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一、工程概况
1、该工程座落在__,面积约__㎡。
二、工程承包内容
1、乙方承包__工程图纸注明和甲方与建立单位商定的全部给水、排水、防雷、排污、电气、通信、网络、可视、门禁、智能、安防监控、套管预埋、隐藏等和强弱电系统的施工工作(消防、排风、燃气由建立单位负责)。
2、排水管按图施工,室内至各楼层排水点,室外至雨水沙井口。排污按图施工,室内至各楼层排水点,室外至化粪池。室外排水及排污管道,如是水泥或陶土管,由土建完成至化粪池;如是塑胶管道,则由乙方安装铺设。
3、给水管道按图施工,室内安装至各楼层的用水点及生活用水水泵的安装,热水管安装至水井。室外环网管道安装至甲方供应的水表接点。
4、电气局部按图施工,线路完成至地下室配电室(高压局部除外)。弱电局部(除消防局部外)按图完成管道的预埋及洞口的预留,不包括穿线和调试,消防水泵的供电线路由水电班完成。
5、风施局部,乙方完成全部风机的电源和管线预留。
6、给水在供电单位指定的水阀接入,排水排至室外检查井,排污排至化粪池,强弱电及电气等接至配电柜及配电房图纸注明的位置。
7、材料由甲方购置(但乙方要供应精确数据)。乙方负责材料的下车、在工地200米范围内运输上落。乙方负责管道,管线预埋、预留,管线凿沟、安装、补沟、成品爱护、调试、开洞、装模、捣洞口砼、场地清理。及设计、监理和建立单位验收合格(竣工验收)、二年内保(维)修等工作。
三、承包方式:
1、包工不包料,包质量,包安全,包工期,包验收。
2、包负责全部施工机械和施工用具(除塔吊和人货楼)。
3、乙方负责工人的施工安全工作。
四、质量要求
1、按图纸和标准要求施工,电气工程要符合(GB50300—20__)验收标准以及国家新规定的验收标准。给排水工程要符合(GB50242—20__)验收标准以及国家新规定的验收标准。防雷及其他工程要符合有关单位的验收标准。
2、各项工程完工自检和调试合格后,要一次性经各有关单位和人员验收合格。假如消失返工现象的,其一切工料费用均由乙方负责。
五、甲方的责任和义务
1、甲方要给乙方有关图纸各1份(不够由乙方复印),图纸会审记录(由乙方向设计提出问题),设计变更等。
2、甲方要提早10天备料,但乙方必需提早15天用书面对甲方申请备料(精确性要在95%以上)乙方负责人要签名确认。
3、甲方要协作和支持乙方的各项合理有益的建议和治理工作,共同维护施工场所纪律和安静。帮忙乙方解决图纸和施工中的难题及和第三方存在施工摩擦问题,确保乙方工程顺当进展和按时完成。
4、工程部(甲方)和乙方工人办理工伤保险,工程部(甲方)按以后进场班组人数分担保险费,估量收取乙方保险费5000元。甲方可代支,结算时在乙方工资中扣出。如工人发生工伤或伤亡事故,保险金缺乏赔偿的,甲方垫支七成,乙方垫支三成。
5、乙方工人进场开工第三天,乙方要把全部工人的花名册和身份证复印件送工程部存档,没有花名册和复印件存档的工人,其工伤的一切费用全部由乙方负责。
6、甲方有权更正和订正乙方不按图施工和违章施工的权力,并有权指挥乙方按图施工和对乙方违纪违章进展当场罚款处理。
六、乙方的责任和义务
1、乙方在合同签订后,要组织有技术、责任心强的人员进场施工,要保证该工程按合同商定的时间,按设计要求完工并验收合格。
2、提前看透看懂施工图纸,对图纸不明确不合理的部位向甲方供应正确的意见,确保不铺张材料和出过失,保证交工验收符合设计要求。
3、乙方要对新进场人员进展安全教育,不懂安全生产的工人不得进场施工。乙方每十五天要组织工人进展一次质量和安全检查,发觉问题和隐患要准时整改,发觉大问题要向工程部或总工反映,要把事故掌握在萌芽之中。教育工人不得强行冒险施工,不得任凭开动各种机械(指定持证人员开机),假如强行冒险作业而发生安全事故的,其一切法律责任和经济责任均由乙方负责。假如发生大的安全事故,乙方要爱护好事故现场,并立刻报工程部或打急救电话抢救受伤人员。
4、因赶工期需要夜晚加班的,乙方要做好各种安全措施和照明设施,检查符合要求后,再加班施工。
5、乙方要和工人签订安全生产协议和施工质量协议,要约束工人自觉做好安全和质量工作,确保本工程不发生安全事故和质量问题。
4、乙方工人要听从工程部、甲方治理人员的治理和指挥,遵守甲方、工程部和主管单位制订的各项规章制度和当地的乡规民约。不准黄赌毒和违纪犯法,不准旷工闹事,不准到各机关单位上访,不准打架,不准偷东西,不准任凭接驳电源和打上打下电闸,不准在新建筑内和四周大便,不准穿拖鞋、硬底鞋和未戴安全帽进入工地,不准向下或窗口抛掷杂物,不准在井字架上下。高空作业要系安全带,不准无证或任凭开动各种机械(要指派持证人员操作各种机械),不准在宿舍使用电饭煲、电热丝、电炉等违规电噐,不准未成年人(无身份证)员进场施工,不准收留有前科犯法人员。闲杂人员不得入住甲方安排给不准
5、乙方要爱惜甲方的财物,不得铺张,不损害甲方和他人的财产。
6、厨房电费由乙方负责(其它生活用水用电由甲方负责),但要求乙方人员要节省用水用电,不准铺张,如有发觉,每人每次罚款100至500元。
7、宿舍的设施甲方一次性交给乙方使用,乙方要妥当保管,如有损坏和自动坏的,均由乙方负责补购。
8、乙方施工期间要有一名持证施工员带着、指挥工人生产,乙方每月要不少于25天在
9、乙方严格遵守国家及政府一切法规的规定,遵纪守法,文明施工,与各班组亲密协作,假如因各种缘由或政府查违建停工,乙方肯定要遵守停工时间,停工十天内,甲方不补任何费用,十天过后即从第十一天起甲方补助给乙方每人每天20元伙食费,其他一切费用由乙方担当。
10、因建立单位报建手续未齐全或查违建等缘由,造成长时间估计停工,甲方按乙方实际完成的工程量进展结算,按本合同第八项承包单价的第三款分项计算方法执行,乙方不得以任何理由向甲方索取退场费或进场费,否则属违法行为。工程量结算付清款后,双方解除本合同。
11、其他班组每次捣砼,乙方要派1至3人作成品爱护工作和预埋管件工作,如因乙方大意造成的一切损失均由乙方担当。
12、乙方全部的施工材料用具,余物(渣)必需由提升架或人工转达,不准高空抛物,由此造成的一切后果由乙方自负,并进展罚款200-500元。
七、面积计算
1、完工结算甲方按每层楼面投影面积结算给乙方,其中空调板、凸窗、井口、线条、化粪池和架构梁不计算面积,。
八、承包单价和付款方式
1、甲方把该工程的全部水电等工程交给乙方包工,乙方要包工人安全、包工期、包有关单位验收合格,每平方单价80元。
2、乙方人员进场后一个月内自行解决生活费及工资,一个月后甲方按乙方施工作业人员开工人数每人每天20元伙食费支付。
3、付款:直至春节前(农历十二月二十二日后)按实际完成工程进度面积计算70%付款(此款项包含预支伙食费),春节后(即农历2022年元月起开工后)完成五层标准层楼面的实际工程量70%付款,以后以如此类推。工程全部完成后经建立设计单位监理验收合格后支付款至97%,保修金3%一年内付清。
九、其他及补充事项
1、本工程乙方施工工期为12个月,即从年月日进场开工,年月日完工,不得超期。如因政策、甲方或其他班组缘由造成,经甲方同意可顺延工期。
2、乙方和乙方工人假如违反以上各种条款,每次罚款100~1000元。严峻的甲方可责令乙方退场并没收保证金。
3、如因乙方的施工质量达不到设计和建立方的要求或乙方自身缘由而退场的,甲方可按乙方实际完成的合格工程量结算给乙方退场。不合格造成返工的要扣乙方返工材料人工费用。稍微的甲方口头或电话通知给乙方,乙方未能准时处理的,甲方有权另请他人处理,他人的工资甲方可代支,结算时在乙方工资中扣出。
4、本工程如有增加或削减工程量的,按本合同附表单价增加和削减结算。假如甲方需要请乙方工人做时工的,乙方要无条件承受,时工单价大工100元,小工80元。
5、甲方支给乙方的工人工资乙方要发到工人手上,每次支付工资乙方要把工人工资表交工程部存档。
6、对乙方的罚款单,以总工签名生效,预支乙方工资时扣出。
7、合同签订后,乙方要交合同保证金__元给甲方保管。待工程完工时交还给乙方(该保证金是防止乙方工人闹事时使用,假如乙方工人闹事,该保证金甲方有权使用,余下到期再退还给乙方)。
8、乙方在中途不得提价和漫天要价,不得停工,不得未征甲方同意而退场,不得阻碍他人施工。
9、本合同一式二份,双方各保存一份,均具同等法律效力。本合同未尽事宜,均由双方共同协商解决,解决不了的可通过法律途径解决。
10、乙方按本合同要求,按时完工验收并交付给建立方使用,甲方按乙方实际完成工程量按本合同要求支付完工资(工人工资)给乙方,本合同即终止(本合同作废)。
甲方负责人签名:
乙方负责人签名:
年月日
工程合作合同书样本3
甲方:_________
乙方:_________
依据中华人民共和国《经济法》、《建筑法》、《合同法》、《建立工程安全治理条例》等有关法律及行政法规规定,结合本工程的实际状况,甲乙双方本着公平、自愿、诚恳守信、互惠互利的原则,经双方友好协商签订如下协议,望双方共同遵守。
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利辛天悦大酒工程
:
利辛工业园文州路与中红丝路交汇处
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包工包料,包质量、进度及使用工具。
:
(1)现有设计施工图和施工前变更的施工图内水电安装和标准要求,防雷焊接。
(2)包现场临时用电和施工用电。
(3)包各分项工程质量符合要求及国家标准
(4)包水电安装完成后场地清理。
:
(1)工程量计算方法:按工程竣工审计结果下浮30%计算。(该结算方式含养老保险金及待业保险、劳保、人事安全等),%%。
(2)侍款方式:依据建立单位与甲方(中城建第六局集团第一工程有限公司)签订的结算方式同比例同方式结算。
六、不行预见大事处理:
本工程如遇到不行抗拒的自然灾难,或其它不能预见的缘由造成停工,甲方不作任何补偿,但已完成的合格工程量按合同单价结算给乙方。
七、甲方责任:
、施工场地、施工图纸与说明书和有关技术资料。
。
、质量进度监理指导、工程期间工序的质量验收、检查验收隐藏工程、办理中间交工、工程验收签证手续、解决应由甲方解决的问题。
、水电照明。
:
,确保质量和施工安全,在施工过程严格执行技术,操作标准,如有不符合质量标准要求,乙方要负责。
、质量、安全、进度等治理制度和有关规定,违者罚款。
,并在工地办公室登记,以便治理,若因手续及有关证件不齐被有关部门罚款,由乙方负责。
、赌博、盗窃等,违者罚款500元次,严峻者送公安部门处理。
,若不能按时,按质完成甲方下达的任务,甲方有权终止协议,所完成的合格工程量按60%结算余下40%作为甲方重新组织人员费用,乙方无条件清场。
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,或在每个工序完成后要清理洁净场地,否则甲方有权另安排人员清理,由此产生的费用由乙方负责。
,班长要教育作业人员安全操作标准,若违反标准作业造成工伤事故由该班组负责。
9、乙方在全部材料进场时,要严格根据报验制度报验,经甲方、监理同意,复试合格前方可进场使用,全部复试和工程性检测费用均有乙方负责。