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卖房协议书
卖房协议书篇1
卖方(简称甲方):姓名:____,性别____,住址:________居民身份证编号::____________
买方(简称乙方):姓名:____,性别____,住址:________
居民身份证编号::____________甲乙双方经公正协商,同意下列房地产转让事项。订立合同,共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在________________________________(建筑面积____平方米,____,房产证、土地使用证正在办理中)出售给乙方。
二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币________。
付款方式:
1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币____元。大写:____
2、其次次付款在____年月____日,交人民币____元;3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时,乙方应支付购房尾款:____元。
三、双方同意于____乙方按本协议其次条第2款规定支付购房款后,甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时,甲方将该房屋正式交付乙方,其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。
四、甲方保证上述房产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
五、交房之日起,甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、,并保证其设施完好,交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。
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六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方担当。
七、违约责任:双方商定违约金人民币____元,由违约方向守约方支付此违约金,并担当因此给守约方造成的经济损失。守约方收取违约金后,付给中介方中介费1%。。
八、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方应实行协商方法解决,协商不成,任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁,也可向人民法院起诉。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方另行议定,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式____份,甲方、乙方、中介方签字后方能生效,并各执一份,具有同等法律效力。
十一、双方商定其他事项:
1、假如房产证所载面积与本合同所载面积不相符,按每人民币________。
2、甲方将缴纳修理基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。
3、甲方领取房产证、土地使用证后,支配时间协作乙方办理该房屋过户手续,中介费人民币____元由乙方负担。
____甲方(签章):________乙方(签章):________
电话:____________电话:________
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____年____月____日____年____月____日
中介方:________
____年____月____日
卖房协议书篇2
卖方:(以下简称甲方)身份证号:
预订方:(以下简称乙方)身份证号:
服务机构:(以下简称丙方)
甲,乙双方遵循公正自愿,恳切信用的原则,经协商全都,就乙方向甲方预订该房屋(以下简称该物业)事宜特订立本协议。
第一条:乙方预订物业。甲方已取得该物业的全部权,全部权证号方米,该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完□首付款或□全款交付给乙方(具体时间以买卖合同商定为准)
其次条:乙方预订的该物业单价为￥元/㎡(大写:/㎡),总房价为￥元,(大写:),乙方实行□一次性□分期□按揭(具体时间以买卖合同商定为准)方式付款。
第三条:乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元(大写:),作为甲,乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保,签订该物业买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时,买卖价格应以本协议其次条商定的价格为准。
第四条:甲,乙双方商定预订期为天,甲,乙双方于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的,守约方有权解除本协议,且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。
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第五条:有下列情形之一,乙方拒绝签订该物业买卖合同的,甲方应两倍返还乙方已支付的定金。1,甲乙双方在签订本协议时,因甲方有意谎报或隐瞒该物业的具体状况,导致乙方未对该物业充分了解的;2,甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押,预租,查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺当过户于乙方的;3,甲方未按本协议其次条商定的价格作为该物业买卖价格的。
第六条:除本协议第五条商定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金。
第七条:在乙方向甲方交完定金后,丙方负责保管该房屋的《全部权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》,同时甲,乙双方各按其次条商定的总房价百分之一向丙方支付佣金,在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元(大写:),剩余的百分之五十在该物业全部权证过户递件后当日支付
第八条:其他商定.
第九条:本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第1种方式解决:
1,提交_________仲裁委员会仲裁;
2,依法向人民法院起诉。
第十条签订该物业买卖合同后,本协议为合同不行分割的一部分且具有同等法律效力。
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第十一条本协议各方签字生效,本协议一式叁份,甲乙丙方各持壹份。
甲方(签章)乙方(签章)丙方(签章)
时间:时间:时间:
卖房协议书篇3
卖方:________(以下简称甲方)身份证号:______
买方:________(以下简称乙方)身份证号:______
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋全部权证号为______号,房屋土地使用权证号为______号;
2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______。
其次条房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商全都,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成全都看法,双方交易税费由方负担。
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第三条付款方式:
一次性现金付款
第四条房屋交付:
乙方在付款后___日内,甲方将房屋交付乙方,逾期不交,甲方担当赔偿责任
第五条甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用,每逾期一日,依据购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。
第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方担当全部责任。
第七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签章):乙方(签章):
住址(工作单位):住址(工作单位):
联系电话:联系电话:
_________年____月____
卖房协议书篇4
甲方(卖方):
乙方(买方):
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为爱惜甲、乙双方合法权益,依据《中华人民共和国合同法》,双方在自愿、公正、互利的基础上签定本合同,希共同信守。
一、甲方自愿将座落在住房壹套,结构,楼层,面积㎡,户型,卖给乙方,并由乙方享受其一切权益,成交价格人民币(小写:元整)。
二、房屋产权证号:,土地使用证号等证件齐全。
三、付款方式:甲方将房屋产权证及土地使用证(原件)交给乙方保管,乙方一次性支付房款人民币(元整),甲方在年月日至年月日以前关心乙方办理过户手续。
四、甲方保证上述房地产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,一概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
五、违约责任:
1、乙方中途悔约,并赔付违约金(小写:元整)。
2、甲方中途悔约,并赔付违约金(小写:元整)。
3、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方可实行协商方法解决,协商不成时,可向人民法院起诉。
六、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行议定,其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。
七、本协议书一式两份,甲、乙双方各执份。
甲方(签字):乙方(签字):
身份证号:身份证号:
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联系电话:联系电话:
卖房协议书篇5
甲方(托付方):身份证号:电话:
乙方(代理方):身份证号
:电话:
依据国家有关法律、法规规定,经甲、乙双方协商全都,订立如下合同:
一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路(街)_________号_________单元_________室的房产托付乙方代为销售。
;使用权证号为_________,建筑面积/使用面积为_________平方米。
:
房型_________、结构_________、楼层_________、附属设施__________。
(大写),。
二、甲方负责向乙方供应当房屋的全部信息,并保证房屋信息的真实性。
三、在房屋的交易过程中,乙方代理甲方与买方谈判、签约,关心办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作,保障交易的平安性。
四、乙方关心甲方办理完交易过户登记手续后,甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%(超过_______万的部分以_______%累计,低于_________元的按_________元收取)作为代理佣金。
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五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系,包括互留联系电话、地址等,否则视甲方有有意躲避代理佣金的行为。若私下成交,造成甲方利益受损或发生其他纠纷,乙方不担当任何责任,并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。
六、甲方保证该房产权属清晰,无财务纠纷,如甲方有意隐瞒真实状况致使乙方患病损失,甲方应担当责任并赐予补偿。
七、托付有效期为____________。
八、若在托付期内甲方已通过其它渠道售出该房产,则本托付合同自行终止。
九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可。
十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。
十二、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
甲方:乙方:
年月日