文档介绍：该【杭州湾现代休闲服务区规划 】是由【孔乙己】上传分享，文档一共【56】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【杭州湾现代休闲服务区规划 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。杭州湾现代休闲服务区规划
规划评述与此次规划重点
:需要鲜明的主题
控规:职业教育、专业会展服务、企业商务办公、酒店、商业金融;
戴德良行:商务办公、会展、教育业、房地产业、文化业、体育产业、旅游业;
世邦魏理仕:体育休闲产业、IC设计产业;
:整合、东西联动 (1)大桥东西两侧受操作主体影响,布局割裂。工业区、生态湿地、新城三者之间的空间布局缺乏整合,缺乏沟通的廊道。 (2)桥东布局过于内向,圈层式,与周边呼应不够。桥西布局主题不突出。
一、定位篇
二、布局篇
三、实施篇
汇报目录
100公里辐射圈连绵发展的趋势,上海进入后郊区化时代,外围地区出现诸多新兴成长地区。杭州湾新城获得了成为上海新城的机遇。
50公里(半小时辐射圈):三个新城(嘉定汽车城、临港工业城、松江大学城),依赖上海。
100公里(一小时辐射圈):北上海、西上海、南上海(杭州湾新城),特殊的地带。
150公里(两小时辐射圈):宁波、杭州、湖州、无锡、常州,独立的综合型城市。
一、功能定位:主题鲜明的定位
东京圈层式都市圈
特大城市经验借鉴
伦敦
第一、二代新城:50公里半径,居住导向;
第三代新城:100公里半径,就业导向。
东京
100公里新城功能总结
教育城:oxford、reading;
产业城:Skelmersdale(斯凯默斯代尔)、横滨;
服务城:MK(密尔顿凯恩斯);
牛津城规划
密尔顿凯恩斯规划
斯凯默斯代尔规划
教育城:
上海(三个重点新城定位明确)
嘉定新城定位为汽车城
临港新城定位为是临港工业城
松江新城定位为大学城
环杭州湾城市规划拼合
在杭州湾的区域地位
自然条件:
杭州湾北岸:冲刷海岸,优势资源(港口)
杭州湾南岸:淤质海岸,优势资源(生态、土地),滩涂地
环杭州湾:港口——城市——生态——港口
这一地区的错位:大规模的生态、服务新城
产业新城只能成为一般性的地区!
判断:在这样的区位,杭州湾新城有机会成为长三角的服务新城!
长三角缺少这样一个地区:生态、服务、休闲、健康的漫生活新城!
服务城
80公里
MK区位图
100公里
120公里