文档介绍：第三科目 地籍调查
考试目的
考查应考人员在不动产登记业务中,对权籍调查任务的操作能力,包括对权籍调查内容、程序、方法、技术要求的掌握程度,对权籍调查相关技术标准、规范的理解和应用能力.
第一部分权籍调查基础知识
一、权籍
(一)考试目的
考查应考人员对权籍的内容、类别及权籍制度的理解与掌握程度.
(二)考试范围
、特点及演变
(三)考试基本要求
掌握:权籍的基本内容,权籍类别.
熟悉:权籍的特征,权籍制度,权籍管理手段与方法.
了解:权籍内容演变,权籍类别变化.
二、权籍调查
(一)考试目的
考查应考人员对权籍调查内容、作用、分类及调查基本内容与依据的理解与掌握程度.
(二)考试范围
(1)宗地信息
(2)宗海信息
(3)房屋(建、构筑物)信息
(4)森林和林木信息
(5)其他信息
(1)宗地权籍信息调查
(2)宗海权籍信息调查
(3)房屋(建、构筑物)权籍信息调查
(4)森林和林木权籍信息调查
(5)其他信息调查
(三)考试基本要求
掌握:权籍调查内容.
熟悉:权籍调查分类,权籍调查技术依据.
了解:权籍调查作用与意义.
三、权籍图
(一)考试目的
考查应考人员对权籍图的内容、基本特征及权籍图坐标系统、比例尺、分幅与编号的理解与掌握程度.
(二)考试范围
(1)地籍图
(2)海籍图
(3)不动产单元图
、比例尺、分幅与编号
(三)考试基本要求
掌握:权籍图内容,权籍图种类.
熟悉:权籍图坐标系统、比例尺、分幅与编号.
了解:权籍图特征.
四、不动产
(一)考试目的
考查应考人员对不动产的内容、基本特征及分类的理解与掌握程度.
(二)考试范围
(三)考试基本要求
掌握:不动产内容.
熟悉:不动产类型与特征.
五、土地
(一)考试目的
考查应考人员对土地的基本特征及土地分类系统的理解与掌握程度.
(二)考试范围
,定着物类型
(1)耕地
(2)园地
(3)林地
(4)草地
(5)商服用地
(6)工矿仓储用地
(7)住宅用地
(8)公共管理和公共服务用地
(9)特殊用地
(10)交通运输用地
(11)水域及水利设施用地
(12)其他土地
(三)考试基本要求
掌握:土地分类方法.
熟悉:新旧分类衔接,定着物类型.
了解:土地特征,国内外土地分类,我国土地调查分类回顾.
六、建筑物、构筑物
(一)考试目的
考查应考人员对建筑物、构筑物及房屋类型划分的理解与掌握程度.
(二)考试范围
(1)住宅
(2)工业、交通、仓储
(3)商业、金融、信息
(4)教育、医疗、卫生、科研
(5)文化、娱乐、体育
(6)办公
(7)军事
(8)其他
(1)国有房产
(2)集体所有房产
(3)私有房产
(4)联营企业房产
(5)股份制企业房产
(6)港、澳、台投资房产
(7)涉外房产
(8)其他房产
(1)钢结构
(2)钢、钢筋混凝土结构
(3)钢筋混凝土结构
(4)混合结构
(5)砖木结构
(6)其他结构
(三)考试基本要求
掌握:建筑物、构筑物及房屋面积分类与核算.
熟悉:房屋类型、产别、结构及划分.
了解:房屋竣工验收的基本要求.
七、林木
(一)考试目的
考查应考人员对林木的特征及森林用途的理解与掌握程度.
(二)考试范围
、林权的特征
(1)防护林
(2)用材林
(3)经济林
(4)薪炭林
(5)特种用途林
、小班的划分方法
(1)林班
(2)小班
(三)考试基本要求
掌握:林班、小班的划分方法.
熟悉:林种分类.
了解:林木、林权特征.
八、海域
(一)考试目的
考查应考人员对海域的特征及用途划分的理解与掌握程度.
(二)考试范围
(1)渔业用海
(2)工业用海