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防治外墙渗水措施
1、外墙渗水的原因分析
住宅工程外墙渗水常见的原因有:混凝土现浇外墙柱穿墙螺栓洞眼补不密实;现浇钢筋混凝土现浇圈梁支模洞未补密实;砖砌体勾缝不密实或瞎缝未凿修密实;窗框未嵌实;脚手架拉结点处未修补密实。
2、防治措施
对于混凝土现浇外墙柱穿墙螺栓问题,应将外墙外侧剔凿成倒圆台〔外大里小〕的形状,再用干硬性水泥砂浆填充密实压平,然后待砂浆枯燥后使用JS粉刷成100×,加强此部位的防水措施,再进行后续外墙装饰施工。
对于现浇钢筋混凝土现浇圈梁部位,我工程采用步步紧进行加固,不使用对拉螺杆,对此类风险进行躲避。
对于砖砌外墙,应采用先在砖头上披灰缝的做法,而不能用后补灰浆进行嵌缝的做法。
外墙窗台、窗套等采用C20细石混凝土浇筑密实,,每侧刷过窗套不小于50mm.
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对于外墙砌体有外檐的部位,应使用C20砼浇筑高度200mm的现浇砼反坎,并在浇筑前对主体进行凿毛,并清扫干净。
各种穿墙管及脚手架钢管拉结点洞,必须使用细石砼浇筑密实,并在外侧涂刷JS防水涂料,防水宽度应大于空口宽度不小于100mm.
内容总结
〔1〕防治外墙渗水措施
1、外墙渗水的原因分析
住宅工程外墙渗水常见的原因有:混凝土现浇外墙柱穿墙螺栓洞眼补不密实
〔2〕现浇钢筋混凝土现浇圈梁支模洞未补密实
〔3〕砖砌体勾缝不密实或瞎缝未凿修密实
〔4〕脚手架拉结点处未修补密实
〔5〕各种穿墙管及脚手架钢管拉结点洞,必须使用细石砼浇筑密实,并在外侧涂刷JS防水涂料,防水宽度应大于空口宽度不小于100mm.