文档介绍：该【民宿酒店承包经营合同范本【正式版】 】是由【贾赦】上传分享，文档一共【16】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【民宿酒店承包经营合同范本【正式版】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:.
民宿酒店承包经营合同范本【正式版】
发包方:___________________________________(以下简称甲
方)
法定代表人:_______________________________
委托代理人:_______________________________
通讯地址:__________________________________
联系方式:__________________________________
承包方:___________________________________(以下简称乙
方)
法定代表人:________________________________
委托代理人:_______________________________:.
通讯地址:__________________________________
联系方式:__________________________________
签订地点:__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规,
为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等
、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方通过友好协商就甲方将
_________________承包给乙方经营事宜达成一致在合法自愿的基础上特
签订本合同。
一、承包项目
乙方承包经营_________________《营业执照》所确定的营业范
围的全部业务。
二、承包期限:.
1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____
年_____月_____日止。
2、承包期满,甲方有权收回该快餐店,乙方应如期交还。
3、乙方如要求续承包,则必须在承包期满_____个月之前书面
通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。
三、承包金及支付方式:
1、承包金为每年___________元整(大写:________元整),承
包经营保证金___________元整(大写:________元整),合计:人民币
___________元整(大写:___________元整).
2、合同签订时先支付__________元,余款__________元必须在
_____年_____月_____日前向甲方付清。
3、该承包保证金作为履约保证金,在合同终止后,且在乙方结
清承包经营期间的所有债权债务后,由甲方全额归还给乙方(不计利息)。:.
4、支付方式为下列第_______种形式
(1)现金支付
(2)以银行转账方式向甲方支付费用
开户行:__________________________________
户名:____________________________________
银行账号:________________________________
(3)其他:________________________________
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务:.
。乙方未按本
合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚
款、水、电、电梯、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意,将相应款
项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证
金不足部分,甲方可随时要求乙方交纳。
、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清
单》为准)。
,包括房租,水电,税务,消
防,物业管理,员工工资等所有费用。自合同签订之日前甲方的所有债权
债务均与乙方无关。
证照,并交于乙方保管使用。同时定期做好各种相关手续和有效证照年审
等工作(相关费用由乙方负责)。
(二)乙方的权利和义务
,自主经营并自负盈亏。乙方在经
营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。:.
。
,按时交纳承包金和承包保证金。以及各项税
务等费用。如因拖欠等原因造成不能正常经营等严重后果。由乙方承担一
切责任。甲方不负任何责任,且有权立即终止合同。
,如有损坏,应照
价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。
,如需小范围更改,必须
先与甲方商量,征得甲方书面同意后方可动工。
《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,
如发生超范围经营业务,乙方须承担全部责任。
,乙方保证依法经营,如有违法犯罪活动,乙方须
承担全部责任。
,乙方不得擅自将_________________出租
、出借或转让给第三方经营。:.
纳。
,不得做有损于甲方及
_________________声誉和形象的事。
、卫生、消防、治安、安全及影响
周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决,因此而产生的责任亦由乙方
全部承担。
、电、通信费、税费、各类管理费等与经
营有关的一切费用均由乙方承担,甲方不承担任何费用。
,乙方必须无条件服从,不得以任何理由
影响拆迁,并不享有任何赔偿,所预交的房租扣除实际使用时限费用,剩余
退还给乙方.
,甲方按原移交清单进行财产清点验收
,如有短缺或损坏,乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自
有的全部物资,搬迁后3日内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方
处理。:.
五、合同的变更、解除与终止
1、本协议已一经签订,各方不得中途违约解除合同,但允许各
方本着公平公正,诚信为本的原则相互协商解决。
2、对本协议及其补充协议所做的任何修改,变更,须经协议各
方共同在书面协议上签字方能效。承包期内,乙方有下列行为之一的,甲
方有权解除合同,收回酒店。
(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将快餐店出租、出借或转让给
第三方经营。
(2)未经甲方书面同意,乙方擅自更改建筑结构及用途。
(3)乙方损坏设施,在甲方提出的合理期限内仍未修复。
(4)乙方经营超出《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,
受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。
(5)逾期______天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各:.
项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、电梯、通信等费用)。
无故停止营业______天以上。
(6)乙方未遵守本协议的约定,给甲方造成损失的。
(7)承包期内,乙方经营有违法犯罪行为或严重影响甲方及快餐
店声誉和形象的行为。
3、甲方未经双方协商同意。在本合同期满之前,擅自转租或者
转让该经营场所,乙方有权立即终止合同,并保留追究甲方违约责任及违
约赔偿的权力。
六、甲方声明
1、甲方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同
所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。
2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。
3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均
是合法、真实、准确完整的。:.
七、乙方声明
1、乙方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同
所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。
2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。
3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均
是合法、真实、准确、完整的。
八、违约责任
,如逾期超过_____天仍未足额交
纳承包金,则甲方有权单方解除合同,无条件收回场所及其它财物,不退
还乙方交纳的承包保证金,并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。
,乙方未提前告知甲方未经双方共同协商书面同意
擅自退包的,乙方应向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方
损失的,乙方还应当承担赔偿责任。:.
,如乙方逾期不搬迁,乙方应按逾期每
日_______元/天支付逾期违约金,并赔偿甲方因此所受的损失。
,如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及
___________形象和声誉的活动,则甲方有权单方解除合同,不退还乙方
交纳的承包保证金,且乙方应承担由此造成的全部损失。
九、免责条款:
、政府拆迁或不可抗力因素,致本合同无法履行。
(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双
方损失的。
,需提前
解除本合同,乙方需至少提前一个月以书面形式告知甲方。
、乙双方同意在承包期内,有上述情形之一的,本合同终
止,甲乙双方互不承担责任,承包费用按乙方实际承包时间计算,多退少
补。:.
十、其他约定
、法规、政策相悖时,以国家、法规
、政策为准。
十一、争议解决方式
1、甲乙双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商加以
解决;不愿协商或者协商不成的,可以选择以下第_______种方式解决争议
。
(1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲
裁,该仲裁应是终局的,并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。:.
(2)提交_________法院诉讼解决。
2、因违约引起诉讼,违约方除承担违约责任外,还需承担守约
方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等
相关费用。
十二、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同
的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
十三 补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作
规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为
本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
十四 附则:.
、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清
楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。
,双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认
,否则涂改部分无效。
。本合同一式______
份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
甲方(签章):___________________ 乙方(签章):
___________________
法定代表人:___________________ 法定代表人:
___________________
联系方式:_____________________联系方式:
_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月
_______日:.
1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名
片代之),确认其真实身份及行为能力。
2、合同对方为法人:
到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,
确定其真实性;
核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、
介绍信、合同书;
签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
3、合同对方为“其他组织”:
对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事
项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
法人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和:.
股东公章。
4、合同对方除加盖公章、私章外,要亲笔签名。
二、合同形式:
1、必须以书面形式签订合同;
2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认
书并盖章签字;
3、倒签合同要标明合同背景。