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地区地点及规划背景
濮阳县地处华北平原,位于河南省东北部,黄河下游北岸,豫、鲁两省交界处,是濮阳
市的南大门。南部及东南部以黄河为界,与山东省东明县、鄄城县隔河相望;东部、东北部
与河南省范县及山东省莘县毗邻;北部、西北部与河南省濮阳市、清丰县相临;西部、西南
部与河南省内黄县、滑县、长垣县接壤。°—°,北纬
°—°之间。
1987年,在濮阳县城西南西水坡出土了距今6400多年仰韶文化时期的蚌塑龙虎型图案,
惊动中外考古界,被称为“中华第一龙”,濮阳县也所以被赞美为“中华龙乡”。
2012年上半年,,同比增添15%;
亿元,%;农民现金人均收入达到2485元,%;城镇居民人均可
,同比增添18%;,同比增添
%。出口创汇达成6200万美元,实质利用省外资本24亿元、境外资本2000万美元。财
,%。,同
%。
濮阳县工业经济实力显着加强。环绕“工业做大”,突出招商引资、重点项目和家产集
聚区建设三项重点工作,着力培养光电子、医用新资料、耐火资料、新式化工四大主导家产,
力求将濮阳县打造成为长江以北最大的LED冷光源基地。加速园区建设,打造发展载体。濮
阳县家产集聚区连续两年连任全省十快家产集聚区。上半年,家产集聚区固定财产投资估计
达成20亿元,实现主营业务收入37亿元,荣获全市第一季度家产集聚区暨县城建设观摩评
比携手赛第一名。2012年6月25日,省发改委批复(豫发改工业〔2012〕793号文)赞同《濮
阳县家产集聚区发展规划调整方案》,调整后的家产集聚区规划面积为13平方公里,此中发
、,重点发展光电子和医用新资料家产。同时,濮
阳县还对县城的现有资源进行整归并进行合理布局,依靠现状城区,分期成片发展城市建设,
生活区、工业区分别,将濮阳县家产集聚区建设成为全国最大的电光源生产基地,豫北重要
的医用资料生产基地,先进家产集中区,拥有示范效应的循环经济发展区,濮阳县改革创新
试验区,宜居、生态协调发显现代化科技新城区。
地块优势与定位(1).地块优势
当地块位于濮阳县城东南部,国庆路南、安全路东、党校路北,大庆路西,交通便利。
用地面积约33公顷()。
濮阳县家产集聚区内已形成了铁丘路、富民路、红旗路、南环路“四横”路网和工业路、
长庆路、大庆路、106国道“四纵路网”,雨污水管网、通信线路、供电线路、天然气管道
遍及全区,基础设备配套齐备,经济地理优势显然。
(2).项目定位
本小区拟对家产集聚区内东窦堤、龙堤、贺村、文村、陈村、樊村、前田丈、后田丈共
8个村部署及黄河滩区部分乡村扶贫搬家。,
亩。,,地下
。
该小区将规划为配套完美、风格文雅、风格协调的新式高档小区。
现状剖析
(1).地形地貌
本规划用地属于乡村部署用地,区内较为平展,地面高程大多数在海拔51m左右。
用地形状规则,大概为长方形,南北长约720米(道路中心线),东西宽约600米(道
路中心线),规划总用地约33公顷(。
(2).地质
规划区内陆层是由黄河冲、洪、淤积作用形成。上部地层厚度10-15M,主要由粉质粘
土、黏土和粉砂构成,局部夹淤泥质土。下部地层厚度18-22M,主要由粉细砂、粉土和粘
性土构成。
(3).水文
规划区内无河流水系。而地下水属松懈岩隙孔隙水。依据其储存条件区分为潜水和上层
滞水。潜水属碳酸盐型水,无腐化性,切合饮用标准。而上层滞水散布零星,水量轻微,无
利用价值。
(4).交通
濮阳县交通便利,京港高铁、郑济高铁在境内形成“十字形”客运通道;中国第一条设
计30吨轴重、开行万吨大列的重载铁路―――山西中南部铁路横贯濮阳县全境,东连京九,西接京广大动脉;106国道、大广高速、范辉高速、德商高速穿境而过,距郑州、济南两个
国际机场均在200公里左右。
规划用地北临国庆路、西临经四路、东临大庆路、南临党校路,国年路纵贯南北,金水
路横贯东西,交通十分便利。
《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月1日)
建设部《城市规划编制方法》(1991年)《城市规划编制方法实行细则》(1995年)《城市规划强迫性内容暂行规定》(2002年)
《濮阳市城市规划管理指导建议》(濮政〔2012〕78号)
《濮阳县金堤小区设计重点》
濮阳县金堤小区用地红线图。
濮阳县建设投资有限公司供应的《项目设计拜托书》
《濮阳县城市棚户区改造项目申报资料》
参照主要规范及标准:
(1).《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)2002年版
(2).《民用建筑设计公则》(GB50352-2005)
(3).《住所设计规范》(GB50096-1999)2003年版
(4).《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)
5).《汽车库、修车库、泊车场设计防火规范》(GB50067-97)
需要解决的问题
(1).解决濮阳县城空间迅速向周边地域拓展使得城市与乡村的矛盾进一步激化的问
题。乡村规划与建设受控时间过长,乡村与村民的生活建设要求没法知足,也对城市规划,
景观产生负面影响。
(2).解决乡村环境保护局势日趋严重的问题。主要表此刻工业环境污染,居民生活
垃圾乱堆乱放,与农业有关的化肥,农药等污染加剧。同时乡村排污系统相当单薄,所以环
境污染和生态损坏日趋严重。
(3).解决村容村貌缺乏特点的问题。缺乏一致规划与部署;道路、公共设备与生态
建设不可以同行;乡村建筑外形、色彩、规格纷乱无序,整体表现较为杂乱,缺乏特点。
(4).解决乡村基础设备条件差的问题。村内除主路硬化外,各村组道路硬化率低;医
疗卫生设备不健全,缺乏文化设备。乡村垃圾采集点缺口较大。
对策
(1).生活方式转变。充分考虑搬家农民的居住要求,在知足居住的基础上,实现居
住单调性向生活多样化的转变。
2).文化历史的连续。充分考虑农民向城镇居民转变过程中,其原有的文化、风俗、传统等文明要素在规划及空间布局中获得充分连续。
3).社会身份的转变。充分预示农民因为身份的转变,其在将来社会中的角色转变,以及由此而引起的生活及生产方式的转变。
4).就业岗位的供应。充分联合农民的现实及社会现状,把农民转变为城镇人口此后,其就业岗位供应的可能。
5).集体模式的过渡。充分估计乡村的经济结构、人口结构、家产结构在城镇化建设过程中怎样进行有效过分,以及在新的环境下的合理落地
6).家产系统的转变。充分挖掘在新式城镇化过程中,原有的农业—这个传统的一产,怎样升级为二产及三产的可能,以及在此过程中,新式家产系统培养的可能。
7).政策空间的供应。充分联合城市的已有政策,研究城镇化进展过程中,政策的支持可能及发展可能,为新式城镇化的发展供应更多的发展空间。
8).城市结构的完好性。充分考虑农民城镇化小区的建设与原有城市结构的联合,形成城镇的有机一致发展。
9).基础配套的标准化。充分预示在将来城镇化过程中,有关农民生产、生活等基本需求的基础服务设备建设的可能,为其将来的生活供应尽大的便利。
10).社会的综合利益。充分综合政府、农民、开发公司的共同利益,在不一样利益博弈中找寻出一个能够均衡各个方面的开发与建设模式。
经过上述需要解决的问题及对策,在本案中,我们着力做到系统剖析、科学规划一个
配套齐备的新式城镇小区并努力使之成为新式城镇化小区的范本,除去城乡差异、促使家产
升级、达成社会转型、提高经济、文化等各个方面的整体发展,使村民达成从乡村农民到城
镇居民的转变。建设齐备的服务小区及周边的配套家产。在小区内建设以商业和服务业为主,
无污染和少污染的家产,以解决部分村民的工作部署问题,使村民“失地不失业、失地不失
居、失地不失败”。一致规划、合理布局、综合开发、配套建设,建设风格文雅、风格协调
的新式小区,完全解决村容村貌脏乱差、特点缺乏的问题。经过设置乡村风俗历史纪念馆,
达成乡村风俗、历史、文化的文脉传承。经过设置小区配套商业、金融、邮电、公厕、垃圾
中转站、换热站等配套公建,完美小区的配套服务功能,使村民不论在户籍仍是在思想意识
层面上都达成从农民到市民的转变。建设集约化、小区化、生态化、颐养化、智能化的新式
小区,实现新式城镇小区的“造价不高水平高、标准不高质量高、面积不大功能全、占地不
多环境美”,经过小区幼儿园和小区小学的合理设置,完全解决留守少儿的教育问题。
.规划方案规划布局:
小区用地由金水道与国顺道自然区分为A、B、C、D四个区块,每个区块为一个组团,A、
B、C、D地块均为商住地块,依照控规进行剖析,沿党校路为商业价值最优,所以在此处规
划商业,形式为商业街(商业街——市集的感觉,原住民感情的回归),地块北侧沿金水道规
划商业网点和部分公建,知足居民就近购物需求。小区空间采纳“外高内低”的布局方式,
即沿小区外头城市主次干道部署18层的高层住所,形成第一阶梯;沿小区内侧11层的小高
层住所,形成第二阶梯;每个组团的内部都规划有宽阔的文化休闲广场和相应的配套低层公
建,形成第三阶梯。
个组团既互相独立有相互联系,共享小区完美的配套服务设备,且形成寂静的组团环境,方
便邻居活动,同时便于小区的物业管理。
高层中密度的小区,经过奇妙地对规划用地的管理方式形成外紧内松的布局方式,形成
两种空间形式:外面临城市主次干道城市化尺度以及临城市支路的商业街尺度的连续的空间
形式和组团内部大楼间距的空旷的富含邻居交往空间形式,使得小区每个住户都能共享内部
邻居交往空间,达成传统意义上村民精神层面的回归。
小区内部经过精心设置的绿化景观和水面景观,使得每户居民都能享遇到出门享受景
观,推窗观看景观,户户无死角。
规划结构
“两街,两条景观轴,四个居住组团”
两条街:临党校路设置的风情商业步行街和沿金水道双侧规划的便民商业网点及公共
服务设备,南临濮阳县公交汽车站与长途客运站,人流量大,商业气氛浓重,经过精心设置
的纵横商业带,把人流引入商业街的内部,充分分流花费人群,增添小区居民的商业服务就
业岗位,且商业街均沿城市道路设置,不影响组团内部的静谧的居住环境。;两轴:南北并行
纵贯四个组团的景观轴线,组团内部设置的小区级道路曲折波折的联系每个组团,沿路精心
规划供居民休闲活动的广场和配套低层公建以及精心设置的叙述乡村过去历史的景观,形成
两条独到的景观轴线。四组团:四个拥有完美配套服务设备的居住组团,组团建筑采纳外紧
内松的部署方式,既保存了组团内部的静谧、宜居,又隔断了来至于小区外面的喧哗,使小
区居民安享“入则静谧、出则繁荣”的城市生活。
院落式的组团环绕中心广场和公建规划,规则的小区级道路联系每一个居住组团,使每建筑风格:
采纳时下最流行的ARTDECO(艺术装修风格)风格,简欧式细部和线脚使整个建筑看起
来高端、大气、上品位;色彩为深浅咖啡色相搭配,庄重、协调。在新资料新技术运用方面,
全部建筑都进行节能设计,外饰面,低层部分采纳深咖啡色花岗岩,上部采纳真石漆;使整
个小区实现低造价、低能耗、绿色建筑的目标。
公建部分:
在A、C地块分别规划了一所12班幼儿园,每个地块均联合公共建筑敷设一所公厕,在
A、C两地块临安全路规划两座垃圾中转站。为方便小区的分期实行,除控规要求的公建外,
在每个区块都配置了完美的配套公建【四室、四站、一所、一厅(小区党组织和居委会办公
室、文体活动室、警务室、图书阅览室,小区服务站、劳动保障工作站、计生卫生服务站、
小区志愿服务站,健身活动场所,小区便民服务大厅)】。
建筑退线:
住所一车位/户,㎡,采纳地上地下相联合的泊车方式,地上不超出
总量的10%,地下90%,地下泊车采纳2层立体泊车方式(18㎡/车位),能减少地下开挖面
积,增添雨水的渗漏,对增补地下水有利。
主要经济技术指标表:
第一章建筑设计说明
小区建筑的立面风格
(1)采纳时下最流行的ARTDECO(艺术装修风格)风格,简欧式细部和线脚使整个建筑
看起来高端、大气、上品位;色彩为深浅咖啡色相搭配,庄重、协调。在新资料新技术运用
方面,全部建筑都进行节能设计,外饰面,低层部分采纳深咖啡色花岗岩,上部采纳真石漆;
使整个小区实现低造价、低能耗、绿色建筑的目标。
大庆路20米;党校路20米;国庆路20米;安全路15米;金水道15米;国顺道10米。
(2)住所整体采纳简短明快的形式,经过屋顶高低的变化、互相穿插的组合形式,参差
小区进出口:
有致地勾画出了丰富的“天际轮廓线”。经过飘窗、露台、空调板、腰线等的仔细办理,使
车行和人行进出口均开设在城市次干道和支路,减少骨干道交通压力。整个建筑上下响应、协调、均衡,同时单体拥有较强的个性和可辨别性。
消防设计:(3)建筑的外墙面为真石漆,建筑基座模拟石材质感,上部则模拟面砖,采纳咖啡色系,
浓淡搭配,整体色彩淡雅,建筑物挺秀、文雅,居住区清静宜人。
消防道路采纳小区内部道路联合外面市政道路的手法,内部主要道路路面宽7米,宅前
路宽4米,登高面18层为15X20(11层为10X15)距住所进出口5米。第二章结构设计说明
小区泊车:
本项目位于濮阳县城区东南部,东临大庆路,北临国庆路,南临党校路,西临安全路。
党校路南侧为规划濮阳县长途客运站,安全路西侧为规划中小学,国庆路北侧为规划体育用
地,用地西北侧为规划濮阳县商业中心。
项目用地被东西向的金水道和南北向的国顺道区分为A、B、C、D四块,总用地面积为
㎡()。
:
本工程设计使用年限:50年;
自然条件
基本风压:Wo=/㎡(R=50);地面粗拙度按B类。
基本雪压:/㎡(R=50)。
场区内陆震基本烈度:7度();设计地震分组:第二组。
设计履行的主要规范和标准
《建筑结构靠谱度设计一致标准》【GB50086-2001】
《建筑工程抗震布防分类标准》【GB50223-2008】
《建筑结构荷载规范》【GB50009-2012】
《混凝土结构设计规范》【GB50010-2010】
《建筑抗震设计规范》【GB50011-2010】
《建筑地基基础设计规范》【GB50007-2011】
《钢结构设计规范》【GB50017-2003】
《地下工程防水技术规范》【GB50108-2008】
《建筑桩基技术规范》【JGJ94-2008】
《人民防空地下室设计规范》【GB50038-2005】
《建筑结构制图标准》【GB/T50105-2002】
《建筑结构技术术语和符号标准》【GB/T50083-97】
《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)
《全公民用建筑工程设计技术举措——结构》
依据《建筑结构靠谱度设计一致标准》(GB50086-2001),本工程建筑结构的安全等级为
二级,。
依据《建筑抗震布防分类标准》(GB50223-2008),本项目各单体抗震布防类型为标准设
防类(丙类),大型商业建筑为乙类。
抗震等级:钢筋混凝土高层框架结构抗震等级为二级,剪力墙抗震等级为三级,多层框
架结构抗震等级为三级。当人流密集的大型的多层商场抗震布防类型划为乙类的依照八度设
防烈度确立抗震等级。抗震结构举措均提高一级。
地下室防水等级:二级。
地基基础设计等级为乙级。
:
旅馆为钢筋混凝土框架-剪力墙结构,裙房为框架结构,在地下室以上与主楼之间设缝分开;
商业为钢筋混凝土框架结构;
地下车库采纳钢筋混凝土框架结构;
当前本工程还没有供应地质勘探资料,本工程详细基础形式待本工程详尽勘探报告达成
后,依据场所地质、水文状况及地域工程实践经验综合研究后确立。
主要结构构件混凝土强度等级拟采纳C30-C45;钢筋采纳HRB400级和HPB300级。型钢、
钢板等钢构件采纳Q345B、Q235B钢。
结构设计软件采纳中国建筑科学院编制的PKPM系列结构软件(2010版)。
第三章给排水设计说明
1.
《建筑给排水设计规范》
【GB50015-2003】(2009版)
2.
《建筑设计防火规范》
【GB50016-2014】
3.
《自动喷水灭火系统设计规范》
【GB50084-2001】(2005版)
4.
《室外排水设计规范》
【GB50014-2006】
《汽车库,修车库,泊车场设计防火规范》【GB50067-97】
6.《建筑灭火器配置设计规范》【GB50140-2005】(2005版)
7.《公共建筑节能设计标准》【GB50189-2005】
8.《生活饮用水卫生标准》【GB5749-2005】
9.《民用建筑节水设计标准》【GB50555-2010】
本项目的建筑设计方案
建筑单位供应的有关设计资料
地区内的给水系统、排水系统、雨水系统、消防系统.
水源
,供某基地的消防和生活用水。市政
供水管进建筑红线后经水表井与小区管网相连结,水表井内设置到流防备器。
用水量估量:本工程最高日用水量为3360m3/d。最大时生活用水量350m3/h。
供水方式
4层及以下建筑依赖市政管网压力直接供水。5层及以上各建筑部分供水由生活水泵房内
生活水箱→水泵加压→各用水滴的方式供应。。设支管
~。
室外推行雨、污水分流的排水系统。室内污、废水合流,在室外集合。餐饮废水经室外隔油池办理后,进入化粪池,办理达到有关要求后排入市政污水管道。
污水量按生活给水量的100%计(不包含空调及绿化用水),则污水量为3360m3/d。
采纳当地暴雨公式。基地内屋面重现期P=5年,径流系数α=,并按P=10年部署溢流举措。地面重现P=1年。
屋面雨水采纳内排水系统。
基地内道路设雨水口或排水渠采集雨水,而后排入市政雨水管网。
本工程设室内外消防系统,自动喷水灭火系统。
式消火栓,此间距不超出120米。
本工程室内外消火栓用水量分别为40L/S和40L/S。(室内每根消防竖管的最小流量
15L/S,。)此地区同一时间火灾次数按1次考虑,室内消火栓保证
有两条水枪抵达室内任何部位,室内消火栓系统成环状部署。火灾连续时间3小时。自动喷
水灭火系统用水量30L/S,火灾连续时间1小时。室内消火栓系统和喷淋系统在室外设置一
定数目水泵接合器。
本工程室内消火栓系统、自动喷水灭火系统均采纳暂时高压制,火灾早期由最高建
筑屋顶36m3消防水箱供应室内消防用水。而后由车库消防水泵房内消防水泵抽撤消防水池
(540立方)内水源加压供应。室外消火栓接市政供水管网。
建筑内依照规范设置手提式磷酸胺盐干粉灭火器。
建筑冷水管采纳钢塑复合冷水管。室外给水管采纳球墨铸铁管。
消防管DN<100MM采纳热镀锌钢管,DN≥100MM采纳热镀锌无缝镀锌钢管。
室内排水管采纳PVC-U塑料管;室外排水管采纳HDPE双壁环绕涟漪管。
本工程废水排放采纳雨、污分流。餐饮废水经室外隔油池办理。生活污水由化粪池办理
后,排入城市污水管道。雨水排入城市雨水管道。
,由市政供水管供应。
1.
水泵采纳低转速、低噪音水泵,基础采纳隔振器柔性安装,水泵吸水管及出水管上
2.
生活给水泵采纳高效、节能型水泵。尽量按供水管网特征曲线要求,水泵工作点位
均设可曲桡橡胶接头。
于水泵效率曲线的高效区内。
2.
管道穿墙或楼板时,采纳防固体传声举措。
3.
采纳节水型卫生洁具及配水件。
3.
低区利用市政水压直接供水。
4.
公共洗手间内的坐便器采纳容积为6L的冲刷水箱.
4.
生活给水管采纳切合环保要求的管材。
第四章电气设计说明
.
卫生防疫
.
项目概略及设计范围
1.
生活水箱采纳箱内壁采纳不锈钢成品水箱,以保证用水质量。
本项目位于濮阳县城区东南部,东临大庆路,北临国庆路,南临党校路,西临安全路。
党校路南侧为规划濮阳县长途客运站,安全路西侧为规划中小学,国庆路北侧为规划体育用
生活用水不可以因管道产生虹吸回流污染,生活饮用水管的配水件出口均切合以下规
地,用地西北侧为规划濮阳县商业中心。
定:
项目用地被东西向的金水道和南北向的国顺道区分为A、B、C、D四块,总用地面积为
。
㎡()。
,不小于出口直径的
本建筑群属一类高层建筑群,地下车库为Ⅰ类汽车库,防火等级为一级。
,设置倒流防备器或采纳其余有效的间隔举措。
设计的范围包含:,电力、空调等配电系统、电气照明系统,
从生活用水管道上接出以下用水管道时,在这些用水管道上设置了管道倒流防备器或其余有
防雷接地系统,火灾自动报警系统,弱电安防系统。小区变配电系统由业主另行拜托。
效的防备倒流污染的装置;
。
《民用建筑电气设计规范》【JGJ16】-2008
《供配电设计规范》【GB50052】-2009
给水分区时充分考虑市政水压,市政管网保证不了的楼层采纳加压给水。
《低压配电设计规范》【GB50054】-2011
《汽车库、修车库、泊车场设计防火规范》【GB50067】-2014
《建筑照明设计标准》【GB50034】-2013
《人民防空工程设计防火规范》【GB50098】-2009
《20KV及以下变电所设计规范》【GB50053】-2013
《建筑设计防火规范》【GB50016-2014】
《建筑物防雷设计规范》【GB50057】-2010
本项目建筑,结构,采暖空调解总图等专业供应的作业条件和设计资料。
本工程消防控制室、消防水泵、消防电梯、消防排烟举措、火灾自动报警、自动喷水灭
火系统、应急照明、分散指示等消防用电为一级负荷,另建筑物内的主要客梯、生活水泵等
负荷等级为一级负荷;大型商场及商场的自动扶梯、空调用电等按二级负荷供电。其余用电
负荷按三级负荷供电。
商业按100W/㎡计算;公建按80W/㎡计算,地下车库按10W/㎡计算;储蓄按2W/㎡计算,
住所按50W/㎡计算,计入热力站、水泵房等负荷。依据负荷计算,小区部分计算负荷约为
30000KVA,商业部分计算负荷约为8500KVA,公建部分计算负荷约为1700KVA,总负荷约为
:小区内的电源接自城市电力管网,由10kV电力线供应
本区。线路规划采纳电缆沟地埋敷设方式,小区内10kV供电系统采纳双线双环网终端供电方
式,以保证供电靠谱性。(注此方案需征采供电公司确认可意)
1)两路10kV电源取自市网,采纳10kV电缆接入开闭所;
2)依据用电真相、联合园内景观合理部署若干座箱式变电站,每座箱式变电站内设10kV
终端柜、容量630~800kVA的变压器1~2台、若干低压配电装置及功率因数赔偿装置等;
3)10kV供电线路采纳电缆沟敷设,部分穿管埋地敷设,导体截面依据近、远期规划容
量与供电部门磋商确立。
:电力线路沿区内主要道路部署,原则上采纳电缆沟或地埋方
式。各箱变依据建筑组团选择适合地点,供电半径要求不大于200m。
1)低压配电系统型式为50Hz,TN-C-S,配电电压为380/220V。
2)一、二类高层住所、公建,地下车库,消防泵房等按其负荷等级采纳放射式配电。
3)幼儿园、物业等多层建筑,采纳放射式、树干式相联合的配电方式。当采纳树干式
配电时,经电缆分支箱分派后引入建筑物。
4)小区道路照明、景观照明及公共用电设备由专用回路配电,并归入小区物业管理。
40200KVA。通信规划