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第一条门面房的位置、面积、装修设施状况:
1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。
2、该门面房现有装修及设施、设备状况(详见合同附件一)
其次条租赁期限、用途:
1、本合同租赁期限为月,自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。
2、租期届满,乙方如需续租,应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先承租权。
3、本门面房租赁用途:____________。
第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金:
1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金元。合同期届满,如乙方没有申请续租,甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按月交纳租金,租金为:___元/月,标准是:________。
3、租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
4、乙方须对自己的经营行为负责,依法按时交纳应由其负担的各项税费;
第四条房屋修理及改造:
1、甲方担当租赁物的修理义务。租赁期内,甲方主动提出修理的,须提前___日书面通知乙方,乙方应积极协作。
2、乙方应合理使用租赁物,因使用不当造成甲方损坏的,乙方须担当赔偿责任。
3、乙方对租赁物进展改造需经甲方书面同意,改造费用由乙方自行担当。未经同意擅自改造的,如造成甲方损失,乙方应负赔偿责任。
第五条房屋的转让与转租:
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权。
2、经甲方同意,乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
第六条双方保证条款:
1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有照顾明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。
2、甲方保证按乙方要求供应满意乙方经营需要的车位,并确保该车位的正常使用。
3、乙方应保证自己具有合法的经营资格,不得无证经营、违法经营。
4、乙方保证在商场内担心排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。
第七条合同解除:
1、有以下情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:
(1)法定的不行抗力致合同无法连续履行的。
(2)一方被撤消营业执照或责令关闭的。
(3)任意一方根本违约,致使合同目的不能实现的。
2、有以下情形之一的,甲方可以解除本合同,但需书面通知乙方:
(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租赁物进展非法活动的。
(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。
第八条违约责任:
违反本合同内容,应担当违约金:_____元,如造成对方损失的,还应担当相应的赔偿责任。
第九条争议解决:
本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉。
本合同一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
法定代表人:法定代表人:
签字日期:签字日期:
商铺租赁协议书3
经协商,双方情愿解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成全都意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:
一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。
四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。
七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的全部租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺租赁协议书4
出租方:____________________________(以下简称甲方)
承租方:____________________________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立__________公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供应乙方经营用房__________平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于__________。
二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为__________元。
三、租金于__________交付,每延迟______天按总租金的__________计罚。若__________天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交__________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为__________,从__________年________月________日至__________年________月________日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前______个月通知对方,并偿付对方总租金__________的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购置权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方担当。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,恳求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章):_______________
乙方(签章):___________________
代表人(签章):_____________
代表人(签章):________________
签订时间:____________________
签订时间:_______________________
商铺租赁协议书5
甲方:_________
乙方:_________
经协商,甲乙双方情愿解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成全都意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:
一、乙方于____年____月____日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付____元(大写:______)违约金,逾期达___天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于____年____月____日前办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计____元(大写:_____)按金外,还需支付共计____元(大写:______)作提前解约赔偿金,总合计____元(大写:_____)。
四、双方再次证明,____年____月____日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币____元(大写:______),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。
七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、____年____月____日起,在此之前双方所签定的全部租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
十、备注:_____________________________
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
____年____月____日
商铺租赁协议书6
出租方:______________(以下简称甲方)
承租方:______________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,公平,互利的根底上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
。该门面建筑面积共_______平方米;
:________________________________________________________________________。
二、租赁房屋用途
;
:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为_______元人民币,大写_______圆整。其次年租金经双方协商商定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务
;
。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰,无共同人意见,无使用之纠纷;
,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等根本设施等,其全部权归甲方全部;
;
,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部,未能移动、撤除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
,不担当门面自然损耗的赔偿责任;
,有权依据营业需要对上述房屋进展装修,甲方不得干预;
,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行担当;
。
七、房屋使用要求和修理责任
,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当;
。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当;
,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责;