文档介绍：2011年7月份珠海房地产市场报告
二○一一年八月
目录
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,利润增幅有所回落 2
,商品房销售降幅收窄 2
,物价高位徘徊 2
,金融平稳运行 3
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——2009-2010年施工量暴涨 3
——竣工量小,波动大 4
(06-10年)——新香洲供应集中 4
——总量小波动大 5
——呈现快速上涨趋势 6
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4典型项目介绍 10
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,销量低迷,房价逆市上涨 12
“全国第二” 12
,开发商下半年或面临回款压力 12
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. 18
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《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2012年)》 19

珠海是我国南方的一个海滨城市和经济特区。1953年建县,1979年建市,1980年设立经济特区,享有全国人大赋予的地方立法权。下辖香洲、斗门、金湾3个行政区,并下设横琴、高新、高栏港、万山、保税、航空产业园六个经济功能区。全域陆地面积1701平方公里,海域面积6135平方公里。
珠海是我国重要的口岸城市。设有拱北、九洲、珠海港、万山、横琴、斗门、湾仔、跨境工业区等国家一类口岸8个。区位优越,东邻香港,南与澳门陆路相接,是珠三角各市中海域面积最大、岛屿最多的城市。,拥有面积大于500平方米的岛屿147个,素有“百岛之市”美誉。

2010年第六次全国人口普查,,是广东省21个地级市中人口规模最小、土地面积最少的城市。分区常住人口如下:
 
区
人口数(人)
比重(%)
全市合计
1560229
100
香洲区
771726

高新区
109140

横琴新区
6913

万山区
4813

斗门区
415854
 
金湾区
148565

高栏港区
103218

2011年上半年,珠海市经济保持平稳较快增长,,%。除吸收外商直接投资出现负增长外,其余各项主要经济指标增幅均达两位数。主要运行特点:
,利润增幅有所回落
上半年,,%。六大支柱行业中,家电电气、石油化工、生物医药和精密机械制造业增加值增势良好,%、%、%%。
,商品房销售降幅收窄
上半年,,%。分产业看,二、,%%。其中,,%,增幅同比大幅提升51个百分点;,%,。
,%,。从供应市场看,,%;,%。
,物价高位徘徊
上半年,,%,,%。旅游市场表现良好,,%。同期,、,%%。
%,八大类商品均呈不同程度上涨。%,。
,金融平稳运行
,%,增幅