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分项工程承包协议书
承包方:(简称乙方)
根据工程施工需要,甲方把本工程的模板分项工程施工任务承包给乙方。为了明确双方职责及任务,安全、高效、高质量的完成本工程施工任务。本着平等、互利的原则,经双方协商,特签订以下协议,双方共同遵守。
一、工程名称:龙港和美嘉园商住楼
二、工程地点:龙港大道西二街
三、承包方式:包清工(甲方提供模板钢管扣件)
四、承包范围:
1、承包范围为本工程设计图(包括设计变更联系单)中,从地下室(基础)基坑支护开始到本工程所有设计图结构中的模板安装、拆除工程。
2、具体内容包括预制构件、构造柱、过梁、窗台压顶、阳台栏板、施工规范中砌体拉结筋、塔吊、升降机、设备基础、安全技术处理等所有模板安装、拆除、拔钉子、清理、材料二次搬运及材料到场卸料、材料指定地点堆放、每层工完场地清(废料、锯沫)等内容。
3、小型机具、圆盘锯、手电锯、太阳灯、电缆线、开关箱(不得使用倒顺开关)及运输工具、铁钉、铁丝、建筑线等均由乙方自理。
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五、工程量:按实际图纸面积计算,图纸变更部分按联系单计算工程量
六、承包单价:(基坑支护承包方法同主体)。
七、付款方式:
1、乙方签订合同时交保证金2万元。
2、地下室基坑冠梁、支撑梁、塔吊基础完成后付壹万元,
地下室裙房±%,±%付款,乙方每月25日上报工程量,经监理审核后次月15日前支付工程款,中间验收合格后付90%,余下10%竣工验收合格后15日内一次性付清。
3、本工程原则上没有代工。如因特殊情况需安排代工,技工按120元/工日(9小时),普工100元/工日(9小时),按月结算。
4、乙方要认真组织、精心施工、节约用料、做到长料不随意截短,短料充分接长使用。
八、工期:乙方必须严格按照项目部制定的施工进度计划,组织足够的人员进场施工。并与其它工种密切配合,若因乙方的原因(包括劳动力、机械工具等)延误工期,甲方将对乙方按施工管理细则制度进行必要的经济处罚。若无故停工,每天处罚2000元。
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九、甲方责任:
1、甲方负责向乙方提供施工图一份;
2、甲方负责提供乙方工人宿舍等临时设施;
3、甲方负责提供技术指导和协调管理;
4、甲方负责提供标高测量、放轴线控制,乙方负责分边线:
十、乙方责任:
1、施工测量、放线时乙方有专人负责配合甲方施工员放线。
本工程的质量目标为合格。乙方必须按设计图纸及施工规范技术交底精心施工。保证检验项目达到合格标准。如因乙方原因造成工程质量达不到合格标准由乙方立即组织整改,直至达到合格标准。
2、乙方人员必须服从甲方现场管理人员及甲方、监理的质量监督和指导,服从项
目部的统一指挥和调度。乙方负责技术人员做好班组内质量技术交底和质量管理工作。
3、乙方必须做好自检工作。自检合格后才能上报项目部验收。如因乙方施工质量达不到要求而造成二次验收,除延误工期罚款外,每次罚款500元。罚款在当月工程款中扣除。
如乙方施工过程中不负责任,造成其它质量问题,甲方将根据项目部制度规定对乙方进行经济处罚。罚款在当月工程款中扣除。
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4、乙方应确保进场的机械、设备的完好率,进场提供相关机械设备合格证并按照有关标准维修,搞好安全防护。
5、甲方根据本项目的施工方案和施工安全技术操作规程,向乙方进行安全交底,并做好双方签字手续。
6、甲方应做好安全生产的各种防护措施,并经常组织检查。
7、本工程安全指标为无伤亡事故。乙方应严格施工,遵守安全技术操作规程及项目部的各项规章制度,做好班组内部的安全交底、安全教育。所有施工人员未经安全教育合格不得上岗。
8、乙方应设安全员,负责承包范围内的安全检查,做好承包范围内的安全生产工作。
9乙方进场施工人员应“三证”齐全,“三证”指有效身份证、暂住证、计生证。不得招收三无人员。各特殊工种操作人员必须持证上岗。
10、乙方施工人员的家属不准在工地留宿,民工宿舍禁止男女混住。严禁家属及小孩进入施工现场,不准带小孩进入工地,如遇特殊情况需带小孩进入工地,必须经项目部批准,并签订书面保证书,确定专门监护人。家属、小孩在工地发生意外事故,一切责任由乙方负责。
11、工地严禁赌博打架。如发现赌博,除没收赌资赌具外,每次罚款500元,罚款在保证金中扣除。如在工地发生打架事件,无论有理无理,班组内部打架每次罚款2000元。与外班组打架每次罚款5000元。罚款在保证金中扣除。如违反法律和治安条例,将送当地公安机关处理。甲方不承担由于打架而发生的任何费用。
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12、乙方应坚持文明施工。现场材料要按甲方指定地点分类堆放整齐。要做好施工现场的落手清工作,做好工完场清。现场施工人员必须佩戴胸卡、带好安全帽上班。要搞好生活区的环境卫生,要配合甲方做好各项检查工作。如由于乙方原因影响甲方的安全生产、文明施工工地评标工作,处乙方罚款壹万元、
13、在施工过程中,如乙方人员违章操作。违章指挥、违反劳动纪律发生责任安全事故其责任均由乙方负主要责任。
14、严禁在民工宿舍内用电炊具或煤气烧饭烧水,严禁电线私拉乱接。每发现一次除没收器具外并罚款200元,罚金在工程款中扣除。
15、乙方必须按甲方分配的房间住宿。安全帽、雨衣等劳保用品由乙方负责(个人安全防护用品已包括在承包单价中)。
16、乙方承包人每月到位率不少于25天、负责本班组进度、质量、安全文明施工、以项目经理室本人签到为准;乙方承包人及带班必须参加项目部工地例会,特殊情况请假批准。乙方承包人不到位却一天罚款100元,工地例会不参加每次罚款100元,当月扣除。
17本合同单价已按本工程完工为止计算,今后合同履行中不予调整。
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18乙方进场职工必须上报人员名册、并交身份证复印二张,领取安全教育卡、暂住证登记之用。
19如发生其它意外工伤事故,医疗费在壹万元以内的乙方负责,在壹万元以上伍万元以内的,由双方各承担50%,如超过伍万元,则超过部分由甲方承担70%,乙方承担30%。双方共同努力,尽力杜绝事故的发生。乙方应负责做好本班组内受伤人员的一切
善后工作。
十一、其它:
1、乙方如有下列情况,甲方有权终止协议,责令退场,按乙方完成工程量的80%结算工程款:
A、中途主动退场;
B、多次不服从甲方管理;
C、施工质量差;
D、严重违反治安管理条例。
2、当实际人工费超出应支付工程款中人工费时,其差额部分由乙方无条件补足后发放,不得拖欠工人工资。如乙方不能补足时,甲方有权从承包工程款中扣回,代为发放,并处罚款5000元/次。乙方未足额发放工人工资达到3次,将视为乙方为违约,甲方有权单方面解除本协议,已完成工程量按80%结算。
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十二、本合同一式四份,甲方执三份。乙方执一份。双方签字后生效,工完款清后自行失效。
甲方:乙方:
代表:代表:
合同签订时间:年月日
分项工程承包协议书[篇2]
根据工程施工需要,甲方应乙方要求,同意乙方承包部分分项工程施工,为了明确双方职责,依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》有关条款以及文件精神,经双方协商签订合同如下:
第一条、工程名称及地点:
第二条、工程范围及内容:按附件《工程量清单》中确定的'分项工程项目组织施工。
第三条、承包方式及单价:本合同采用单价承包方式,即包工、包工期、包质量、包安全、包乙方自身住房建设或租房费用。按附件《工程量清单》单价一次性包干到底,节约不退,超支不补。
第四条、施工期限:
自年月日开工至年月日前完工,共天。若乙方未按期完工者,按承包分项累计总金额每天罚款2‰,若乙方提前工期,甲方根据总工期的要求,可按承包工程质量及进度情况奖励元。
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第五条、履约保证及工程款结算
一、乙方在签订合同时应向甲方缴交合同履约保证金,履约1
保证金额度为分项工程合同金额的8%,即元。该履约保证金甲方在工程竣工经业主组织验收合格后无息退还乙方。若乙方不能履行合同义务或中途退出,甲方有权收回发包给乙方的工程,终止本合同并没收乙方缴交的履约保证金。若乙方合同期内出现安全质量事故,则处理该事故的一切费用由乙方负责,并从乙方缴交的履约保证金中先予支付,由此产生履约保证金与本合同约定的差额,在今后工程款结算中扣留补足。
二、甲方不预付乙方工程预付款,乙方在未向甲方提出计量结算之前,甲方不预借工程款。
三、甲方每月20~30日对乙方完成的工程进行验工计价,按乙方实际完成可计量的工程量和本合同相应单价,计算工程进度款(计价清单格式附后),甲方扣留工程质保金、提供的材料、水电以及其他垫付款后,确认本期应拨给乙方工程款数额。甲方拨付给乙方的各期工程款,均必须待甲方收到业主对该项工程计价拨款后,7个工作日内拨付给乙方。
四、甲方在乙方每月工程计价时,按每期计价金额扣留10%,作为工程质保金。工程质保金用于甲方与业主签订合同的缺陷责任期内,本合同所列各项工程的缺陷修复和其他维修费用。
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五、工程质保金退还。工程竣工之后,其质量经验收达到本合同约定的标准、且业主规定的质量缺陷责任期已满,甲方在收到业主退还的工程质保金后,15个工作日内按比例无息退还乙方;若乙方工程质量未达到本合同约定的质量标准,甲方则直接2
从乙方扣留的工程质保金中支付返修全部费用,返修工程待业主验收合格,甲方收到业主退还的质保金后,甲方按比例支付乙方扣留工程质保金余额。
六、甲方将以总承包人身份,对本工程全部单价、补差、变更、索赔直接对业主负责,所有费用的增减与乙方无关(除非本合同规定)。
第六条、工程质量
一、本工程质量等级为。
二、乙方必须严格按照公路工程《施工技术规范》、《操作规程》、施工设计图要求进行施工。并建立质量自检机构,实行工序自检、工序互检、中间检查制度、杜绝质量事故、保证工程质量。
三、分项工程每一工序必须经甲方工程技术人员会同业主质量检查人员、监理工程师检验签证后方可继续施工。
四、在施工过程中经甲方检验,发现有不符合设计和《施工技术规范》要求者,乙方必须返工重做,所产生的一切费用均由乙方自理。若乙方不能保证工程质量,甲方有权收回由乙方所承包的全部工程并终止合同。如由于甲方原因造成的返工,则通过甲方签认后,所产生的损失由甲方负责。
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五、工程竣工验收质量不合格时,甲方不予退还质量保证金。由乙方负责返工修复,承担全部返修费用,并赔偿甲方由此造成的一切损失。
第七条、安全生产:
一、在施工过程中,为了保证本合同工程的安全,保护工地周围建筑物,居民来往车辆和人员的安全,乙方应当采取有效的防护及安全措施,并承担所需费用。
二、乙方应按照“安全为了生产,生产必须安全”的原则和有关安全生产法律法规以及安全生产操作规程进行施工生产,建立健全劳动安全生产教育培训制度,教育职工遵章守纪、文明施工、安全生产,加强安全技术管理,由于管理不善或施工单位职工的过失、或因第三者原因造成的人身、设备、安全事故以及其他人为事故,其全部责任及经济赔偿均由乙方承担。对伤亡事故的处理,统计报告等工作均由乙方负责。
三、甲方根据乙方的要求,可以有偿拨给乙方施工安全生产需要的部分劳动防护用品。
四、乙方须严格服从甲方现场管理人员的管理,并协助甲方管理好施工队伍,若乙方施工队伍发生任何治安事件,除乙方承担全部损失外,甲方还将对乙方处于每次元的赔偿金。