文档介绍：第一章编制说明
编制目的
本施工组织设计的编制目的:为“宝地·太阳广场”水暖电安装工程施工提供完整的、纲领性的技术文件,用以指导该工程的施工与管理,确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的施工任务。
编制原则
1 认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。
2 严格执行工程建设程序,坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。
3 采用现代建筑管理原理、流水施工方法和先进施工技术,组织有节奏、均衡和连续的施工。
4 优先选用先进的施工技术,合理确定施工方案;认真编写各项实施计划,严格控制质量、进度、成本和安全施工。
5 利用施工机械和设备,提高施工机械化、自动化程度,改善劳动条件,提高生产率。
6 坚持“安全第一、预防为主”原则,编制安全文明施工和生态环境保护措施,以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。
7 坚持“四节一保”的绿色施工原则,合理规划施工平面,减少施工占地;优化现场物资存放,减少库存和物资损耗。
三、编制依据
(一)、招标文件及图纸
招标文件及图纸如下表所示。
招标文件及图纸
序号
项目
招标(答疑)文件、图纸名称
日期
1
图纸
本工程施工图纸
2013年11月
(二)、主要规范及规程
主要规范及规程见下表所示。
主要规范及规程
序号
标准名称
标准标号
1
《建筑设计防火规范》
GB50016-2006
2
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
3
《建设工程项目管理规范》
GB50326—2006
4
《安全防范工程技术规范》
GB50348—2004
5
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
6
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
7
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB50261-2005
8
《绿色建筑评价标准》
GB/T50378-2006
序号
标准名称
标准标号
9
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33—2001
10
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
11
《建筑施工安全检查评分办法》
JGJ59-99
(三)、主要法规
主要法规见下表所示。
主要法规
序号
法规和规范性文件名称
类别
1
《中华人民共和国建筑法》
国家
2
《中华人民共和国合同法》
国家
3
《中华人民共和国招标投标法》
国家
4
《中华人民共和国安全生产法》
国家
5
《中华人民共和国环境保护法》
国家
6
《建设工程质量管理条例》
国家
7
《建设工程安全生产管理条例》
国家
8
《安全生产许可证条例》
国家
9
《工程建筑标准强制性条文》
国家
(四)、编制内容
本《施工组织设计》根据本工程的施工特点进行编写,主要有编制说明、工程概况、施工重点难点分析及应对措施、工程管理组织机构、施工部署、主要分项工程施工方法和质量通病及防治方法、施工进度计划表、资源计划等各方面做了详尽的安排和布署。
第二章工程概况
一、工程简介
“宝地·太阳广场”项目位于阜新市海州区,项目共分为1-4#楼四个单体,以及5#、12#楼裙房部分。1#楼为住宅,地上27层地下2层,㎡。2#楼为共建,地上24层,地下2层,㎡。3#楼4#楼为住宅,地上29层地下2层,3# ㎡,4#㎡。5、12#楼,地上5层地下2层,㎡。
本工程简介见下表。
工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
宝地·太阳广场
2
建设地点
阜新市海州区
3
结构形式
框架、框剪、剪力墙
4
建筑面积
㎡
5
设计单位
中国建设东北设计研究院有限公司
序号
项目
内容
6
承包方式
包工包料
二、工程范围
依据招标文件、招标图纸所示,包含宝地·太阳广场项目给排水、电气、采暖安装及调试的全部内容。
三、工程内容
本工程主要内容见表所示。
项目名称
分部工程
主要内容
宝地·太阳广场
给排水
管道安装、阀门安装、管道保温、管道刷油、消毒冲洗、压力试验
电气
线盒线管预埋、桥架安装、电线电缆敷设、设备安装、运行调试
采暖
管道安装、阀门安装、采暖散热器安装、分集水器安装、管道保温、管道刷油
四、施工目标
(一)、施工工期目标
工期目标:根据合同要求,结合现场实际情况,配合土建队伍做好先期预留及预埋工作;计划在土建结构封顶一个月后完成塔楼及裙房的各分项主要