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房产协议书
房产协议书篇1
甲方(父母方):_______________________________________
乙方(长子方):_______________________________________
丙方(次子方):_______________________________________
为了促进家庭成员间的和谐相处,进一步明确家庭之间的相互权利和义务,避开其家庭成员间无谓的纷争,现依据家庭房产的实际状况,并经母亲与俩子的共同协商,现对家庭房产提出如下分割协议,以便家庭成员共遵守。
一、家庭现有房产状况1、位于____________________________________________________________房屋。2、目前,此房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字,母亲现在年岁已经高,为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。
二、房产分割的具体实施方法1、位于________________________________其居住及房产权归____________全部。2、房产分割后,由______方出资_________万元交付_______方,房屋全部权归______方全部;出资款项协商事项:_______方可分期交付,每年按出资金额的30%交付一次,于______年______月____日前______年内交付完成。
三、违约责任1、若______方没有按期交付出资金,视为______方违约,签署的房屋继承权限支配协议等同失效。该房产房产的产权所属证明及土地使用权归________________共同全部。2、违约生效,房产继承支配将重新制订。
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四、相关事宜(一)父母的房产分割后,为了确保老人居住有保障,安度其晚年,便于幸福地生活并不受任何影响,现有相关事宜,商定如下:1、房产分割后,俩子的居住处均须留有父母的一间卧房和一间厨房,以供父母无偿地居住和使用,直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。2、房产分割后,如遇房屋拆迁产生的经济补偿费用,均归丙方全部,父母不享受经济互补问题,但无论谁的房屋被拆迁或出售,父母仍要随其居住,并做到卧房和厨房齐全。3、从明确产权之日起,父母可自由选择居住地方。4、但随着时间的推移,父母年迈,俩子对父母的赡养问题,要依据国家的有关法律规定和社会公德,各自履行自己应尽的义务。(二)______方在未收齐全部出资金之前,可有居住在该房屋的权力,直至______方出资金缴清后方搬离该房屋。
五、全部由履行本协议有关的事务所产生的纠纷,双方应通过友好协商解决,如协商不能达成全都看法,则通过法律诉讼程序在甲方所在地人民法院解决。
六、未尽事宜,再经三方共同商定解决。
七、本协议一经签字后即时生效,任何一方均不得以任何理由更改本协议。
八、本协议各自均已经看过无异议。
本协议书一式三份,由甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等法律效力。
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甲方(父母亲):乙方(长子):丙方(次子):
鉴证人:
日期:
房产协议书篇2
协议人:xx
(一)xxx(姓名),男,xx年xx月xx日诞生,身份证号码:xxxxx,家庭住址:xxxxx。
(二)xxx(姓名),女,xx年xx月xx日诞生,身份证号码:xxxxx,家庭住址:xxxxx。
xxx与xxx是原配夫妻,共生有xx个子女,分别是xxx、xxx、xxx·····,别无其他子女。xxx与xxx夫妇共同建筑(购买)了位于xxxxxx的房屋,房产证号为xxxxx。现结合家庭实际状况,经家庭成员协商全都,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
一、上述位于xxxxx的房产分归xxx全部。
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
三、xxx、xxx······对父母尽赡养义务。
四、本协议生效后,xxx准时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效。
六、本协议一式xx份,当事人各执一份,公证处留存一份。
协议人:
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年月日
(备注:,申请人可依据需要依法对协议书的内容作适当调整。
,应依据实际状况填写。
,除签名外不得手填。)
房产协议书篇3
转让方(下称甲方):________
受让方(下称乙方):________
甲、乙双方在公正自愿、协商全都的基础上,就房产转让一事达成如下协议:
一、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____有限公司工业区厂房。注:________
二、合同价款
甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整。
三、合同价款的支付
乙方应于________年____月____日之前支付全部款项。
四、标的房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用,同时应移交有关房产的全部资料(见清单)
五、保证
1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主见任何权利,如发生上述任何缘由所产生的纠纷,一切责任由甲方担当,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。
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2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责,移交后由乙方负责。
3、甲方的股东(即____)对甲方的上述义务担当连带保证责任。在本合同签订之后,无论是否将其所持有的甲方股份连续持有或出让,均不影响其应当担当的连带保证责任。
六、权益
房产转让后,房屋全部权归乙方全部,如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方全部,如需甲方或____关心乙方办理相关手续的,甲方及____必需在接到乙方通知之日起三日内关心乙方办理相关手续。
七、违约
甲、乙双方应认真履行本协议之商定,如有违约,违约方应向守约方支付违约金人民币____万元,违约金不足以赔偿守约方损失的,违约方应另行赔偿。
八、其他
1、本合同受中国法律管辖并按其解释。
2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,应提交仲裁委员会,依据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
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3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效,正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在____省____市签署。
转让方:________________
受让方:________________
保证方:________________
日期:________年____月____日
房产协议书篇4
甲方:
身份证号码(后附身份证复印件):
乙方:
身份证号码(后附身份证复印件):
甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,愿共筑爱巢,白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的状况下,经双方理智公正的协商,就婚前一处房产达成协议如下:
一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套;房屋的详状况如下:
1、
2、
3、
4、
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5、
6、
7、住房产权地址位置:房屋户型:房屋建筑面积:购房合同款:购房合同编号:附件一《商品房购买合同》复印件附件二购房发票复印件
二、由于双方临时未办理结婚手续,因此购房合同上临时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜,双方全都协商并同意:
1、住房归双方共同全部;财产全部权的支配比例:甲乙双方各占50%;
2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;
3、婚前贷款由甲方还,此部分作为甲方个人财产;
4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;
三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
四、此协议双方无任何争议;
五、本协议经丙丁见证(或公证机关公证后生效)
甲方签字:乙方签字:见证律师:
签订时间:年月日见证时间:年月日
律师见证书
托付见证人,男,汉族,19××年××月×日诞生。
托付见证人,女,汉族,1983年7月25日诞生。
律师事务所接受孙明峰和李娟的托付对双方签订《婚前房屋财产商定协议书》的行为的合法性予以见证。
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见证律师审查了托付见证人供应的身份证及双方的协议书。
兹证:
双方于20xx年()月()日签订《婚前房屋财产商定协议书》的行为意思表示真实、符合相关法律规定,受法律爱惜。
律师事务所见证人:
20xx年()月()日