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个人房产合同篇1
托付人甲(出售、出租方)
居间方
托付人乙(买入、承租方)
第一条(订立合同的前提和目的)
依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、公平和协商全都的根底上,就居间方承受托付人甲、乙的托付,促成托付人甲、乙订立房地产交易____________(买卖/租赁)合同,并完成其他托付的效劳事项达成全都。
其次条(供应居间房地产的座落与状况)
托付人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套,建筑面积为_____________平方米,权属为____________,权证或租赁凭证编号_______________,其他状况_________________。托付人乙对该房地产状况已充分了解。
第三条(托付事项)
(一)托付人甲托付事项(共__________项)
主要托付事项:
其他托付事项:
(二)托付人乙托付事项:(共______项)
主要托付事项:
其他托付事项:
第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)
(一)居间方已完本钱合同商定的托付人甲托付的事项,托付人甲根据以下第种方式计算支付佣金;(任选一种)
1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%,详细数额为___________币__________元支付给居间方;
2、按供应效劳所需本钱计____________币___________元支付给居间方。
(二)居间方已完本钱合同商定的托付人乙托付的事项,托付人乙根据以下第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)
1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%,详细数额为_____________币____________元支付给居间方;
2、按供应效劳所需本钱计_____________币____________元支付给居间方。
(三)居间方未完本钱合同托付事项的,根据以下商定退还佣金:
1、未完成托付人甲托付的主要事项第()项、其他事项第()项的,将合同商定收取佣金的____________%,详细数额为___________币________________元,退还托付人甲。
2、未完成托付人乙托付的主要事项第()项、其他事项第()项的,将合同商定收取佣金的%,详细数额为_________币_____________元,退还托付人乙。
第五条(合同在履行中的变更及处理)
本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应准时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在商定的时限_______天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方担当。
履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不行分割的一局部,具有同等效力。
第六条(违约责任)
(一)三方商定,居间方有以下情形之一的,应担当违约责任:
1、无正值理由解除合同的;
2、与他人私下串通,损害托付人甲、乙利益的;
3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。
(二)三方商定,托付人甲、乙有以下情形之一的,应担当违约责任:
1、无正值理由解除合同的;
2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作,造成居间方无法履行合同的;
3、相互或与他人私下串通,损害居间方利益的;
4、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。
(三)三方商定,发生上述违约行为的,根据合同商定佣金总额的___________%,计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方根据法律法规的有关规定追偿。
第七条(发生争议的解决方法)
三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同商定的以下第()项进展解决:
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁
2、向法院提起诉讼
第八条(订立合同数量)
本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各执____份。
补充条款
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
个人房产合同篇2
出卖方(甲方):___________________________购置方(乙方):___________________________
地址:____________________________________地址:____________________________________
邮码:_______________邮码:_______________
电话:_______________电话:_______________
法定代表人:____________法定代表人:____________
职务:____________职务:____________
依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商全都,签订本协议书,以资共同信守执行。
第一条乙方购置甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米。
其次条上述房产的交易价格:
第三条付款时间与方法:
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
%的交易费;担当公证费、协议公证费。
%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约局部房产款____%的违约金。
,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约局部房产款____%的违约金。
第七条本协议书主体
,托付代理人________即甲方代表人。
,代表人是____________。
第八条本协议书经国家公证机关____公证处公证。
第九条本协议书一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,________房产治理局、________公证处各一份。
第十条本协议书发生争议的解决方式:
甲方:____________乙方:____________
代表:____________代表:____________
____年____月____日____年____月____日
个人房产合同篇3
转让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)
甲乙双方本着公平互利原则,就甲方向乙方转让位于的房屋事宜,经双方友好协商全都,达成以下协议:
第一条转让房屋概况
,建筑面积共㎡,房屋共有人。现甲乙双方确认并同意,甲方同意将其对上述该房屋所拥有的50%的产权转让给乙方,详细为:
乙方同意根据本协议项下的条件受让。
,甲方在签订本协议前已取得共有人对甲方转让该房屋共有产权局部的书面同意及放弃优先购置甲方全部的50%房屋产权的声明。甲方应保证,除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况,不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形,否则,视为乙方隐瞒欺诈,届时由此产生的问题全部由甲方负责处理,且乙方有权要求甲方担当违约责任。
其次条房屋转让价款及支付方式
,”建筑面积为m2房屋以元/m2的转让价款转让给乙方,转让总价款为万元。甲方同意受让。
,本协议项下的转让房屋已经向公司抵押借款万元。甲乙双方确认并同意,乙方除应向甲方支付房屋转让总价款万元外,乙方还需担当甲方因向公司抵押所借的该笔款项所负的50%债务,即万元。
:在双方签订本协议后日内,乙方通过银行转账的方式将第一笔房屋转让款元汇入甲方账户,在甲方将房屋交付给乙方后日内支付其次笔的房屋转让款元,剩余的房屋转让款元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。
,在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿担当。
第三条其他
。甲方应按时将房屋交付给乙方,在房屋交付之前,甲方应保证房屋完好无损,如因甲方缘由导致房屋毁损的,则乙方有权要求甲方按对价予以赔付。
、乙双方应严格根据协议内容履行自身义务,否则,任何一方违约的,则应向相对方担当违约责任。
,双方应友好协商解决;解决不成的,可向法院提起诉讼。
,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,房管部门备案一份,均具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
年月日年月日
个人房产合同篇4
依据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经公平协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条本合同期限类型为
期限合同。
本合同生效日期---年--月--日,其中试用期--个月。
本合同
终止。
二、工作内容
其次条乙方同意依据甲方工作需要,担当---岗位(工种)工作。
第三条乙方应根据甲方的合法要求,按时完成规定的工作数量,到达规定的质量标准。
三、劳动爱护和劳动条件
第四条甲方安排乙方执行
工作制。
执行定时工作制的,甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时,平均每周不超过四十四小时。甲方保证乙方每周至少休息____日,甲方由于工作需要,经与工会和己方协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时,因特别缘由需要延长工作时间的,在保障乙方身体安康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。
执行综合计算工时工作制的,平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。
执行不定时工作制的,在保证完成甲方工作任务的状况下,工作和休息休假乙方自行安排。
第五条甲方安排乙方加班的,应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资;加点的,甲方应支付加点工资。
第六条甲方为乙方供应必要的劳动条件和劳开工具,建立建全生产工艺流程,制定操作规程、工作标准和劳动安全卫生制度及其标准。
甲方应根据国家或____市有关规定组织安排乙方进展安康检查。
第七条甲方负责对乙方进展政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
四、劳动酬劳
第八条甲方的工资应遵循按劳安排原则。
第九条执行定时工作制或综合计算工时工作的的乙方为甲方工作,甲方每月--日以货币形式支付乙方工资,工资不低于--元,其中试用期间工资为--元。
执行不定时工作制的工资支付按-----执行。
第十条由于甲方生产任务缺乏,使乙方下岗待工的,甲方保证乙方的月生活费不低于---元。
五、保险福利待遇
第十一条甲乙双方应按国家和____市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。
甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止劳动合同后,《职工养老保险手册》按有关规定转移。