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农村自建房承包合同1
甲方:____________
乙方:____________
甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
一、承包方式
采纳包工不包料方式承包。
甲方供应建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建工程
乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写:____元,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供应及原材料准时进场,每日午餐乙方必需保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节省材料,并保管好材料,不得丧失。
六、质量要求
乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、留意安全
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消失工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担当何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必需在____年____月____日前完成主体工程,遇天气缘由顺延,乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出规划,以便准时筹备。
九、后期修理
因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当,并担当由此发生的相关赔偿以及责任。
十、其它
其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
____年____月____日
农村自建房承包合同2
甲方:
乙方:
经甲乙双方公平协商,就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜,自愿达成如下协议:
一、承建标的物、面积
甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方,规模为层。
二、承建期限
自20____年____月____日至____年____月____日。
三、承包方法:
乙方包工,甲方包料;
1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;
2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等;
四、承包范围及质量
根据图纸和甲方要求,参照国家一般民宅施工标准进展施工。楼层高度:一层净高度为米;二、三净高度为米
放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。
做法:主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制,其它以预制板为主,出檐厘米。
粉刷:前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。
地面:室内全部地面地板砖;卫生间,厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖。
五、支付方式
承包总价款以每平方米________元的价格计算,主体完毕付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%,拘留总价款的10%作为工程保证金,待完工两个月后,尾活完毕,复验无误后,甲方结清全部价款。甲方支付价款,以乙方出具的收到条为准。
六、甲方的权利义务
1、甲方应与承包建筑工作开头前,处理好四邻关系,保证乙方承建工作的顺当开工。
2、甲方应供应合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料,以协作乙方保质保量的建房工作。
3、甲方应供应安全的水电,以便于乙方安全施工。
4、乙方施工期间,不按甲方要求或存在严峻质量问题甲方有权要求乙方返工。
5、甲方应按合同商定按期给付乙方施工款项。
乙方的权利义务
1、乙方保证自备的建筑队,能保质保量的安全施工,按期竣工。
2、乙方应与施工前,选择、筹备有力量、有技术的`建筑工人组成符合国家规定的建筑队,并按行业规定进展必备的培训,以确保工人能娴熟干活、安全施工。
3、乙方在施工前应预备与施工相关的机器设备,并应提前调试到位,保证其能正常运转、安全施工。
4、乙方有权利按合同商定要求甲方按时支付施工款项。
5、乙方在施工过程中,应尽到安全留意义务,若因过失、有意消失安全事故,由乙方即建筑队负责人担当事故后果。
6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及安排,由此引起的纠纷与甲方无关。
7、经甲乙双方同意,在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素消失安全问题,需要赔偿的,由乙方自行担当后果,与甲方无关。
七、违约责任
(1)甲方违约
1、不能供应有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料,造成乙方施工延误期限,乙方有权追究其违约责任。
2、没有按时支付乙方承包款,乙方有权追究其违约责任。
(2)乙方违约
1、没有组织工人上岗培训,不能供应合格、技术娴熟、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的,由乙方自行担当事故后果,甲方免责。
2、没有供应性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的,由乙方自行担当后果,甲方免责。
3、施工过程中偷工减料,不按施工程序,不熟识施工技术,不按行业规定,造成房屋质量消失问题且需要返工的,甲方不再重复支付施工款;若消失重大质量问题,无法返工或者返工会造成甲方严峻经济损失的,甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方缘由而给甲方造成的相应损失;若因质量问题造成安全隐患或安全事故,甲方除行使上述权利外,有权追究乙方法律责任。
未尽事宜,有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
____年____月____日
农村自建房承包合同3
修建方:____________以下简称甲方
承建方:____________以下简称乙方
依据中华人民共和国建筑法及合同法,经双方共同自愿协商,由乙方承建甲方自用小二层住房的”施工工程。
一、承包方式及内容
1、甲方将自用小二层住房约为300平方米,承包给乙方,甲方负责将主材运输到工地。
2、房屋修建为二层砖砼构造,现浇砼楼板,砼构造柱。
3、正负零以下由乙方调配人员施工,甲方予以协作及负责人工及生活费用。
4、乙方承包由正负零以上修建,包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。
5、乙方自行负责供应全部支撑架、模板及所需一切机械。
二、收方方式及承包单价
1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进展实收。
2、经双方协商以170元/m2计算。
三、甲方的责任和义务
1、甲方无偿供应给乙方水、电。
2、甲方自开工之日起满意供应建筑主材给乙方,以免造成停工待料,延误工期。
3、甲方在每层现浇当日供应所在工人一天生活,其余时间生活由乙方负责。
4、甲方一次性付给乙方安全费________元。
四、乙方的责任和义务
1、乙方必需按质按量完成所承包的内容及工程。
2、乙方必需按甲方要求程序进展施工。
3、乙方必需做到安全文明施工,安全由乙方全面负责担当。
4、乙方不得随便铺张材料,不得有意拖延工期。
5、各工种人员由乙方负责调配。
五、质量要求
1、砼强度要求到达:
2、砌砖饱满度,垂直度,平坦度,砼构造柱砌砖要求4进4出。
3、抹灰面的垂直度,平坦度。
六、付款方式:
开工之日付20%,约为____元,以后按工程进度,在每层现浇完后付20%,约为二次,约为____元,余招待工程全面完工后,阅历收合格后一次性付清。
七、施工时间:
开工:____________
竣工:____________
八、其他
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字即时生效,盼望双方共同遵守,若一方违反,必需担当相应损失,另外,本协议未尽事宜,应由双方共同协商确定。
甲方签字:
乙方签字:
____年____月____日
农村自建房承包合同4
发包方:(简称甲方)
承包方:(简称乙方)
甲方自建房屋一栋,发包给乙方,经甲乙双方共同协商特订以下条款:
一、工程概况:本工程地下层、一层、夹层为框架构造
二、三、四层为砖混构造;
二、甲方将主体局部发包给乙方,土建局部:不包括钢筋工,主体及地下层±0以上72元/平方米;
三、结算方法:主体工程完工后,以实际制作为准结算,挑出局部按实际面积计算。
四、付款方式:一层一付,工程完工后,十日内一次付清。
五、甲方要求,乙方按图施工,质量按甲方要求制作。
六、安全施工:乙方应安全施工,勤检查,如发生意外,甲方不负责任(重大问题除外)。
七、本协议未尽事宜,甲乙双方共同协商。
八、本协议一式二份,甲乙双方共同遵守。
九、本协议自签字之日起生效,主体完工付款后,自行终止。
甲方:乙方:
____年____月____日
农村自建房承包合同5
甲方(发包人):
乙方(承包人):
甲方将位于_________的自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。经双方协商,并达成如下协议: