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班组承包协议书
(泥工班组)
合同编号:
发包人:(以下简称“甲方”)
承包人:(以下简称“乙方”);身份证号码:________________________
工程名称:_______________________(以下简称“本工程”)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程的泥工分项工程劳务承包事项协商达成一致,签订以下约定,双方共同遵守执行。
第一条工程项目
1、工程名称:___________________________________
2、工程地点:___________________________________
3、承包范围:___________________________________
第二条承包方式及内容
1、承包方式:
本工程所有结构及构件的混凝土浇筑前工作准备、运输、浇筑、振捣、收面、养护等所需人工,材料、半成品、工器具等场地内转运、材料堆码整齐、工完场清等所需的人工,劳务清包工,包二次及多次搬运、包辅材、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包小型机械及手动工具、包楼层清理(只包括泥工所用材料)、包超高补贴、包雨季施工及高温施工补贴、包加班补贴、包人工涨价风险、包保险及劳保用品、包成品保护、包竣工交付前保洁清理、包质量保证期内维修等形式实行综合单价包干。
2、承包内容:
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按甲方提供的工程施工图纸(包括现有图纸和以后图纸修改、图纸会审、设计变更等)中混凝土主体结构和二次结构的砼浇注:包括场地平整、承台土方分层夯实回填、基坑降排水;包括基础、地下室及上部工程所有的垫层、承台、底板、筏板、基础梁、电梯井、集水井、剪力墙、柱、梁、板砼的浇注工程及其他零星、二次结构砼的浇注,及养护、清理、工程验收等,包括但不限于:二次浇捣的后浇带、栏板、外墙饰线、压顶、窗飘板、女儿墙、屋檐、天沟、机座、屋面其他构件等砼,仅不包含砌体中的构造柱、卫生间反梁、门窗过梁,桩芯砼、后浇带清凿、找平层(防水保护层),此类为单独计价。
3、承包要求:
(1)负责本工程施工图中所有砼的浇筑工作,包括小型构件砼和水池砼附属工程,负责小型构件搅拌、浇筑、保养及柱、板、梁头接口水泥砂浆,砼车放料、安装与拆卸泵管、管卡及清洗、含机械故障以及各种原因造成的塞管(爆管)清理、砼打筑板面磨平、拉毛,浇筑砼前的模板淋水;
(2)楼栋内局部位置的水平运输和垂直运输;
(3)浇砼时负责施工道路的搭设拆卸,按施工布置平面图或甲方现场指定地方堆放好;
(4)施工场地余料、浇筑楼层时漏浆及时清理回收使用;
(5)各种机械、设备、用具清洗保护及场地清洗打扫干净;
(6)浇灌砼后按有关规定进行养护(含7天不间断淋水养护、铺保温材料覆盖等),若砼过厚要求保温、下雨天防雨负责覆盖胶纸,及按甲方管理人员要求做有关砼浇筑承包内的工作;
(7)负责在浇筑前完成墙柱根部水泥砂封堵以及后续凿除、清理工作,负责楼层、外排栅及楼地面上漏浆的砼的清理(达到木工可以施工的要求),清泵料、排管料及余料要按施工布置平面图或甲方现场指定地方使用或堆放;
(8)包辅料及用具:包括但不限于砂浆机、斗车、铲头、铁锤、钻子、凿子、电镐、整平工具、水准仪、铲子、靠尺、尺条子、钢卷尺、检测尺、灰桶、线、软水管、平水管、电钻、钻头、铁钉铁线、作业用电器电线、太阳灯、抛光机、吹风机、煤碳、混凝土振动捧、平板式振动器,混凝土切割机等,砼需用的一切工具用具和辅助材料由乙方负责;
(9)乙方负责对自带的各种机具的定位安装、拆卸、维修及保养;
(10)乙方专职设置一人配合项目部每次浇筑前打平水控制点;
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(11)施工放样每次需要派1-3人参加(配合现场施工员,质量员)其中本班组带班人员必须参加;
(12)基础梁及底板垫层砼浇捣(随捣随压光),地下室承台及基础梁砖胎模砌筑、砖胎膜内侧抹灰(如需要);基础混凝土浇捣,配合基础土方回填;防水保护层、防潮层;预留洞孔留设及封堵;
(13)布料机落脚点的加固支撑;
(14)建筑垃圾按甲方指定地点堆放;
(15)混凝土浇筑后出现的质量缺陷(如蜂窝、麻面),要求需混凝土技术人员进行修补;
(16)砼垫层包含基坑内土方平整、夯实,砼浇捣前的基坑排水、塌方清理,承台四周及底板回填土及夯实,捣垫层砼;
(17)结构砼包含本层和下层混凝土表面漏及时清理脚手架及安全网冲洗。
第三条承包价格
1、工程量计算:砼垫层按垫层的水平投影面积计算;承台、基础梁、地下室底板、无地下室部分的架空板及以下按砼立方体积计算,参考搅拌站结算数量和图示尺寸,以较小数值作为结算工程量;地下室底板以上、无地下室部分承台面以上(有架空层时架空板以上)按楼(屋)面水平投影面积计算(花架、飘板不计面积、采光井独立梁空洞部分不计算面积);桩芯砼按桩根数计量、后浇带清凿按单边长度计量、找平层(防水保护层)按水平投影面积计量。
2、承包价格:以砼立方体积计价的按_____元/m3计算;砼垫层按_______元/m2计算;以楼(屋)面水平投影面积计价的按_______元/m2计算;桩芯砼按______元/根计算;地下室底板后浇带清凿按______元/m(单边计)计算;其他部位后浇带清凿按______元/m(单边计)计算;找平层(防水保护层)按______元/m2计算。
3、如出现施工过程中在上述第二条第2款承包内容之外的零星签证,优先按照上述方式按工程量计算,如不能量化的,则按男工15元/工时、女工14元/工时的综合单价计算。本合同承包单价一次性包干,不因市场人工费用的上涨等因素而调整。
4、承包价格已包括但不限于班组工人社保、食宿费、加班费、夜餐补贴、施工过程中塞管处理费、辅助材料费、剪铁钳等中小型机具费、机械运输费、模板转运搬运费、配合费、措施费、管理费、利润和税金、乙方组织班组所有人员进、退场及中途退场费用、交通差旅费、办理必要的证件费(包括平安卡、临时居住证、计生证等)等所有费用。
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5、工程结算:结算总价=承包价格*工程量,本工程竣工验收达到本合同规定的质量标准、工期、安全文明施工要求、无环保违章和职业健康安全事故并且资料全部交齐并经甲方验收合格后一周内向甲方提交符合要求的结算书(具备详细计算式的结算稿、每月实测实量成绩单、产值进度表、合同、付款明细等资料),并安排专人在一周内到项目部核对结算,如在规定时间内不提交结算或不配合对数,按项目部的结算数字结算。甲方在收到足够的资料后一个月内审核完毕。
6、现场签证及变更:发生合同外的费用时,乙方应提供签证依据和保留证据并在3天内让甲方现场具体指令人发出书面指令单,并确认其工作时间、工作内容、工作部位及投入的设备人员清单并附上必要的施工简图、施工照片;乙方逾期(不论何种原因)未提出申请,视为乙方自动放弃该部分费用,以后不得以任何理由向甲方进行索赔。结算单价按合同约定单价(无约定单价按相似单价或根据合同同类单价水平双方确定新单价),付款在结算款中一次性支付。对任何有争议的价款以业主审批额为上限,在工程量总结算时确认并支付。
7、工程结算和工程签证由甲方项目经理签字并经公司审批后才生效。技术专用章及甲方其他人员签字不能视为甲方认可工程结算和工程签证。
第四条施工要求
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按地产公司与项目合同约定的质量要求及设计要求施工,集团标杆项目整体实测数据不能低于85%,非标杆项目整体实测数据不能低于70%。分水、坡度、排水沟的设置等必须符合设计要求,要求无蜂窝、无孔洞、无露筋、无夹渣,振捣密实,施工缝留设要求符合规范,混凝土板面浇灌后打磨及扫毛或收光,垂直度、平整度等相关实测数据应达到甲方要求,无积水现象。
不能出现因过度振捣造成漏浆或爆模的情况,楼面清理必须确保混凝土结构楼面无杂物、余渣及浮浆,要求做到:
(1)轴线通直、尺寸准确;
(2)棱角方正、线条顺直;
(3)表面平整、清洁、色泽一致;
(4)表面无明显气泡,无砂带和黑斑;
(5)表面无蜂窝、麻面、裂纹和露筋现象;
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(6)模板接缝、对拉螺栓和施工缝留设有规律性;
(7)模板接缝与施工缝处无挂浆、漏浆。
地产公司及甲方具体实测要求如下:
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;
;
:
垫层砼浇灌前进行场地平整(不包括基坑开挖和土石方工程);承台土方回填应分层夯实;结
构砼浇筑前必须先自行清理干净梁板、柱墙内的垃圾,并且用水淋湿模板方能浇注砼;工作要求中还包括施工缝、后浇带位置的余渣、杂物等凿除与清理,钢筋粘浆的清理,本层和下层混凝土表面漏浆混凝土清理要及时,混凝土浇灌后脚手架和安全网的清理。
:乙方须负责成品得验收工作和工程实体检测合格,一次验收通过实体检测。
第五条工期要求
1、本工程总工期:天,或以双方签字确认的进度计划要求为准。具体开工日期以甲方书面通知为准,竣工日期以甲方书面验收的竣工报告为准。
其他工期要求:(1)乙方必须无条件满足甲方及建设单位下发的进度计划要求配备劳动力。
(2)不能满足施工进度计划时,乙方必须无条件满足甲方提出的增加劳动力要求。
(3)地下室底板及顶板必须配合甲方的施工进度,按施工计划配合执行。其余各栋号楼层混凝土浇筑时间不超过10小时。
2、暂停施工:如果出现停水、停电、机械故障、停工待料、自然危害、设计变更等情况,视为在乙方承包风险范围内,不向甲方计取任何损失费用(不可抗力除外)。
3、工期延误:本工程工期安排须严格按照甲方月计划、分段目标、总目标进行控制,施工计划均含节假日及气候条件的影响,乙方不得以气候、甲方因素及其它任何因素的影响为由而拖延工期。非乙方原因造成的工期延误,是指有确凿证据证实因下列原因而直接造成乙方的原定工期计划延误:(1)不可抗力;(2)工程设计有重大变更;(3)施工图纸移交时间影响工期进度。因甲方原因导致乙方工期延误,乙方应在3天内提交工期顺延书面申请,逾期未提交,视为不影响工期。乙方必须在甲方规定的期限内完成,每延误一天支付
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5000元的违约金。
4、如出现甲方与建设单位解除合同停止施工,本合同相应解除,双方按本合同约定单价及符合质量要求的已完成工作量结算,乙方在15天内撤离施工现场。
5、如乙方在累计四周均不能满足甲方施工进度时,甲方有权解除本合同,对已完工程按合同单价的80%进行结算。
第六条质量要求
1、合格,获奖要求:;
2、质量标准:质量需达到甲方一次性通过验收为标准,若乙方一次性达不到验收标准,予以10000元的罚款处理。
3、乙方对质量达不到要求而又不及时返工整改的,甲方有权按以下方法处理:
(1)拆除。
(2)组织其他人员整改,工资在乙方工程款中扣除支付。
(3)罚款5000元。
(4)解除合同,乙方无条件退场。
(5)由乙方整改不及时造成工期延误的,乙方须承担因此而造成的一切损失。
第七条工程款支付
1、支付方式:
(1)主体封顶前工程款支付:甲方根据出勤的班组工人3000元/人/月,每月月底前向乙方支付上月工人工资,乙方应保证用以支付班组工人工资,甲方向工人直接支付的工资,乙方认可作为工程款的组成部分。主体结构封顶后工程款支付:完成屋面以上结构后支付至已完成产值的80%,二次结构完成后支付至已完成产值的85%。
(2)其他支付节点:春节支付至不超过已完成产值的85%;开学季支付至不超过已完成产值的70%。班组结算须按甲方要求提交完整的工程量计算书,甲方在通过建设单位组织的竣工验收并完成结算后支付班组至甲方结算金额的95%;该班组须保留结算金额的5%作为质量保修金。
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(3)以上支付节点以时间之先到者执行,以上支付比例均包括已支付的班组工人工资及乙方预支款项等(到达支付节点时按每栋楼的产值比例划分工人工资及预支款项等),以上支付节点的“完成”均指经建设单位的验收合格为完成。甲方在竣工验收一年后无息但扣除相应保修费用后退还质量保证金。
乙方按工人的产值和实名制考勤表做出工资分配表,并将《工资表》《考勤表》经工人签名后交甲方,由甲方将乙方工人的工资发至乙方或发至乙方班组工人,如甲方直接将乙方工人的工资发放至乙方的,需乙方工人签署委托书,委托乙方代收。乙方如不按量、按时发放工资、不按要求提供工人《工资表》《考勤表》交报甲方财务存底,甲方有权按照电子考勤机原始考勤数据为准,并且甲方有权拒绝支付工程款,并按当期发放金额的5%罚款处罚乙方,且甲方有权解除本合同,按合同单价的80%结算。
甲方将乙方工人的工资发至乙方或发至乙方班组工人的,乙方或乙方班组工人应配合甲方财务签署收款收据或收款回执,否则甲方有权拒绝支付工人工资至乙方或乙方班组工人。
4、乙方必须每个月提交工程量核算单,确定工程量,并计算工程款,乙方视为认可。超出施工图范围的工作量必须当月办理确认签证,逾期不办的不能补办,一律作废。
5、乙方在收到甲方支付的工程款后,必须将内部工人的工资支付完毕。如发现乙方有拖欠工人工资现象,甲方代乙方支付工资给乙方的工人,除在工程款中予以扣除外,需向甲方支付工程承包总价10%的违约金,并没收履约保证金。
6、出现下列情况之一者,甲方有权单方面终止协议,双方同意按完成合格工程量的80%进行结算,乙方无条件退场,所有扣款甲方有权一次性扣除。
(1)中途退场;
(2)不服从甲方管理;
(3)工期严重滞后,无法满足总进度计划要求;
(4)质量无法达到甲方、建设方、监理方的要求,多次被甲方、建设方、监理方及相关部门处罚。
第八条安全教育
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1、乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度,及时向甲方有关人员提出书面的合理化建议,对不安全隐患及时整改。
2、对班组工人,乙方必须进行班组书面安全教育,并由工人签字后上报甲方有关人员进行安全教育。在进行了“三级安全教育”、安全生产考试后,乙方方可安排职工上班,甲方有权对违反者进行罚款或令其停止工作。若班组工人发生安全事故造成自身或第三人伤亡的,赔偿费用在30000元内,由乙方承担;超过30000元的,甲方承担70%,乙方承担30%,甲方有权从工程款中直接扣除。
3、乙方班前应对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底,进行“三上岗、一讲评”,并及时做好记录。
4、乙方应加强自身员工的职业健康教育并加强防护,监视所有施工现场的人员活动、现场设施(无论是由自身提供的还是甲方提供的)和施工过程,及时识别危险源并采取有效的防范措施。如在施工中由于乙方的不当行为或乙方缺乏预见性而发生的伤亡事故和由于乙方管理不善造成的一切损失,均由乙方自行负责。
5、不戴安全帽、不系安全带、不按规定戴其他防护用品、禁烟区吸烟、酒后上班、打架斗殴等行为,甲方严格按照项目安全生产和文明施工的有关规定进行处罚,一切后果由乙方自行负责。
6、对甲方提供的安全设施与施工机械,乙方经检查后方可使用,若发现有安全隐患时,乙方应及时向甲方反映,待甲方修复或更改后,方可进行使用。否则,由此造成的一切后果由乙方自行承担;
7、乙方应自觉遵守工程建设施工现场安全生产管理规定,严格按安全操作规程标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
8、乙方的职工在本项目部上班的未办理工卡、平安卡者受到事故伤害的;因犯罪或违反治安管理条例伤亡的;酒后上班、醉酒导致伤亡的;自残或***的;以上情况一切责任由乙方自行承担(包括乙方职工未在本工程上班的家属、小孩以及与本工程无关的滞留人员)。
9、乙方人员进入施工现场必须遵守安全技术操作规程和甲方的一切规章制度,加强班组工人的安全生产、文明施工管理,遇事及时同甲方相关人员协调,及时向甲方有关人员提出合理化的书面建议,严禁聚众闹事、打架斗殴,严禁蓄意拉闸断电、破坏生产。因此造成危及人身伤害、财产损失的,将由乙方承担事故的一切责任,并处以罚款￥。
10、对新入场的工人,乙方代表必须在进入现场三天内提供班组书面安全教育,并由职工签字后上报甲方项目安全部门进行安全教育。进行了“三级安全教育”、安全生产考试后,乙方才可安排职工上班,否则一切安全事故由乙方自负,甲方有权对违反者进行罚款或令其停工,直至中止合同。
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11、乙方班组对每位职工进行安全技术交底和主要工序安全交底,进行“三上岗、一讲评(岗前交底、岗中检查、岗后复查、每周一讲评)”,并及时做好记录,并设立兼职安全员、督促本班组内安全生产、文明施工工作。
12、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作,协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作,消除安全隐患,把事故消灭在萌芽状态。万一发生安全事故,分清责任,因乙方违反安全操作规程施工或明知不安全蛮干造成事故的一切损失由乙方自负,乙方无条件处理好职工善后工作,如乙方书面提出不安全因素,甲方不予整改或瞎指挥的,一切责任和损失由甲方承担。
13、乙方须根据甲方施工现场总平面布置图要求,合理设置材料堆放场地,按甲方要求整理归堆,并做好状态标识。乙方应根据工程的实际进展组织人员对每日施工的工作面进行全面清理,做到安全文明施工标准化;保护现场设置的安全设施,严禁擅自拆除或破坏安全设施,特别是脚手架防护设施和外架拉结杆件;如施工需要需拆除,必须经安全员同意并可靠处理后才可进行,否则予以重罚,累教不改可辞退相应施工人员。
第九条安全文明施工
1、混凝土浇筑时,混凝土泵管不准向排栅外直接打浆,防止混凝土向排栅下坠落伤人。
2、混凝土浇筑施工中,在拆卸混凝土泵管时,操作工人不准利用身体任何部位直接支承混凝土泵管,防止混凝土泵内的材料过重或突然打浆伤及人体。
3、混凝土浇筑施工中,须要清理混凝土泵管时,没有得到准确的通话联系,不准混凝土泵机司机打风或送混凝土材料,拆卸混凝土泵管时须要打风清理时,混凝土泵管的进、出口处要有防射击装置,混凝土泵管的进、出口处的前方或左右两边不准站立操作工人,防止泵管内的混凝土打出伤人;
4、乙方自带机械必须符合建设主管部门的相关要求及安全使用规范要求,服从甲方的检查管理,并对自带机械使用过程的安全负全责任。
5、混凝土浇筑时,混凝土泵管不准向排栅外直接打浆,防止混凝土材料向排栅喷射污染外排栅,浇筑过程中如出现污染外排栅安全网必须及时清洗。
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6、混凝土浇筑施工中的混凝土浆,乙方要把流(掉)落的混凝土浆收集回使用不准浪费。
7、楼层上的漏浆及掉落的混凝土要按甲方的要求及时清理,并配合项目做好现场文明施工工作。如乙方没按甲方规定的时间及标准(达到水工施工要求)清理,甲方有权另安排人员施工,所发生的费用由乙方支付。
8、每次砼浇筑后,必须清理泵管保证每条泵管无明显的残留余浆,每次浇筑完砼后要将管卡清洗并归堆放好。如发现有没清干净泵管造成泵管损坏的按原价赔偿。
9、外排栅上严禁堆放泵管、管卡、配件等任何物品,砼浇筑完成后乙方必须及时完成外排栅的清理并将相关材料、机具回收堆放至指定位置。
10、安全生产及文明施工鉴定标准:按本合同相关的安全约定、总(分)包合同有关安全生产、文明施工的约定、国家现行的《建筑安装工程安全管理评定标准》,安全文明施工以最后建设单位、甲方、安检站评定为准。
第十条双方的权利义务
1、甲方的权利义务
(1)向乙方提供有关图纸资料,负责对乙方完成的产品进行验收,并办理有关的竣工验收手续;
(2)协助乙方合理协调各种工序的关系;
(3)向乙方进行安全、质量及技术的三底并有权对乙方人员在施工现场及生活区违***有关规范、规定和项目部规章制度及不文明行为做出处罚;
(4)及时提供工程材料和设备;
(5)认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,制定安全防护措施,提供安全防护设备,确保施工安全。
(6)按照行政主管部门相关规定的要求为本工程作业人员办理工伤保险和意外伤害保险。
(7)及时向乙方支付工程款。
2、乙方权利义务:
(1)乙方对该分项工程的文明施工安全生产负直接管理责任。负责乙方班组人员在施工前的安全技术交底、施工全过程的安全检查、监督和落实项目部安全例检时提出的安全隐患整改;宣传落实上级安全主管部门对安全生产文件、指示精神。