约方应担当罚款_____________元给守约方。但无论如何,罚款金额不超过合同商定总价款的_______%
、保证或其他义务,而使守约方患病损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。
第九条保密
一方对因本出资共建合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条补充与变更
本合同可依据各方看法进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与合同具有相同法律效力。
第十一条合同附件
:
(1)各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;